Семейная вилла класса люкс с видом на море в Лутре, Халкидики

Откройте для себя просторную жизнь в средиземноморском стиле в тихой прибрежной деревне Лутра на полуострове Кассандра, Халкидики.

Эта со вкусом оформленная семейная вилла предлагает около 150 м² комфортной жилой площади на собственном участке площадью примерно 700 м². Дом расположен на нескольких уровнях: в нем три спальни, одна ванная комната, отдельный гостевой туалет, а также просторные жилые зоны в доме и на открытом воздухе.

Большие окна, несколько балконов и просторные террасы наполняют дом естественным светом и открывают красивые виды на Эгейское море и окружающий средиземноморский пейзаж.

Вилла стоимостью 410 000 € — отличный выбор для семей, которые ищут просторный дом для отдыха, постоянное жилье в Греции или меблированную недвижимость с привлекательным потенциалом сезонной аренды.

• Около 150 м² жилой площади
• Собственный участок 700 м²
• Три спальни
• Одна ванная комната
• Отдельный гостевой туалет
• Просторная гостиная с обеденной зоной
• Полностью оборудованная кухня
• Красивый вид на море
• Несколько балконов и террас
• Собственный сад с ландшафтным дизайном
• Светлые интерьеры
• Кондиционеры
• С мебелью
• Собственная парковка
• Средиземноморская архитектура
• Тихое расположение в Лутре
• Подходит для семей
• Привлекательный потенциал аренды для отдыхающих

Преимущества объекта

Вилла спроектирована так, чтобы обеспечить просторное и комфортное проживание для семьи и ее гостей.

Основная жилая зона включает светлую гостиную с удобной мягкой мебелью, обеденную зону и прямой выход на террасы. Большие окна пропускают много естественного света и открывают вид на сад и окрестности.

Простор для всей семьи

Нейтральный дизайн интерьера, плиточные полы и тщательно подобранная мебель создают уютную средиземноморскую атмосферу.

Площадь виллы значительно больше, чем у многих сопоставимых объектов для отдыха в этом районе, поэтому она подходит как для длительного пребывания, так и для комфортного круглогодичного проживания.

Полностью оборудованная кухня и обеденная зона

Современная кухня располагает вместительными шкафами, практичными рабочими поверхностями и всей необходимой техникой для повседневного использования.

Кухня соединена с обеденной зоной и гостиной, благодаря чему здесь царит атмосфера общения: члены семьи и гости могут вместе готовить, обедать и отдыхать.

Практичная планировка одинаково подходит как для личного пользования, так и для сдачи в аренду отдыхающим и обеспечивает все необходимое для комфортного пребывания.

Три уютные спальни

На вилле три спальни — это гибкие возможности размещения для семей, друзей и отдыхающих.

Каждая спальня оформлена так, чтобы создать спокойную и комфортную атмосферу: много естественного света и место для хранения вещей.

Благодаря такому набору спален объект подходит для:

• Семей с детьми
• Пар, путешествующих вместе
• Продолжительного семейного отдыха
• Длительного пребывания на Халкидики
• Сезонной аренды премиум-класса
• Постоянного проживания

Из нескольких комнат есть прямой выход на балконы или террасы, что подчеркивает связь интерьера с окружающей средиземноморской природой.

Ванная комната и отдельный гостевой туалет

В доме есть одна полноценная ванная комната и дополнительный отдельный туалет.

Такая планировка удобнее для семей и гостей, особенно если вилла используется как дом для отдыха или сдается в аренду.

Ванная комната отделана современной плиткой и оснащена практичной сантехникой, а в отдельный гостевой туалет удобно попасть из основных жилых зон.

Собственный сад и жизнь на свежем воздухе

Вилла стоит на собственном участке площадью около 700 м² с садом с ландшафтным дизайном и несколькими зонами на открытом воздухе.

В саду есть место для отдыха, обедов на свежем воздухе и наслаждения мягким средиземноморским климатом. Крытые и открытые террасы позволяют в течение всего дня выбирать между солнцем и тенью.

Зоны на открытом воздухе включают:

• Собственный сад с ландшафтным дизайном
• Крытую террасу
• Открытые террасы для загара
• Несколько балконов
• Место для обедов на свежем воздухе
• Зоны отдыха
• Собственная парковка
• Красивые виды на море и окрестности

Просторный участок дает семьям ценное пространство на открытом воздухе и при этом остается несложным в уходе для владельцев, которые не живут в Греции постоянно.

Собственного или общего бассейна на объекте нет, что упрощает обслуживание и снижает текущие эксплуатационные расходы.

Красивые виды на Эгейское море

Одна из самых привлекательных особенностей виллы — возвышенное расположение с видом на Эгейское море.

Балконы и террасы — идеальное место, чтобы позавтракать, почитать книгу или провести теплый вечер на свежем воздухе, любуясь окрестностями.

Виды на море и спокойное окружение создают умиротворенную атмосферу, которая отличает виллу от объектов в более оживленных туристических центрах.

Отличное расположение: Лутра, Кассандра

Лутра — очаровательная прибрежная деревня на юге Кассандры, известная своей природной красотой, чистой водой и аутентичной греческой атмосферой.

Деревня — более спокойная альтернатива крупным курортам Халкидики, при этом пляжи, рестораны и вся необходимая инфраструктура находятся в пределах легкой досягаемости.

В окрестностях вас ждут:

• Красивые пляжи и уединенные бухты
• Кристально чистые воды Эгейского моря
• Традиционные греческие таверны
• Кафе на набережной
• Термальный спа-комплекс Лутра
• Живописные пешеходные маршруты
• Дайвинг и водные развлечения
• Удобная дорога в Агия-Параскеви
• Сообщение с другими популярными местами Кассандры

Это расположение особенно привлекательно для семей, которые ищут спокойствие, простор и близость к морю.

Идеальный дом для семейного отдыха

Благодаря трем спальням, просторным жилым зонам и собственному саду эта вилла особенно хорошо подходит в качестве семейной резиденции.

Здесь достаточно места для детей, родителей и гостей, и при этом сохраняется непринужденный характер средиземноморского дома для отдыха.

Объект идеально подходит для:

• Семейного отдыха
• Продолжительного летнего отдыха
• Постоянного проживания
• Удаленной работы в Греции
• Приема друзей и родственников
• Сезонной аренды отдыхающим
• Личного пользования в сочетании с доходом от аренды

Благодаря меблированному интерьеру будущий владелец может сразу начать пользоваться домом, не тратя силы и средства на то, чтобы обставлять целый семейный дом с нуля.

Привлекательная инвестиция под аренду

Лутра привлекает гостей, которые ищут спокойное жилье у моря вдали от самых оживленных туристических центров.

Три спальни, большая жилая площадь, меблированный интерьер и виды на море делают виллу привлекательной для семей и компаний, которым нужно отдельное жилье для отдыха.

Ее преимущества на арендном рынке:

• Размещение для семей и компаний
• Три отдельные спальни
• Вид на море
• Собственный сад
• Меблированный интерьер
• Несколько террас и балконов
• Спокойное расположение на побережье
• Возможность профессионального управления недвижимостью

Отсутствие бассейна также снижает затраты на обслуживание и эксплуатационные расходы, что может быть выгодно для иностранных владельцев.

Полное управление недвижимостью

Chalkidiki Real Estate может предоставить иностранным владельцам комплексные услуги по управлению недвижимостью и сдаче в аренду отдыхающим.

Наши услуги включают:

• Управление арендой для отдыхающих
• Управление арендой через Airbnb
• Маркетинг и управление бронированиями
• Профессиональное общение с гостями
• Заселение и выселение
• Уборка и стирка белья
• Уход за садом
• Регулярные осмотры объекта
• Техническое обслуживание
• Оптимизация цен
• Отчетность для владельца

Так владельцы могут наслаждаться своим домом в Греции, а в их отсутствие объектом занимается наша опытная местная команда.

Запишитесь на индивидуальный просмотр

Откройте для себя просторные жилые пространства, виды на море и непринужденную средиземноморскую атмосферу этой семейной виллы в Лутре.

Свяжитесь с Chalkidiki Real Estate, чтобы получить дополнительную информацию, документы по объекту, инвестиционную консультацию или договориться о частном просмотре.