Luksuzna porodična vila sa pogledom na more u mestu Lutra, Halkidiki

Otkrijte prostran mediteranski način života u mirnom primorskom selu Lutra na poluostrvu Kasandra, na Halkidikiju.

Ova lepo uređena porodična vila nudi oko 150 m² udobnog stambenog prostora na privatnom placu od oko 700 m². Raspoređena na više nivoa, nekretnina ima tri spavaće sobe, jedno kupatilo, odvojeni gostinski toalet i prostrane unutrašnje i spoljne prostore za boravak.

Veliki prozori, nekoliko balkona i prostrane terase propuštaju obilje prirodne svetlosti u kuću, a istovremeno pružaju privlačan pogled na Egejsko more i okolni mediteranski pejzaž.

Ponuđena po ceni od 410.000 €, vila je odličan izbor za porodice koje traže prostranu nekretninu za odmor, stalno mesto stanovanja u Grčkoj ili nameštenu nekretninu sa privlačnim potencijalom za sezonsko izdavanje.

• Oko 150 m² stambenog prostora
• Privatni plac od 700 m²
• Tri spavaće sobe
• Jedno kupatilo
• Odvojeni gostinski toalet
• Prostran dnevni boravak sa trpezarijom
• Potpuno opremljena kuhinja
• Prelep pogled na more
• Više balkona i terasa
• Privatna uređena bašta
• Svetao enterijer
• Klima-uređaji
• Namešteno
• Privatni parking
• Mediteranska arhitektura
• Mirna lokacija u mestu Lutra
• Pogodno za porodice
• Privlačan potencijal za izdavanje turistima

Glavne prednosti nekretnine

Vila je projektovana tako da porodicama i njihovim gostima pruži prostran i udoban smeštaj.

Glavni dnevni prostor obuhvata svetao dnevni boravak sa udobnim sedištima, trpezariju i direktan izlaz na spoljne terase. Veliki prozori unose obilje prirodne svetlosti i stanarima omogućavaju pogled na baštu i okolni pejzaž.

Prostrano porodično stanovanje

Neutralan dizajn enterijera, pločice na podovima i pažljivo odabran nameštaj stvaraju prijatnu mediteransku atmosferu.

Sa znatno više prostora od mnogih uporedivih nekretnina za odmor u okolini, vila je pogodna za duže boravke, kao i za udoban život tokom cele godine.

Potpuno opremljena kuhinja i trpezarija

Moderna kuhinja nudi dosta ormarića, praktične radne površine i neophodne uređaje za svakodnevnu upotrebu.

Povezanost sa trpezarijom i dnevnim boravkom stvara prostor za druženje, u kojem članovi porodice i gosti mogu zajedno da kuvaju, obeduju i opuštaju se.

Praktičan raspored podjednako odgovara ličnom korišćenju i izdavanju turistima i pruža sve što je potrebno za udoban boravak.

Tri udobne spavaće sobe

Vila ima tri spavaće sobe, što pruža fleksibilan smeštaj za porodice, prijatelje i goste na odmoru.

Svaka spavaća soba osmišljena je tako da stvara mirnu i udobnu atmosferu, sa prirodnom svetlošću i prostorom za odlaganje stvari.

Zahvaljujući rasporedu spavaćih soba, nekretnina je pogodna za:

• Porodice sa decom
• Parove koji putuju zajedno
• Odmor sa širom porodicom
• Duže boravke na Halkidikiju
• Sezonsko izdavanje u premium segmentu
• Stalno stanovanje

Iz nekoliko prostorija postoji direktan izlaz na balkone ili terase, čime se dodatno naglašava veza između unutrašnjeg prostora i okolnog mediteranskog okruženja.

Kupatilo i odvojeni gostinski toalet

Nekretnina ima jedno kompletno kupatilo i dodatni odvojeni toalet.

Ovakav raspored pruža veću udobnost porodicama i gostima, naročito kada se vila koristi kao nekretnina za odmor ili za izdavanje.

Kupatilo ima savremene obloge od pločica i praktičnu opremu, dok je odvojeni gostinski toalet lako dostupan iz glavnih dnevnih prostorija.

Privatna bašta i život na otvorenom

Vila se nalazi na privatnom placu od oko 700 m², sa uređenom baštom i nekoliko spoljnih prostora.

Bašta pruža prostor za odmor, obedovanje na otvorenom i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Natkrivene i otvorene terase tokom celog dana nude izbor između sunca i hlada.

U spoljne prostore spadaju:

• Privatna uređena bašta
• Natkrivena terasa
• Otvorene terase za sunčanje
• Nekoliko balkona
• Prostor za obedovanje na otvorenom
• Prostori za odmor
• Privatni parking
• Privlačan pogled na more i pejzaž

Prostran plac porodicama pruža dragocen spoljni prostor, a pritom ostaje lak za održavanje i za vlasnike koji ne žive stalno u Grčkoj.

Nekretnina nema privatni ni zajednički bazen, što omogućava jednostavnije održavanje i niže tekuće troškove.

Prelep pogled na Egejsko more

Jedna od najprivlačnijih odlika vile je njen uzdignut položaj sa pogledom na Egejsko more.

Balkoni i terase idealna su mesta za doručak, opuštanje uz knjigu ili tople večeri na otvorenom uz pogled na okolni pejzaž.

Pogled na more i mirno okruženje stvaraju spokojnu atmosferu po kojoj se vila izdvaja od nekretnina u užurbanijim turističkim centrima.

Izuzetna lokacija u mestu Lutra, na Kasandri

Lutra je šarmantno primorsko selo u južnom delu Kasandre, poznato po prirodnim lepotama, bistroj vodi i autentičnoj grčkoj atmosferi.

Selo nudi mirniju alternativu većim letovalištima na Halkidikiju, a pritom su plaže, restorani i osnovne usluge lako dostupni.

U okolini vas očekuju:

• Prelepe plaže i skrovite uvale
• Kristalno čisto Egejsko more
• Tradicionalne grčke taverne
• Kafići na samoj obali
• Termalne banje u mestu Lutra (Agia Paraskevi)
• Slikovite pešačke staze
• Ronjenje i aktivnosti na vodi
• Lak pristup mestu Agia Paraskevi
• Dobra povezanost sa drugim popularnim odredištima na Kasandri

Ova lokacija je naročito privlačna za porodice koje traže mir, prostor i blizinu mora.

Idealna porodična nekretnina za odmor

Sa tri spavaće sobe, prostranim dnevnim prostorijama i privatnom baštom, ova vila je posebno pogodna kao porodični dom.

Pruža dovoljno prostora za decu, roditelje i goste, a pritom zadržava opušten duh mediteranske nekretnine za odmor.

Nekretnina je idealna za:

• Porodični odmor
• Duže letnje boravke
• Stalno prebivalište
• Rad na daljinu iz Grčke
• Ugošćavanje prijatelja i rodbine
• Sezonsko izdavanje turistima
• Lično korišćenje uz prihod od izdavanja

Zahvaljujući nameštenom enterijeru, budući vlasnik može da počne sa korišćenjem nekretnine bez truda i troškova opremanja čitave porodične kuće od nule.

Privlačna investicija za izdavanje

Lutra privlači posetioce koji traže miran smeštaj blizu mora, daleko od najužurbanijih turističkih centara.

Raspored sa tri spavaće sobe, veliki stambeni prostor, namešten enterijer i pogled na more čine vilu privlačnom za porodice i grupe koje traže samostalan smeštaj za odmor.

Prednosti vile na tržištu izdavanja su:

• Smeštaj za porodice i grupe
• Tri odvojene spavaće sobe
• Pogled na more
• Privatna bašta
• Namešten enterijer
• Više terasa i balkona
• Mirna primorska lokacija
• Dostupno profesionalno upravljanje nekretninama

Odsustvo bazena takođe smanjuje potrebu za održavanjem i operativne troškove, što može biti prednost za vlasnike iz inostranstva.

Dostupno kompletno upravljanje nekretninama

Agencija Chalkidiki Real Estate može vlasnicima iz inostranstva da pruži sveobuhvatnu uslugu upravljanja nekretninama i izdavanja turistima.

U naše usluge spadaju:

• Upravljanje izdavanjem turistima
• Upravljanje smeštajem na platformi Airbnb
• Marketing i upravljanje rezervacijama
• Profesionalna komunikacija sa gostima
• Prijava i odjava gostiju (check-in i check-out)
• Čišćenje i pranje veša
• Održavanje bašte
• Redovni obilasci nekretnine
• Tehničko održavanje
• Optimizacija cena
• Izveštaji za vlasnike

Tako vlasnici mogu da uživaju u svom domu u Grčkoj, dok naš iskusni lokalni tim brine o nekretnini kad god su odsutni.

Zakažite privatno razgledanje

Otkrijte prostran stambeni prostor, pogled na more i opuštenu mediteransku atmosferu ove porodične vile u mestu Lutra.

Kontaktirajte agenciju Chalkidiki Real Estate za dodatne informacije, dokumentaciju o nekretnini, savete o investiciji ili da biste zakazali privatno razgledanje.