Luxuriöse Familienvilla mit Meerblick in Loutra, Chalkidiki

Entdecken Sie großzügiges mediterranes Wohnen im ruhigen Küstendorf Loutra auf der Halbinsel Kassandra in Chalkidiki.

Diese ansprechend präsentierte Familienvilla bietet rund 150 m² komfortable Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von etwa 700 m². Über mehrere Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie großzügige Wohnbereiche innen und außen.

Große Fenster, mehrere Balkone und weitläufige Terrassen lassen viel Tageslicht ins Haus und geben zugleich einen attraktiven Blick auf die Ägäis und die umliegende mediterrane Landschaft frei.

Für €410.000 angeboten, ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein großzügiges Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz in Griechenland oder eine möblierte Immobilie mit attraktivem saisonalem Vermietungspotenzial suchen.

• Rund 150 m² Wohnfläche
• 700 m² privates Grundstück
• Drei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Voll ausgestattete Küche
• Schöner Meerblick
• Mehrere Balkone und Terrassen
• Privater angelegter Garten
• Helle Innenräume
• Klimaanlage
• Möbliert
• Privater Parkplatz
• Mediterrane Architektur
• Ruhige Lage in Loutra
• Für Familien geeignet
• Attraktives Potenzial für die Ferienvermietung

Highlights der Immobilie

Die Villa ist so geplant, dass sie Familien und ihren Gästen großzügigen und komfortablen Raum bietet.

Der Hauptwohnbereich bietet einen hellen Wohnraum mit bequemer Sitzgruppe, einen Essbereich und direkten Zugang zu den Terrassen im Freien. Große Fenster bringen viel Tageslicht herein und geben den Bewohnern den Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft frei.

Großzügiges Wohnen für die Familie

Die zurückhaltende Innengestaltung, die Fliesenböden und die sorgfältig ausgewählte Einrichtung schaffen eine einladende mediterrane Atmosphäre.

Mit deutlich mehr Platz als viele vergleichbare Ferienimmobilien in der Umgebung eignet sich die Villa für längere Aufenthalte ebenso wie für komfortables Wohnen über das ganze Jahr.

Voll ausgestattete Küche und Essbereich

Die moderne Küche bietet reichlich Schrankraum, praktische Arbeitsflächen und die nötigen Geräte für den täglichen Gebrauch.

Ihre Verbindung zum Ess- und Wohnbereich schafft eine gesellige Umgebung, in der Familie und Gäste gemeinsam kochen, essen und entspannen können.

Der praktische Grundriss eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung und für die Ferienvermietung und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt nötig ist.

Drei komfortable Schlafzimmer

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit flexiblen Platz für Familien, Freunde und Feriengäste.

Jedes Schlafzimmer ist auf eine ruhige und komfortable Atmosphäre ausgelegt, mit Tageslicht und Platz für Stauraum.

Die Zimmeraufteilung macht die Immobilie geeignet für:

• Familien mit Kindern
• Paare, die gemeinsam reisen
• Ferien mit der erweiterten Familie
• Längere Aufenthalte in Chalkidiki
• Saisonale Vermietung im Premiumsegment
• Dauerhafte Wohnnutzung

Mehrere Räume haben direkten Zugang zu Balkonen oder Terrassen und verstärken so die Verbindung zwischen dem Innenraum und der umliegenden mediterranen Umgebung.

Badezimmer und separates Gäste-WC

Zur Immobilie gehören ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC.

Diese Aufteilung bringt mehr Komfort für Familien und Besucher, besonders wenn die Villa als Ferienhaus oder Mietobjekt genutzt wird.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und praktisch ausgestattet, das separate Gäste-WC ist bequem von den Hauptwohnbereichen aus erreichbar.

Privater Garten und Wohnen im Freien

Die Villa steht auf einem privaten Grundstück von rund 700 m² mit angelegtem Garten und mehreren Außenbereichen.

Der Garten bietet Platz zum Entspannen, zum Essen im Freien und zum Genießen des milden mediterranen Klimas. Überdachte und offene Terrassen lassen über den Tag hinweg die Wahl zwischen Sonne und Schatten.

Zu den Außenbereichen gehören:

• Privater angelegter Garten
• Überdachte Terrasse
• Offene Sonnenterrassen
• Mehrere Balkone
• Essplatz im Freien
• Bereiche zum Entspannen
• Privater Parkplatz
• Attraktiver Blick auf Meer und Landschaft

Das großzügige Grundstück bietet Familien wertvollen Außenraum und bleibt zugleich pflegbar für Eigentümer, die nicht dauerhaft in Griechenland leben.

Zur Immobilie gehört kein privater oder gemeinschaftlicher Pool, was die Pflege einfacher und die laufenden Betriebskosten niedriger hält.

Schöner Blick auf die Ägäis

Eine der reizvollsten Eigenschaften der Villa ist ihre erhöhte Lage mit Blick auf die Ägäis.

Die Balkone und Terrassen sind ideale Plätze, um zu frühstücken, mit einem Buch zu entspannen oder warme Abende im Freien mit Blick über die umliegende Landschaft zu verbringen.

Der Meerblick und die ruhige Umgebung schaffen eine gelassene Atmosphäre, die die Villa von Immobilien in belebteren Touristenzentren abhebt.

Erstklassige Lage in Loutra, Kassandra

Loutra ist ein reizvolles Küstendorf im Süden von Kassandra, bekannt für seine Naturschönheit, sein klares Wasser und seine authentisch griechische Atmosphäre.

Das Dorf ist die ruhigere Alternative zu den größeren Ferienorten von Chalkidiki und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Stränden, Restaurants und der wichtigsten Infrastruktur.

Die Umgebung bietet:

• Schöne Strände und abgelegene Buchten
• Kristallklares Wasser der Ägäis
• Traditionelle griechische Tavernen
• Cafés direkt am Wasser
• Thermalbad Loutra
• Landschaftlich reizvolle Wanderwege
• Tauchen und Wassersport
• Gute Anbindung nach Agia Paraskevi
• Verbindungen zu weiteren beliebten Zielen auf Kassandra

Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die Ruhe, Platz und Nähe zum Meer suchen.

Ideales Ferienhaus für Familien

Mit drei Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem privaten Garten eignet sich diese Villa besonders gut als Familienwohnsitz.

Sie bietet genug Platz für Kinder, Eltern und Besucher und behält dabei den entspannten Charakter eines mediterranen Ferienhauses.

Die Immobilie ist ideal für:

• Familienurlaub
• Längere Sommeraufenthalte
• Dauerhafter Wohnsitz
• Remote-Arbeit in Griechenland
• Freunde und Verwandte als Gäste beherbergen
• Saisonale Ferienvermietung
• Eigennutzung in Kombination mit Mieteinnahmen

Die möblierte Ausstattung erlaubt dem künftigen Eigentümer, die Immobilie sofort zu nutzen, ohne Aufwand und Kosten für die komplette Einrichtung eines Familienhauses von Grund auf.

Attraktive Investition für die Vermietung

Loutra zieht Gäste an, die eine ruhige Unterkunft nahe am Meer und abseits der belebtesten Touristenzentren suchen.

Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, die große Wohnfläche, die möblierte Ausstattung und der Meerblick machen die Villa für Familien und Gruppen interessant, die eine unabhängige Ferienunterkunft suchen.

Zu ihren Vorteilen für den Vermietungsmarkt gehören:

• Platz für Familien und Gruppen
• Drei separate Schlafzimmer
• Meerblick
• Privater Garten
• Möblierte Ausstattung
• Mehrere Terrassen und Balkone
• Ruhige Lage an der Küste
• Professionelle Hausverwaltung verfügbar

Das Fehlen eines Pools senkt zudem den Pflegeaufwand und die Betriebskosten, was für internationale Eigentümer vorteilhaft sein kann.

Komplette Hausverwaltung verfügbar

Chalkidiki Real Estate bietet internationalen Eigentümern eine umfassende Hausverwaltung und Betreuung der Ferienvermietung.

Unsere Leistungen umfassen:

• Verwaltung der Ferienvermietung
• Airbnb-Verwaltung
• Vermarktung und Buchungsverwaltung
• Professionelle Gästekommunikation
• Check-in und Check-out
• Reinigung und Wäscheservice
• Gartenpflege
• Regelmäßige Objektkontrollen
• Technische Instandhaltung
• Preisoptimierung
• Berichte für Eigentümer

So können Eigentümer ihr Haus in Griechenland genießen, während unser erfahrenes Team vor Ort die Immobilie betreut, wann immer sie abwesend sind.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung

Entdecken Sie die großzügige Wohnfläche, den Meerblick und die entspannte mediterrane Atmosphäre dieser Familienvilla in Loutra.

Kontaktieren Sie Chalkidiki Real Estate für weitere Informationen, Objektunterlagen, Investitionsberatung oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.