Porto Koufo · Sithonia

Ekskluzivno zemljište za izgradnju hotela na prvoj liniji do mora u Porto Kufu, Halkidiki

Na prodaju

2.500.000 €1.250 € po m² stambene površine

Pitajte agenta David Zatražite informacije

Stambena površina: 2.000 m²
Plac: 10.000 m²
Spavaće sobe: 80 Beds (5★) / 90 Beds (4★)
Kupatila: —
Godina izgradnje: Novogradnja
Vrsta: Poslovne i investicione nekretnine, Placevi i zemljište
Lokacija: Porto Koufo, Sithonia
Referentni broj: PK-01

Glavne prednosti nekretnine

10.000,34 m² zemljišta za izgradnju na prvoj liniji do mora
Direktan izlaz na plažu
Površina za izgradnju do 2.000 m²
Dodatnih 400 m² poluotvorenih natkrivenih prostora
Dodatnih 400 m² balkona i terasa
Površina podruma do 2.000 m²
Visina objekta do 7 metara
Najviše 2 nivoa
Kapacitet od približno 80 ležajeva (hotel sa 5 zvezdica) ili 90 ležajeva (hotel sa 4 zvezdice)
Neograničen broj bazena
Neograničen broj pergola
Spoljni prostori za zabavu
Parking bez restriktivnih ograničenja
Namena zemljišta za vrhunski hotelijerski smeštaj
Odlična pristupačnost
Izvanredan dugoročni investicioni potencijal

Predstavljamo izvanrednu investicionu priliku u zadivljujućoj prirodnoj luci Porto Kufo, jednom od najekskluzivnijih i najočuvanijih odredišta na Halkidikiju, u severnoj Grčkoj. Ova izuzetna lokacija za izgradnju od 10.000 m² na prvoj liniji do mora pruža sve što je potrebno za realizaciju vrhunskog hotelijerskog projekta u jednom od najlepših priobalnih ambijenata Mediterana.

Zahvaljujući obimnim pravima gradnje, direktnom izlazu na plažu, izvanrednom pogledu na more i idiličnom prirodnom okruženju, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za operatere hotela, investitore u izgradnju i međunarodne ulagače koji žele da stvore luksuznu destinaciju na grčkom turističkom tržištu u usponu.

Bilo da zamišljate butik hotel, wellness rizort sa pet zvezdica, ekskluzivni rizort sa vilama ili savremeni hotelijerski koncept, ova izuzetna nekretnina pruža fleksibilnost i razvojni potencijal za ostvarenje ambicioznih projekata.

Stvorite prepoznatljiv luksuzni rizort na jednoj od najspektakularnijih priobalnih lokacija u Grčkoj

Izgradite izuzetnu hotelijersku destinaciju

Važeći građevinski propisi omogućavaju realizaciju vrhunskog hotelijerskog projekta koji se prirodno uklapa u spektakularno priobalno okruženje Porto Kufa.

Obimna prava gradnje pružaju dovoljno fleksibilnosti za osmišljavanje destinacije koja spaja luksuzni smeštaj, wellness doživljaje i vrhunske sadržaje za goste.

Mogući koncepti uključuju:

Luksuzni rizort sa pet zvezdica
Butik hotel
Hotel samo za odrasle (adults only)
Wellness rizort i spa
Luksuzni rizort sa vilama
Rizort sa klubom na plaži (beach club)
Ekoturistički rizort
Centar za medicinski wellness
Luksuzni apart-hotel
Mešoviti hotelijerski kompleks

Velika dozvoljena površina podruma otvara dodatne mogućnosti za vrhunske sadržaje za goste, uključujući zatvorene wellness prostore, tehničke prostorije i operativnu infrastrukturu, bez narušavanja elegantnog dizajna nadzemnih objekata.

Bezbroj mogućnosti za vrhunske sadržaje za goste

Savremenom luksuznom hotelu potrebno je više od lepih soba.

Ova investicija omogućava uključivanje vrhunskih sadržaja kao što su:

Bazeni sa beskonačnom ivicom (infinity)
Zatvoreni spa prostori
Wellness centar
Sauna
Đakuzi
Parna kupatila
Prostorije za masažu i tretmane
Fitnes centar
Prostori za jogu
Konferencijske sale
Gurmanski restorani
Lounge prostor uz samu plažu
Barovi na otvorenom
Pejzažno uređene bašte
Privatne terase
Podzemna tehnička postrojenja
Prostorije za osoblje
Skladišni prostori

Rezultat može biti destinacija koja privlači međunarodne turiste na odmoru, a istovremeno stvara dugoročnu vrednost u hotelijerstvu.

Vrhunska lokacija na prvoj liniji do mora

Porto Kufo se nadaleko smatra jednim od skrivenih dragulja severne Grčke.

Zaštićena prirodna luka, impresivne litice i kristalno čista tirkizna voda stvaraju nezaboravan ambijent kakav je retko dostupan za nove hotelske projekte.

Za razliku od visoko urbanizovanih turističkih odredišta, Porto Kufo je sačuvao autentičnu mediteransku atmosferu, a i dalje privlači posetioce koji traže luksuz, privatnost i prirodne lepote.

Gosti uživaju u:

kristalno čistoj vodi
peščanim plažama
tradicionalnim tavernama
jedrenju
ronjenju
pešačenju
ribolovu
nautičkom turizmu na jahtama
autentičnom grčkom gostoprimstvu

Okolina nudi brojne plaže, šarmantna sela i luksuzna odredišta širom Sitonije, zbog čega je Porto Kufo jedno od najprivlačnijih turističkih tržišta u usponu na Halkidikiju.

Snažan rast turizma

Severna Grčka iz godine u godinu privlači sve veći broj međunarodnih posetilaca.

Putnici iz Nemačke, Ujedinjenog Kraljevstva, Skandinavije, sa Balkana i iz mnogih drugih evropskih zemalja biraju Halkidiki zbog:

duge letnje sezone
odlične klime
netaknutih plaža
luksuznog smeštaja
aktivnosti na otvorenom
mediteranskog načina života

Rastući turizam stvara stalnu potražnju za savremenim hotelijerskim konceptima koji mogu da pruže vrhunski doživljaj gostima.

Projekti koji spajaju visokokvalitetnu arhitekturu i izvanredne lokacije i dalje uživaju veliko interesovanje tržišta.

Namenjeno međunarodnim investitorima

Ova nekretnina je idealna za:

Operatere hotela
Investitore koji grade rizorte
Porodične kancelarije (family offices)
Hotelijerske grupe
Investicione fondove
Privatne investitore
Brendove luksuznog turizma
Operatere butik hotela

Bilo da je vaša strategija usmerena na dugoročno poslovanje, izgradnju i preprodaju ili stvaranje vodeće hotelijerske destinacije, ova nekretnina pruža izuzetnu fleksibilnost.

Razvojni potencijal

Jedna od najvećih prednosti ove investicije je jasno definisan planski okvir.

Odobreni parametri izgradnje pružaju sigurnost u pogledu:

veličine objekta
kapaciteta hotela
izgradnje podruma
spoljnih sadržaja
rekreativnih prostora
bazena
parkinga
sadržaja za goste

To investitorima omogućava da započnu planiranje koncepta sa visokim stepenom sigurnosti.

Investicione prednosti

U poređenju sa mnogim priobalnim lokacijama za izgradnju širom južne Evrope, ova nekretnina objedinjuje nekoliko retkih karakteristika:

Veliki plac na prvoj liniji do mora
Odlična pristupačnost
Vrhunska turistička lokacija
Značajna prava gradnje
Atraktivan hotelijerski kapacitet
Fleksibilne mogućnosti izgradnje
Prirodno okruženje
Potencijal dugoročnog rasta vrednosti

Ovakve prilike postaju sve ređe, jer vrhunsko priobalno zemljište sve više nestaje sa tržišta.

Potpuna podrška pri investiciji

U agenciji Chalkidiki Real Estate radimo mnogo više od same prodaje nekretnina.

Međunarodne investitore pratimo kroz ceo životni ciklus projekta.

Naša mreža obuhvata iskusne lokalne stručnjake specijalizovane za:

Investiciono savetovanje
Pronalaženje nekretnina
Pravnu proveru (due diligence)
Poresko savetovanje
Arhitektonsko projektovanje
Građevinski inženjering
Građevinske dozvole
Nadzor nad izgradnjom
Dizajn enterijera
Pejzažno uređenje
Opremanje hotela
Upravljanje nekretninama
Upravljanje izdavanjem smeštaja za odmor
Upravljanje smeštajem na platformi Airbnb

Tako međunarodni investitori mogu da razvijaju projekte u Grčkoj, sarađujući sa jednim iskusnim lokalnim partnerom.

Zašto Porto Kufo?

Porto Kufo se sve više prepoznaje kao jedna od najekskluzivnijih investicionih destinacija na Halkidikiju.

Za razliku od gusto izgrađenih turističkih zona, Porto Kufo i dalje nudi autentičan grčki karakter uz značajne mogućnosti za izgradnju.

Jedinstvena prirodna luka, zadivljujući pejzaži i mirna atmosfera stvaraju idealne uslove za luksuzni turizam.

Za investitore koji gledaju dalje od zasićenih mediteranskih tržišta, Porto Kufo predstavlja jednu od poslednjih prilika za razvoj zaista izuzetnog hotelijerskog projekta na prvoj liniji do mora.

Vaša sledeća investicija počinje ovde

Ako tražite ekskluzivnu priliku za izgradnju hotela u Grčkoj, ova izuzetna nekretnina na prvoj liniji do mora zaslužuje vašu pažnju.

Kontaktirajte naše investicione stručnjake već danas i dobijte detaljne informacije o planiranju, arhitektonsku dokumentaciju, parametre izgradnje i poverljivu prezentaciju ove izvanredne investicione prilike u hotelijerstvu.