Средиземноморская вилла с видом на море на продажу в Лутре, Халкидики

Средиземноморская жизнь с видом на море

Вилла спроектирована так, чтобы максимально использовать ее возвышенное положение и вид на Эгейское море.

Большие окна и остекленные двери на террасы наполняют все помещения естественным светом и связывают жилые зоны с балконами, садом и окружающим пейзажем.

Теплая архитектура фасада, черепичная крыша и нейтральная отделка передают традиционный характер средиземноморских домов и при этом обеспечивают удобство современного семейного жилья.

От утреннего кофе на балконе до спокойных вечеров с видом на побережье — вид на море становится важной частью повседневной жизни в этом доме.

Светлая гостиная с обеденной зоной

Основная жилая зона — просторное и уютное пространство для семейной жизни и приема гостей.

Удобная мягкая мебель, большие окна и прямой выход на открытые площадки создают светлую атмосферу в течение всего дня. Гостиная естественно переходит в обеденную зону, так что члены семьи и гости могут проводить время вместе, не ощущая тесноты.

Нейтральные цвета и практичная плиточная отделка пола дополняют средиземноморский стиль виллы и облегчают уход за интерьером.

Благодаря меблировке будущий владелец может сразу начать пользоваться домом, не занимаясь предварительно масштабным обустройством.

Полностью оборудованная кухня

Встроенная кухня оснащена шкафами, рабочими поверхностями и техникой, необходимыми для повседневного приготовления пищи.

Благодаря практичной планировке она подходит как для приготовления семейных обедов, так и для обслуживания гостей, приезжающих на отдых.

Кухня удобно расположена рядом с обеденной зоной и гостиной, благодаря чему основной этаж становится единым и располагающим к общению пространством.

Три комфортные спальни

В вилле три спальни, распределенные по жилым уровням.

Спальни отличаются естественным освещением, практичными местами для хранения и спокойной обстановкой для владельцев, детей и гостей.

Из нескольких спален есть выход на балконы или открытые площадки с видом на сад, окрестные холмы и Эгейское море.

Планировка с тремя спальнями идеально подходит для:

• Семей с детьми
• Длительного отдыха большой семьей
• Пар, путешествующих вместе
• Приема друзей и родственников
• Длительного пребывания летом
• Сезонной аренды для отдыхающих
• Постоянного проживания в Греции

Каждую комнату также можно приспособить под индивидуальные потребности, например под гостевую, детскую или домашний кабинет.

Ванная комната и отдельный гостевой туалет

В доме одна полноценная ванная комната и дополнительный отдельный туалет.

Основная ванная комната отделана плиткой и оснащена практичной сантехникой, а отдельный гостевой туалет добавляет удобства для семьи и гостей.

Такая планировка особенно удобна, когда в вилле живут несколько человек или она сдается отдыхающим.

Балконы и террасы с видом на море

Многочисленные балконы и террасы — одна из отличительных особенностей виллы.

С этих открытых площадок открывается привлекательный вид на Эгейское море, и на них есть несколько мест, где можно наслаждаться домом в течение всего дня.

В зависимости от времени суток и сезона жильцы могут выбирать между солнечными и затененными местами, например для:

• Завтрака на свежем воздухе
• Чтения и отдыха
• Вечерних напитков
• Обедов и ужинов на свежем воздухе
• Солнечных ванн
• Любования видом на море
• Времени с семьей и друзьями

Балконы значительно расширяют полезное жизненное пространство и делают средиземноморскую природу частью дома.

Собственный сад и открытые пространства

Вилла стоит на собственном участке площадью около 700 м² с давно сложившимся ландшафтным садом.

Зеленые газоны и открытые площадки создают привлекательное окружение вокруг дома и дают простор для детей, домашних животных и гостей.

К открытым пространствам относятся:

• Собственный ландшафтный сад
• Зеленый газон
• Крытые террасы
• Открытые балконы
• Зоны отдыха на свежем воздухе
• Место для трапез на свежем воздухе
• Собственная парковка
• Привлекательный вид на море и окрестный пейзаж

Сад можно обустроить по своему вкусу, например средиземноморскими растениями, детской игровой площадкой или дополнительной переносной мебелью для отдыха.

Любые капитальные дополнения возможны только при наличии необходимых разрешений и с соблюдением действующих градостроительных норм.

Комфортное владение с меньшими затратами на содержание

На вилле нет ни собственного, ни общего бассейна.

Для многих иностранных владельцев это дает практические преимущества:

• Меньше забот по содержанию
• Более низкие текущие расходы
• Не требуется обслуживание бассейна
• Меньший расход воды
• Больше полезной площади сада
• Более простое сезонное управление недвижимостью

Протяженные пляжи и чистая вода вокруг Лутры — отличная альтернатива для купания и отдыха у моря.

Отличное прибрежное расположение в Лутре

Лутра — спокойная прибрежная деревня в южной части полуострова Кассандра.

Лутра, известная кристально чистой водой, природными бухтами и аутентичной атмосферой, — более спокойная альтернатива крупным и оживленным туристическим курортам Халкидики.

Поблизости находятся:

• Красивые пляжи
• Уединенные природные бухты
• Кристально чистые воды Эгейского моря
• Традиционные греческие таверны
• Кафе на набережной
• Термальные источники Лутры
• Живописные пешеходные маршруты
• Дайвинг и водные развлечения
• Деревня Агия-Параскеви
• Другие популярные места Кассандры

Спокойное расположение виллы и открытый вид на море создают идеальные условия для покупателей, которые ценят уединение, но хотят оставаться рядом с побережьем и основной инфраструктурой.

Идеальный дом для отдыха в Греции

Этот объект сочетает просторное жилье для всей семьи с неспешным образом жизни, который дает собственный дом в Греции.

Благодаря трем спальням, меблированному интерьеру и нескольким открытым площадкам дом подходит для:

• Семейного отдыха
• Длительного пребывания летом
• Постоянного проживания
• Приема друзей и родственников
• Удаленной работы
• Личного пользования в сочетании со сдачей в аренду
• Сезонного жилья для отдыхающих

Вилла достаточно просторна для длительного пребывания и при этом остается удобной в содержании для владельцев, которые часть года живут за границей.

Привлекательная инвестиция в аренду

Вид на море — одна из самых востребованных характеристик для отдыхающих, которые ищут жилье на Халкидики.

Возвышенное расположение, три спальни, несколько балконов и спокойное окружение обеспечивают вилле выгодную позицию на рынке аренды жилья для семейного отдыха.

Важные преимущества для аренды:

• Прекрасный вид на море
• Жилье с тремя спальнями
• Меблированные интерьеры
• Большой собственный участок
• Несколько балконов и террас
• Ландшафтный сад
• Спокойное прибрежное окружение
• Более низкие эксплуатационные расходы без бассейна
• Доступно профессиональное управление недвижимостью

Благодаря этим качествам объект подходит для иностранных семей и компаний, которые ищут отдельное жилье рядом с морем.

Комплексное управление недвижимостью

Chalkidiki Real Estate предлагает комплексные услуги по управлению недвижимостью для владельцев, которые хотят сами пользоваться виллой и одновременно получать доход от сезонной аренды.

Наши услуги включают:

• Управление недвижимостью
• Управление арендой через Airbnb и сдачей жилья отдыхающим
• Маркетинг и управление бронированиями
• Профессиональное общение с гостями
• Заселение и выселение гостей
• Уборка и услуги прачечной
• Уход за садом
• Регулярные проверки объекта
• Техническое обслуживание
• Оптимизация цен
• Отчеты для владельца

Наша местная команда может обслуживать объект круглый год, делая владение удобным для иностранных покупателей.

Запишитесь на индивидуальный просмотр

Оцените вид на море, просторные помещения и спокойную средиземноморскую атмосферу этой особенной виллы в Лутре.

Свяжитесь с Chalkidiki Real Estate, чтобы получить дополнительную информацию, документы по объекту, консультацию по инвестициям или договориться о частном просмотре.