Средиземноморска вила с изглед към морето за продажба в Лутра, Халкидики

Средиземноморски начин на живот с изглед към морето

Вилата е проектирана така, че да използва максимално високото си разположение и гледката към Егейско море.

Големите прозорци и остъклените врати към терасите внасят естествена светлина в цялото вътрешно пространство и свързват жилищните помещения с балконите, градината и околния пейзаж.

Топлата външна архитектура, керемиденият покрив и неутралните довършителни материали отразяват традиционния характер на средиземноморските домове, като същевременно предлагат удобството на модерно семейно жилище.

От сутрешното кафе на балкона до спокойните вечери с гледка към брега – изгледът към морето е важна част от ежедневието в този имот.

Светла дневна с трапезария

Основната дневна зона предлага просторна и уютна обстановка за семейния живот и за посрещане на гости.

Удобните места за сядане, големите прозорци и директният достъп до откритите пространства създават светла атмосфера през целия ден. Дневната се свързва естествено с трапезарията, така че членовете на семейството и гостите могат да прекарват време заедно, без пространството да изглежда тясно.

Неутралните цветове и практичната подова настилка от плочки допълват средиземноморския стил на вилата и улесняват поддръжката на интериора.

Тъй като имотът се предлага обзаведен, бъдещият собственик може да започне да ползва дома, без първо да се налага мащабно обзавеждане.

Напълно оборудвана кухня

Вградената кухня разполага с шкафовете, работните плотове и уредите, необходими за ежедневното готвене.

Практичното ѝ разпределение я прави подходяща както за приготвяне на семейни ястия, така и за обслужване на ваканционни гости.

Кухнята е удобно разположена близо до трапезарията и дневната, което превръща основното ниво в свързано пространство, подходящо за общуване.

Три удобни спални

Вилата разполага с три спални, разпределени на жилищните ѝ нива.

Спалните предлагат естествена светлина, практично място за съхранение и спокойна среда за собствениците, децата и гостите.

Няколко от спалните имат достъп до балкони или открити пространства с изглед към градината, околната природа и Егейско море.

Разпределението с три спални е идеално за:

• Семейства с деца
• Продължителни семейни почивки
• Двойки, които пътуват заедно
• Посрещане на приятели и роднини
• Дълги летни престои
• Сезонно ваканционно отдаване под наем
• Постоянно жилище в Гърция

Всяка стая може също да бъде пригодена според индивидуалните нужди – например като стая за гости, детска стая или домашен офис.

Баня и отделна тоалетна за гости

Имотът включва една пълноценна баня и допълнителна отделна тоалетна.

Основната баня е облицована с плочки и практично оборудвана, а отделната тоалетна за гости осигурява допълнително удобство за семействата и посетителите.

Това разпределение е особено полезно, когато във вилата живеят няколко души или тя се предлага като ваканционно настаняване.

Балкони и тераси с изглед към морето

Многобройните балкони и тераси са сред отличителните черти на вилата.

Тези открити пространства предлагат привлекателна гледка към Егейско море и няколко места, от които да се наслаждавате на имота през целия ден.

В зависимост от часа и сезона обитателите могат да избират между слънчеви и сенчести места за:

• Закуска на открито
• Четене и отдих
• Вечерни напитки
• Хранене на открито
• Слънчеви бани
• Наслаждаване на изгледа към морето
• Време със семейството и приятелите

Балконите значително разширяват полезната жилищна площ и превръщат средиземноморската среда в част от дома.

Частна градина и открити пространства

Вилата е разположена върху частен парцел от около 700 кв.м с добре оформена озеленена градина.

Зелените тревни площи и откритите пространства създават привлекателна среда около жилището и осигуряват място за деца, домашни любимци и гости.

Откритите пространства включват:

• Озеленена частна градина
• Зелена тревна площ
• Покрити тераси
• Открити балкони
• Кътове за сядане на открито
• Място за хранене на открито
• Частен паркинг
• Привлекателна гледка към морето и пейзажа

Градината може да бъде допълнително персонализирана със средиземноморски растения, детски кът за игра или допълнителни подвижни мебели за отдих.

Всички постоянни допълнения подлежат на получаване на необходимите разрешения и на спазване на приложимите устройствени правила.

Удобна собственост с по-малко поддръжка

Вилата не разполага нито с частен, нито с общ басейн.

За много международни собственици това носи практически предимства:

• По-малко изисквания за поддръжка
• По-ниски текущи разходи
• Без поддръжка на басейн
• По-ниска консумация на вода
• Повече полезна градинска площ
• По-лесно сезонно управление на имота

Обширните плажове и бистрите води около Лутра предлагат отлични алтернативи за плуване и наслада от морето.

Първокласно крайбрежно местоположение в Лутра

Лутра е спокойно крайбрежно селище в южната част на полуостров Касандра.

Известна с кристално чистите си води, естествените заливчета и автентичната атмосфера, Лутра е по-спокойна алтернатива на по-големите и по-оживени туристически курорти в Халкидики.

Околността предлага достъп до:

• Красиви плажове
• Скрити естествени заливчета
• Кристално чисти води на Егейско море
• Традиционни гръцки таверни
• Кафенета на брега на морето
• Термални бани Агия Параскеви
• Живописни пешеходни маршрути
• Гмуркане и водни спортове
• Селото Агия Параскеви
• Други популярни дестинации в Касандра

Спокойното местоположение на вилата и откритата гледка към морето създават идеална среда за купувачи, които търсят уединение, като същевременно остават близо до брега и основните удобства.

Идеален ваканционен имот в Гърция

Този имот съчетава просторно семейно жилище със спокойния начин на живот, свързан с притежаването на дом в Гърция.

Трите спални, обзаведеният интериор и многобройните открити пространства го правят подходящ за:

• Семейни почивки
• Продължителни летни престои
• Постоянно жилище
• Посрещане на приятели и роднини
• Дистанционна работа
• Лично ползване в комбинация с отдаване под наем
• Сезонно ваканционно настаняване

Вилата предлага достатъчно пространство за по-дълги престои, като същевременно остава лесна за поддръжка за собственици, които живеят в чужбина през част от годината.

Привлекателна инвестиция за отдаване под наем

Изгледът към морето е сред най-търсените характеристики за летовниците, които търсят настаняване в Халкидики.

Високото разположение, трите спални, многобройните балкони и спокойното местоположение дават на вилата привлекателна позиция на пазара за семейни ваканционни наеми.

Важните предимства за отдаване под наем включват:

• Красив изглед към морето
• Настаняване с три спални
• Обзаведен интериор
• Голям частен парцел
• Няколко балкона и тераси
• Озеленена градина
• Спокойна крайбрежна среда
• По-ниски експлоатационни разходи без басейн
• Възможност за професионално управление на имоти

Тези качества правят имота подходящ за международни семейства и групи, които търсят самостоятелно настаняване близо до морето.

Предлагаме цялостно управление на имоти

Chalkidiki Real Estate предлага комплексни услуги по управление на имоти за собственици, които искат да ползват вилата лично и същевременно да получават доходи от сезонно отдаване под наем.

Нашите услуги включват:

• Управление на имоти
• Управление на Airbnb и ваканционно отдаване под наем
• Маркетинг и управление на резервациите
• Професионална комуникация с гостите
• Настаняване и освобождаване (check-in и check-out)
• Почистване и пране
• Поддръжка на градината
• Проверки на имота
• Техническа поддръжка
• Оптимизация на цените
• Отчети за собственика

Нашият местен екип може да управлява имота през цялата година, като прави собствеността удобна за международни купувачи.

Уговорете частен оглед на имота

Усетете изгледа към морето, просторните жилищни площи и спокойната средиземноморска атмосфера на тази забележителна вила в Лутра.

Свържете се с Chalkidiki Real Estate за допълнителна информация, документация за имота, инвестиционна консултация или за да уговорите частен оглед на имота.