Μεσογειακή βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στα Λουτρά Χαλκιδικής

Μεσογειακή ζωή με θέα στη θάλασσα

Η βίλα έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο την υπερυψωμένη θέση της και τη θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος.

Τα μεγάλα παράθυρα και οι τζαμόπορτες προς τις βεράντες φέρνουν φυσικό φως σε όλο το εσωτερικό, ενώ συνδέουν τους χώρους διημέρευσης με τα μπαλκόνια, τον κήπο και το γύρω τοπίο.

Η ζεστή αρχιτεκτονική των εξωτερικών όψεων, η κεραμοσκεπή και τα ουδέτερα φινιρίσματα αντανακλούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα των μεσογειακών σπιτιών, προσφέροντας παράλληλα την άνεση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας.

Από τον πρωινό καφέ στο μπαλκόνι έως τα χαλαρά βράδια με θέα στην ακτή, η θέα στη θάλασσα αποτελεί σημαντικό μέρος της καθημερινότητας σε αυτό το ακίνητο.

Φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία

Ο κύριος χώρος διημέρευσης προσφέρει ένα ευρύχωρο και φιλόξενο περιβάλλον για την οικογενειακή ζωή και την υποδοχή καλεσμένων.

Τα άνετα καθίσματα, τα μεγάλα παράθυρα και η απευθείας πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους δημιουργούν φωτεινή ατμόσφαιρα όλη την ημέρα. Το σαλόνι συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία, ώστε τα μέλη της οικογένειας και οι καλεσμένοι να περνούν χρόνο μαζί χωρίς ο χώρος να μοιάζει περιορισμένος.

Τα ουδέτερα χρώματα και τα πρακτικά δάπεδα με πλακάκια ταιριάζουν με το μεσογειακό ύφος της βίλας και διευκολύνουν τη συντήρηση του εσωτερικού χώρου.

Χάρη στην επίπλωση, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να αρχίσει να χρησιμοποιεί το σπίτι χωρίς να χρειαστεί πρώτα να αναλάβει ένα εκτεταμένο έργο επίπλωσης.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει τα ντουλάπια, τους πάγκους εργασίας και τις συσκευές που χρειάζονται για το καθημερινό μαγείρεμα.

Η πρακτική της διαρρύθμιση την κάνει κατάλληλη τόσο για την προετοιμασία οικογενειακών γευμάτων όσο και για την εξυπηρέτηση επισκεπτών που περνούν εδώ τις διακοπές τους.

Η κουζίνα βρίσκεται σε βολική θέση κοντά στην τραπεζαρία και στο σαλόνι, δημιουργώντας έναν ενιαίο κύριο όροφο που ευνοεί τη συντροφικότητα.

Τρία άνετα υπνοδωμάτια

Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, κατανεμημένα στα επίπεδα κατοικίας της.

Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν φυσικό φως, πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους και ήρεμο περιβάλλον για ιδιοκτήτες, παιδιά και επισκέπτες.

Αρκετά υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια ή εξωτερικούς χώρους, με θέα στον κήπο, στην ύπαιθρο τριγύρω και στο Αιγαίο Πέλαγος.

Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια είναι ιδανική για:

• Οικογένειες με παιδιά
• Διακοπές με την ευρύτερη οικογένεια
• Ζευγάρια που ταξιδεύουν μαζί
• Φιλοξενία φίλων και συγγενών
• Μεγάλες καλοκαιρινές διαμονές
• Εποχική ενοικίαση για διακοπές
• Μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα

Κάθε δωμάτιο μπορεί επίσης να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ατομικές ανάγκες, π.χ. ως δωμάτιο επισκεπτών, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι.

Μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών

Το ακίνητο διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον ένα ξεχωριστό WC.

Το κύριο μπάνιο διαθέτει επένδυση με πλακάκια και πρακτικό εξοπλισμό, ενώ το ξεχωριστό WC επισκεπτών προσφέρει επιπλέον άνεση σε οικογένειες και επισκέπτες.

Η διάταξη αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη όταν στη βίλα διαμένουν αρκετά άτομα ή όταν διατίθεται ως κατάλυμα για διακοπές.

Μπαλκόνια και βεράντες με θέα στη θάλασσα

Τα πολλά μπαλκόνια και οι βεράντες της βίλας είναι από τα χαρακτηριστικά που την ξεχωρίζουν.

Οι εξωτερικοί αυτοί χώροι προσφέρουν όμορφη θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος και αρκετά σημεία για να απολαμβάνετε το ακίνητο σε όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Ανάλογα με την ώρα και την εποχή, οι ένοικοι μπορούν να επιλέγουν ανάμεσα σε ηλιόλουστα και σκιερά σημεία για:

• Πρωινό στο ύπαιθρο
• Διάβασμα και χαλάρωση
• Βραδινό ποτό
• Φαγητό στο ύπαιθρο
• Ηλιοθεραπεία
• Απόλαυση της θέας στη θάλασσα
• Χρόνο με την οικογένεια και τους φίλους

Τα μπαλκόνια επεκτείνουν σημαντικά τον αξιοποιήσιμο χώρο διαβίωσης και κάνουν το μεσογειακό περιβάλλον μέρος του σπιτιού.

Ιδιωτικός κήπος και εξωτερικοί χώροι

Η βίλα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 700 τ.μ. με ώριμο, διαμορφωμένο κήπο.

Το πράσινο γκαζόν και οι ανοιχτοί εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα όμορφο περιβάλλον γύρω από την κατοικία και προσφέρουν χώρο για παιδιά, κατοικίδια και επισκέπτες.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:

• Ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο
• Πράσινο γκαζόν
• Στεγασμένες βεράντες
• Ανοιχτά μπαλκόνια
• Υπαίθριους χώρους καθιστικού
• Χώρο για φαγητό στο ύπαιθρο
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Όμορφη θέα στη θάλασσα και στο τοπίο

Ο κήπος μπορεί να προσαρμοστεί περαιτέρω στο προσωπικό σας γούστο με μεσογειακή φύτευση, χώρο παιχνιδιού για παιδιά ή επιπλέον αφαιρούμενα έπιπλα εξωτερικού χώρου.

Οποιεσδήποτε μόνιμες προσθήκες υπόκεινται στις απαραίτητες άδειες και στις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Άνετη ιδιοκτησία με λιγότερη συντήρηση

Η βίλα δεν διαθέτει ιδιωτική ή κοινόχρηστη πισίνα.

Για πολλούς ιδιοκτήτες από το εξωτερικό, αυτό έχει πρακτικά πλεονεκτήματα:

• Μικρότερες απαιτήσεις συντήρησης
• Χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα
• Καμία συντήρηση πισίνας
• Μικρότερη κατανάλωση νερού
• Περισσότερος αξιοποιήσιμος χώρος στον κήπο
• Απλούστερη εποχική διαχείριση του ακινήτου

Οι εκτεταμένες παραλίες και τα καθαρά νερά γύρω από τα Λουτρά προσφέρουν εξαιρετικές εναλλακτικές για κολύμπι και απόλαυση της θάλασσας.

Προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στα Λουτρά

Τα Λουτρά είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στο νότιο τμήμα της χερσονήσου της Κασσάνδρας.

Γνωστά για τα κρυστάλλινα νερά, τους φυσικούς κολπίσκους και την αυθεντική ατμόσφαιρα, τα Λουτρά αποτελούν μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τα μεγαλύτερα και πιο πολυσύχναστα τουριστικά θέρετρα της Χαλκιδικής.

Η γύρω περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε:

• Όμορφες παραλίες
• Κρυφούς φυσικούς κολπίσκους
• Κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου
• Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες
• Καφετέριες δίπλα στη θάλασσα
• Ιαματικά Λουτρά Αγίας Παρασκευής
• Γραφικές πεζοπορικές διαδρομές
• Καταδύσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Το χωριό Αγία Παρασκευή
• Άλλους δημοφιλείς προορισμούς της Κασσάνδρας

Η ήσυχη θέση της βίλας και η ανοιχτή θέα στη θάλασσα δημιουργούν ιδανικό σκηνικό για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνονται από την ακτή και τις βασικές παροχές.

Ιδανική εξοχική κατοικία στην Ελλάδα

Το ακίνητο συνδυάζει ευρύχωρη οικογενειακή διαμονή με τον χαλαρό τρόπο ζωής που συνοδεύει την ιδιοκτησία ενός σπιτιού στην Ελλάδα.

Τα τρία υπνοδωμάτια, η επίπλωση και οι πολλοί εξωτερικοί χώροι το καθιστούν κατάλληλο για:

• Οικογενειακές διακοπές
• Παρατεταμένη καλοκαιρινή διαμονή
• Μόνιμη κατοικία
• Φιλοξενία φίλων και συγγενών
• Εξ αποστάσεως εργασία
• Προσωπική χρήση σε συνδυασμό με ενοικίαση
• Εποχικό κατάλυμα για διακοπές

Η βίλα προσφέρει αρκετό χώρο για μεγαλύτερες διαμονές, ενώ παραμένει εύκολη στη διαχείριση για ιδιοκτήτες που ζουν στο εξωτερικό ένα μέρος του χρόνου.

Ελκυστική επένδυση για ενοικίαση

Η θέα στη θάλασσα είναι από τα πιο περιζήτητα χαρακτηριστικά για τους παραθεριστές που αναζητούν κατάλυμα στη Χαλκιδική.

Η θέα από ψηλά, τα τρία υπνοδωμάτια, τα πολλά μπαλκόνια και η ήσυχη τοποθεσία δίνουν στη βίλα ελκυστική θέση στην αγορά ενοικιάσεων για οικογενειακές διακοπές.

Τα σημαντικά χαρακτηριστικά για την ενοικίαση περιλαμβάνουν:

• Όμορφη θέα στη θάλασσα
• Κατάλυμα με τρία υπνοδωμάτια
• Επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι
• Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο
• Αρκετά μπαλκόνια και βεράντες
• Διαμορφωμένο κήπο
• Ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον
• Χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα χωρίς πισίνα
• Δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης ακινήτου

Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες και παρέες από το εξωτερικό που αναζητούν ιδιωτικό κατάλυμα κοντά στη θάλασσα.

Διαθέσιμη πλήρης διαχείριση ακινήτου

Η Chalkidiki Real Estate προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων σε ιδιοκτήτες που θέλουν να χρησιμοποιούν οι ίδιοι τη βίλα και παράλληλα να έχουν εισόδημα από εποχική ενοικίαση.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Διαχείριση ακινήτου
• Διαχείριση Airbnb και ενοικιάσεων για διακοπές
• Προώθηση και διαχείριση κρατήσεων
• Επαγγελματική επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Check-in και check-out
• Υπηρεσίες καθαρισμού και πλυντηρίου
• Συντήρηση κήπου
• Επιθεωρήσεις του ακινήτου
• Τεχνική συντήρηση
• Βελτιστοποίηση τιμών
• Αναφορές προς τον ιδιοκτήτη

Η τοπική μας ομάδα μπορεί να διαχειρίζεται το ακίνητο όλο τον χρόνο, κάνοντας την ιδιοκτησία εύκολη για αγοραστές από το εξωτερικό.

Κλείστε την ιδιωτική σας επίσκεψη στο ακίνητο

Ζήστε από κοντά τη θέα στη θάλασσα, τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και την ήρεμη μεσογειακή ατμόσφαιρα αυτής της ξεχωριστής βίλας στα Λουτρά.

Επικοινωνήστε με τη Chalkidiki Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, τα έγγραφα του ακινήτου, επενδυτικές συμβουλές ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.