Современная вилла с тремя спальнями и видом на море в Лутре, Халкидики

Современная жизнь в средиземноморском стиле

Вилла сочетает традиционную средиземноморскую архитектуру фасада со светлым и практичным интерьером.

Ее планировка площадью около 101 м² продумана так, чтобы обеспечить комфортное проживание без лишних или сложных в уходе помещений.

Большие окна пропускают естественный свет и создают прямую визуальную связь с садом, террасами и окружающим прибрежным ландшафтом.

В меблированном интерьере использованы нейтральные цвета, практичная плитка на полу и теплые деревянные детали, которые создают уютную атмосферу отдыха.

Светлая гостиная с обеденной зоной

Основная жилая зона — комфортное пространство, где можно отдыхать и проводить время с семьей и гостями.

Большие окна и остекленные двери наполняют комнату естественным светом и открывают выход на открытые площадки.

Гостиная соединена с обеденной зоной и кухней и образует общее центральное пространство — открытое и функциональное.

Такая практичная планировка одинаково подходит как для личного семейного использования, так и для гостей, арендующих виллу на время отпуска.

Полностью оборудованная кухня

Встроенная кухня предлагает удобные места для хранения, рабочие поверхности и бытовую технику для ежедневного приготовления пищи.

Благодаря открытому соединению с гостиной и обеденной зоной члены семьи и гости могут оставаться вместе, пока готовится еда.

Современная и рациональная планировка кухни особенно подходит для дома для отдыха, где важны удобство и простота ухода.

Три универсальные спальни

В вилле три комфортные спальни с естественным освещением и практичной мебелью.

В зависимости от потребностей будущего владельца комнаты можно использовать как:

• Главную спальню
• Детские комнаты
• Гостевые комнаты
• Домашний кабинет
• Комнаты для арендаторов

Из нескольких комнат есть выход на балконы или открывается вид на сад и окружающий пейзаж.

Благодаря трем спальням вилла подходит для семей и небольших компаний, а общий размер объекта остается удобным для содержания.

Ванная комната и отдельный гостевой туалет

В доме одна полноценная ванная комната и дополнительный отдельный туалет.

Основная ванная комната отделана плиткой и оснащена практичной сантехникой, а отдельный туалет создает дополнительное удобство для владельцев и гостей.

Такое решение особенно удобно, когда в вилле живет семья или она сдается в аренду отдыхающим.

Собственный сад и открытые площадки

Вилла стоит на собственном участке площадью около 700 м² с благоустроенными зелеными зонами вокруг дома.

В саду достаточно места для отдыха, трапез на свежем воздухе и семейных занятий, при этом уход за ним не требует чрезмерных усилий.

На открытой территории:

• Благоустроенный собственный сад
• Зеленые газоны
• Крытые и открытые террасы
• Несколько балконов
• Зона отдыха на открытом воздухе
• Место для обедов на свежем воздухе
• Собственная парковка
• Вид на море и сельскую местность

Территорию можно обустроить по своему вкусу — дополнительными средиземноморскими растениями, садовой мебелью для отдыха или детской игровой площадкой.

Капитальные дополнения по-прежнему требуют необходимых разрешений и должны соответствовать действующим градостроительным нормам.

Балконы с видом на море

С нескольких балконов и террас открываются красивые виды на Эгейское море и окружающий зеленый ландшафт.

Эти открытые пространства расширяют полезную жилую площадь и идеально подходят для:

• Утреннего кофе
• Завтрака на свежем воздухе
• Чтения и отдыха
• Напитков по вечерам
• Любования закатом
• Встреч с семьей и друзьями

Возвышенное расположение и открытое окружение создают спокойную средиземноморскую атмосферу на всей территории.

Простое владение без бассейна

В вилле нет собственного бассейна и нет доступа к общему бассейну.

Это может быть преимуществом для покупателей, которые ищут дом для отдыха, не требующий больших затрат на содержание:

• Более низкие ежегодные эксплуатационные расходы
• Не нужны чистка и обслуживание бассейна
• Меньший расход воды
• Меньше технических систем, требующих обслуживания
• Больше полезной площади сада
• Проще управлять объектом, пока владелец за границей

Пляжи Лутры и кристально чистая морская вода неподалеку дают прекрасную возможность купаться в море.

Отличное расположение в Лутре

Лутра — спокойная прибрежная деревня в южной части полуострова Кассандра.

Район известен своей природной красотой, чистой водой и непринужденной греческой атмосферой. Здесь спокойнее, чем на крупнейших курортах Халкидики, но при этом рядом пляжи, таверны и все необходимые услуги.

Поблизости:

• Красивые пляжи
• Укромные бухты
• Традиционные греческие таверны
• Кафе на набережной
• Термальные источники Лутры
• Живописные пешеходные маршруты
• Дайвинг и водные развлечения
• Деревня Агия-Параскеви
• Другие места на Кассандре

Расположение особенно привлекательно для покупателей, которые ценят тишину, вид на море и аутентичную средиземноморскую обстановку.

Привлекательный дом для отдыха

Вилла хорошо подходит покупателям, которые ищут меблированный и удобный в содержании дом для отдыха в Греции.

Три спальни и собственный сад обеспечивают комфортное проживание для:

• Семей с детьми
• Пар, путешествующих вместе
• Приезжающих в гости родственников и друзей
• Длительного пребывания летом
• Удаленной работы
• Сезонной аренды отдыхающим

Благодаря мебели будущий владелец может начать пользоваться виллой, не вкладываясь сначала в полную меблировку, — с учетом перечня имущества, включенного в договор купли-продажи.

Выгодная цена и инвестиционный потенциал

За 350 000 € вилла предлагает привлекательное сочетание жилой площади, собственной земли и вида на море.

Рациональная планировка и отсутствие бассейна помогают удерживать расходы на содержание и эксплуатацию на разумном уровне.

Важные инвестиционные преимущества:

• Конкурентоспособная цена
• Три спальни
• Собственный участок 700 м²
• Меблированный интерьер
• Красивый вид на море
• Несколько балконов и террас
• Более низкие расходы на содержание
• Потенциал аренды семьям на время отпуска
• Возможность профессионального управления

Благодаря этим характеристикам вилла — привлекательный вариант для покупателей, которые хотят и отдыхать здесь сами, и получать возможный сезонный доход.

Полное управление недвижимостью

Chalkidiki Real Estate предлагает зарубежным владельцам комплексные услуги по управлению недвижимостью и сдаче в аренду.

Наши услуги включают:

• Управление недвижимостью
• Управление арендой через Airbnb и сдачей отдыхающим
• Маркетинг и управление бронированиями
• Профессиональное общение с гостями
• Заселение и выселение гостей
• Уборка и стирка белья
• Уход за садом
• Осмотры объекта
• Техническое обслуживание
• Оптимизация цен
• Отчеты для владельца

Наша опытная местная команда может управлять объектом круглый год, делая владение им удобным.

Запишитесь на индивидуальный просмотр

Оцените современный интерьер, красивый вид на море и привлекательный инвестиционный потенциал этой меблированной виллы в Лутре.

Свяжитесь с Chalkidiki Real Estate, чтобы получить дополнительную информацию, документы по объекту, консультацию по инвестициям или договориться об индивидуальном просмотре.