Μοντέρνα βίλα 3 υπνοδωματίων με θέα θάλασσα στα Λουτρά Χαλκιδικής

Μοντέρνα μεσογειακή διαβίωση

Η βίλα συνδυάζει παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική στο εξωτερικό με ένα φωτεινό και πρακτικό εσωτερικό.

Η διαρρύθμιση των περίπου 101 τ.μ. έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνετη διαμονή χωρίς περιττούς ή δύσκολους στη συντήρηση χώρους.

Τα μεγάλα παράθυρα φέρνουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν άμεση οπτική σύνδεση με τον κήπο, τις βεράντες και το παραθαλάσσιο τοπίο τριγύρω.

Ο επιπλωμένος εσωτερικός χώρος, με ουδέτερα χρώματα, πρακτικά πλακάκια στο δάπεδο και ζεστές ξύλινες λεπτομέρειες, δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα διακοπών.

Φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία

Ο κύριος χώρος διημέρευσης προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον για χαλάρωση και για στιγμές με την οικογένεια και τους επισκέπτες σας.

Μεγάλα παράθυρα και τζαμόπορτες φέρνουν φυσικό φως στον χώρο και οδηγούν στους εξωτερικούς χώρους.

Το σαλόνι επικοινωνεί με την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας έναν κεντρικό χώρο συνάθροισης, ανοιχτό και λειτουργικό.

Η πρακτική του διάταξη ταιριάζει εξίσου στην ιδιωτική οικογενειακή χρήση και στους επισκέπτες που νοικιάζουν το σπίτι για διακοπές.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει χρήσιμους αποθηκευτικούς χώρους, επιφάνειες εργασίας και συσκευές για το καθημερινό μαγείρεμα.

Χάρη στην ανοιχτή σύνδεσή της με το καθιστικό και την τραπεζαρία, τα μέλη της οικογένειας και οι επισκέπτες μπορούν να μένουν μαζί όσο ετοιμάζεται το φαγητό.

Η μοντέρνα και λειτουργική διαρρύθμιση της κουζίνας είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για ένα εξοχικό ακίνητο, όπου η άνεση και η εύκολη συντήρηση έχουν σημασία.

Τρία ευέλικτα υπνοδωμάτια

Η βίλα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια με φυσικό φως και πρακτική επίπλωση.

Τα δωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη ως:

• Κύριο υπνοδωμάτιο
• Παιδικά δωμάτια
• Δωμάτια επισκεπτών
• Γραφείο στο σπίτι
• Χώροι φιλοξενίας για ενοικιαστές

Αρκετά δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια ή θέα στον κήπο και στο γύρω τοπίο.

Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια κάνει τη βίλα κατάλληλη για οικογένειες και μικρές παρέες, διατηρώντας παράλληλα ένα διαχειρίσιμο συνολικό μέγεθος ακινήτου.

Μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών

Το ακίνητο διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον ξεχωριστό WC.

Το κύριο μπάνιο έχει επένδυση με πλακάκια και πρακτικό εξοπλισμό, ενώ το ξεχωριστό WC προσφέρει επιπλέον άνεση σε ιδιοκτήτες και επισκέπτες.

Η διάταξη αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη όταν στη βίλα μένει μια οικογένεια ή όταν διατίθεται για ενοικίαση διακοπών.

Ιδιωτικός κήπος και εξωτερικοί χώροι

Η βίλα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 700 τ.μ., με διαμορφωμένους χώρους πρασίνου γύρω από την κατοικία.

Ο κήπος προσφέρει αρκετό χώρο για χαλάρωση, φαγητό στο ύπαιθρο και οικογενειακές δραστηριότητες, χωρίς να απαιτεί υπερβολική συντήρηση.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:

• Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος
• Εκτάσεις με γκαζόν
• Στεγασμένες και ακάλυπτες βεράντες
• Πολλά μπαλκόνια
• Υπαίθριο καθιστικό
• Χώρο για φαγητό στο ύπαιθρο
• Ιδιωτική θέση στάθμευσης
• Θέα στη θάλασσα και στην ύπαιθρο

Ο περιβάλλων χώρος μπορεί να διαμορφωθεί κατά βούληση με επιπλέον μεσογειακή φύτευση, έπιπλα εξωτερικού χώρου ή παιδική γωνιά παιχνιδιού.

Οι μόνιμες προσθήκες εξακολουθούν να υπόκεινται στις απαιτούμενες άδειες και στις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Μπαλκόνια με θέα θάλασσα

Αρκετά μπαλκόνια και βεράντες προσφέρουν όμορφη θέα προς το Αιγαίο και το καταπράσινο τοπίο τριγύρω.

Οι εξωτερικοί αυτοί χώροι επεκτείνουν τον ωφέλιμο χώρο διαβίωσης και δημιουργούν ιδανικά σημεία για:

• Τον πρωινό καφέ
• Πρωινό στο ύπαιθρο
• Διάβασμα και χαλάρωση
• Ένα ποτό το βράδυ
• Απόλαυση του ηλιοβασιλέματος
• Στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους

Η θέα από ψηλά και ο ανοιχτός περίγυρος δημιουργούν μια ήρεμη μεσογειακή ατμόσφαιρα σε όλο το ακίνητο.

Εύκολα διαχειρίσιμη ιδιοκτησία χωρίς πισίνα

Η βίλα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ούτε πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.

Αυτό μπορεί να αποτελεί πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν ένα εξοχικό ακίνητο με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης:

• Χαμηλότερα ετήσια λειτουργικά έξοδα
• Χωρίς καθαρισμό ή συντήρηση πισίνας
• Μειωμένη κατανάλωση νερού
• Λιγότερα τεχνικά συστήματα προς συντήρηση
• Περισσότερος αξιοποιήσιμος χώρος κήπου
• Ευκολότερη διαχείριση όταν ο ιδιοκτήτης βρίσκεται στο εξωτερικό

Οι παραλίες των Λουτρών και τα κρυστάλλινα νερά της ακτής προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για κολύμπι στη θάλασσα σε κοντινή απόσταση.

Προνομιακή τοποθεσία στα Λουτρά

Τα Λουτρά είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στο νότιο τμήμα της χερσονήσου της Κασσάνδρας.

Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή ελληνική ατμόσφαιρα. Προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον από τα μεγαλύτερα θέρετρα της Χαλκιδικής, ενώ παραμένει κοντά σε παραλίες, ταβέρνες και βασικές υπηρεσίες.

Στα κοντινά αξιοθέατα περιλαμβάνονται:

• Όμορφες παραλίες
• Κρυφοί κολπίσκοι στην ακτή
• Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες
• Καφέ δίπλα στη θάλασσα
• Ιαματικά Λουτρά Αγίας Παρασκευής
• Γραφικές διαδρομές για περπάτημα
• Καταδύσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Το χωριό Αγία Παρασκευή
• Άλλοι προορισμοί σε όλη την Κασσάνδρα

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, τη θέα στη θάλασσα και ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον.

Ελκυστική εξοχική κατοικία

Η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια επιπλωμένη και εύκολα διαχειρίσιμη κατοικία για διακοπές στην Ελλάδα.

Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν άνετη διαμονή για:

• Οικογένειες με παιδιά
• Ζευγάρια που ταξιδεύουν μαζί
• Επισκέψεις συγγενών και φίλων
• Παρατεταμένη διαμονή το καλοκαίρι
• Εξ αποστάσεως εργασία
• Εποχική ενοικίαση διακοπών

Επειδή η βίλα είναι επιπλωμένη, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να αρχίσει να τη χρησιμοποιεί χωρίς να χρειαστεί πρώτα να επενδύσει σε πλήρη επίπλωση, με την επιφύλαξη του καταλόγου επίπλωσης και εξοπλισμού που περιλαμβάνεται στο συμβόλαιο αγοραπωλησίας.

Εξαιρετική σχέση ποιότητας-τιμής και επενδυτικές προοπτικές

Στην τιμή των 350.000 €, η βίλα προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό χώρου κατοικίας, ιδιωτικής γης και θέας στη θάλασσα.

Η λειτουργική διαρρύθμιση και η απουσία πισίνας συμβάλλουν ώστε το κόστος συντήρησης και λειτουργίας να παραμένει σε λογικά επίπεδα.

Στα σημαντικά επενδυτικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται:

• Ανταγωνιστική τιμή αγοράς
• Κατοικία τριών υπνοδωματίων
• Ιδιωτικό οικόπεδο 700 τ.μ.
• Επιπλωμένος εσωτερικός χώρος
• Όμορφη θέα στη θάλασσα
• Πολλά μπαλκόνια και βεράντες
• Χαμηλότερο κόστος συντήρησης
• Δυνατότητες ενοικίασης διακοπών σε οικογένειες
• Διαθέσιμη επαγγελματική διαχείριση

Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν τη βίλα ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιδιώκουν τόσο την προσωπική απόλαυση όσο και ενδεχόμενο εποχικό εισόδημα.

Διαθέσιμη πλήρης διαχείριση ακινήτου

Η Chalkidiki Real Estate προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και ενοικίασης σε ιδιοκτήτες από το εξωτερικό.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση Airbnb και ενοικιάσεων διακοπών
• Προώθηση και διαχείριση κρατήσεων
• Επαγγελματική επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Check-in και check-out
• Υπηρεσίες καθαρισμού και πλυντηρίου
• Συντήρηση κήπου
• Επιθεωρήσεις του ακινήτου
• Τεχνική συντήρηση
• Βελτιστοποίηση τιμών
• Αναφορές προς τον ιδιοκτήτη

Η έμπειρη τοπική μας ομάδα μπορεί να διαχειρίζεται το ακίνητο όλο τον χρόνο, προσφέροντας μια άνετη εμπειρία ιδιοκτησίας.

Κλείστε ραντεβού για ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο

Ανακαλύψτε τον μοντέρνο εσωτερικό χώρο, την όμορφη θέα στη θάλασσα και τις ελκυστικές επενδυτικές προοπτικές αυτής της επιπλωμένης βίλας στα Λουτρά.

Επικοινωνήστε με τη Chalkidiki Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, τα έγγραφα του ακινήτου, επενδυτικές συμβουλές ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.