Модерна вила с 3 спални и изглед към морето в Лутра, Халкидики

Модерен средиземноморски начин на живот

Вилата съчетава традиционна средиземноморска външна архитектура със светъл и практичен интериор.

Разпределението ѝ от около 101 кв.м е замислено така, че да осигурява удобно жилище без излишни или трудни за поддръжка площи.

Големите прозорци пропускат естествена светлина и създават пряка визуална връзка с градината, терасите и околния крайбрежен пейзаж.

В обзаведения интериор неутралните цветове, практичните подове с плочки и топлите дървени детайли създават приветлива ваканционна атмосфера.

Светла дневна с трапезария

Основното дневно пространство предлага удобна обстановка за почивка и за прекарване на време със семейството и гостите.

Големите прозорци и остъклените врати внасят естествена светлина в помещението и осигуряват излаз към откритите пространства.

Дневната е свързана с трапезарията и кухнята и образува централно пространство за общуване, което е открито и функционално.

Практичното ѝ разпределение е еднакво подходящо за лично семейно ползване и за гости при ваканционно отдаване под наем.

Напълно оборудвана кухня

Вградената кухня предлага полезно място за съхранение, работни плотове и уреди за ежедневно готвене.

Откритата ѝ връзка с дневната и трапезарията позволява на членовете на семейството и гостите да остават заедно, докато се приготвя храната.

Модерното и ефективно разпределение на кухнята е особено подходящо за ваканционен имот, при който удобството и лесната поддръжка са важни.

Три спални с гъвкаво предназначение

Вилата разполага с три удобни спални с естествена светлина и практично обзавеждане.

Според нуждите на бъдещия собственик стаите могат да бъдат обособени като:

• Основна спалня
• Детски стаи
• Стаи за гости
• Домашен офис
• Стаи за настаняване на гости при отдаване под наем

Няколко от стаите имат излаз към балкони или гледка към градината и околния пейзаж.

Разпределението с три спални прави вилата подходяща за семейства и малки групи, като същевременно общият размер на имота остава лесен за управление.

Баня и отделна тоалетна за гости

Имотът разполага с една напълно оборудвана баня и допълнителна отделна тоалетна.

Основната баня е облицована с плочки и практично оборудвана, а отделната тоалетна осигурява допълнително удобство за собствениците и гостите.

Това разпределение е особено полезно, когато във вилата живее семейство или когато тя се предлага за ваканционно отдаване под наем.

Частна градина и открити пространства

Вилата е разположена върху частен парцел от около 700 кв.м с озеленени площи около къщата.

Градината предлага достатъчно място за почивка, хранене на открито и семейни занимания, без да изисква прекомерна поддръжка.

Откритите пространства включват:

• Озеленена частна градина
• Зелени тревни площи
• Покрити и открити тераси
• Няколко балкона
• Място за сядане на открито
• Място за хранене на открито
• Частно паркомясто
• Изглед към морето и околния пейзаж

Дворът може да бъде оформен по вкус с допълнителна средиземноморска растителност, мебели за отдих или детска площадка.

Постоянните допълнения зависят от необходимите разрешения и приложимите устройствени правила.

Балкони с изглед към морето

Няколко балкона и тераси предлагат привлекателна гледка към Егейско море и околния зелен пейзаж.

Тези открити пространства разширяват използваемата жилищна площ и са идеални места за:

• Сутрешно кафе
• Закуска на открито
• Четене и почивка
• Вечерни напитки
• Наслаждаване на залеза
• Време със семейството и приятелите

Високата гледна точка и откритата околност създават спокойна средиземноморска атмосфера в целия имот.

Практично притежание без басейн

Вилата не разполага с частен басейн и не предоставя достъп до общ басейн.

Това може да е предимство за купувачи, които търсят ваканционен имот с лесна поддръжка:

• По-ниски годишни експлоатационни разходи
• Без почистване и обслужване на басейн
• Намалена консумация на вода
• По-малко технически системи за поддръжка
• Повече използваема площ в градината
• По-лесно управление, докато собственикът е в чужбина

Плажовете на Лутра и кристално чистите крайбрежни води предлагат наблизо отлични възможности за плуване в морето.

Отлично местоположение в Лутра

Лутра е спокойно крайбрежно село в южната част на полуостров Касандра.

Районът е известен с природната си красота, чистите води и спокойната гръцка атмосфера. Той предлага по-тиха среда от най-големите курорти в Халкидики, като същевременно остава близо до плажове, таверни и основни услуги.

Забележителностите наблизо включват:

• Красиви плажове
• Скрити крайбрежни заливчета
• Традиционни гръцки таверни
• Кафенета на брега
• Термални бани Агия Параскеви
• Живописни маршрути за разходка
• Гмуркане и водни спортове
• Село Агия Параскеви
• Други дестинации в цяла Касандра

Местоположението е особено привлекателно за купувачи, които ценят спокойствието, изгледа към морето и автентичната средиземноморска среда.

Привлекателен ваканционен имот

Вилата е много подходяща за купувачи, които търсят обзаведено и лесно за поддръжка жилище за ваканции в Гърция.

Разпределението с три спални и частната градина осигуряват удобно настаняване за:

• Семейства с деца
• Двойки, които пътуват заедно
• Гостуващи роднини и приятели
• По-продължителен летен престой
• Дистанционна работа
• Сезонно ваканционно отдаване под наем

Обзаведеното състояние позволява на бъдещия собственик да започне да ползва вилата, без първо да инвестира в цялостно обзавеждане, в зависимост от инвентара, включен в договора за покупко-продажба.

Отлично съотношение между цена и качество и инвестиционен потенциал

На цена от 350 000 € вилата предлага привлекателно съчетание от жилищна площ, частна земя и изглед към морето.

Ефективното разпределение и липсата на басейн помагат разходите за поддръжка и експлоатация да останат в разумни граници.

Важните инвестиционни предимства включват:

• Конкурентна покупна цена
• Жилище с три спални
• Частен парцел от 700 кв.м
• Обзаведен интериор
• Красив изглед към морето
• Няколко балкона и тераси
• По-ниски разходи за поддръжка
• Потенциал за ваканционно отдаване под наем на семейства
• Възможност за професионално управление

Тези характеристики правят вилата привлекателен избор за купувачи, които търсят както лично удоволствие, така и потенциален сезонен доход.

Възможност за цялостно управление на имота

Chalkidiki Real Estate предлага цялостни услуги по управление на имоти и отдаване под наем за собственици от чужбина.

Нашите услуги включват:

• Управление на имоти
• Управление на Airbnb и ваканционно отдаване под наем
• Маркетинг и управление на резервациите
• Професионална комуникация с гостите
• Настаняване и напускане на гостите (check-in и check-out)
• Почистване и пране
• Поддръжка на градината
• Проверки на имота
• Техническа поддръжка
• Оптимизация на цените
• Отчети за собственика

Нашият опитен местен екип може да управлява имота през цялата година и така да направи притежаването му удобно за собственика.

Уговорете личен оглед на имота

Открийте модерния интериор, красивия изглед към морето и привлекателния инвестиционен потенциал на тази обзаведена вила в Лутра.

Свържете се с Chalkidiki Real Estate за допълнителна информация, документи за имота, инвестиционна консултация или за да уговорите личен оглед на имота.