Вилла 150 м² с большим садом и видом на море в Лутре, Халкидики

Светлые и просторные жилые зоны

На вилле светлые, уютные интерьеры, где достаточно места для комфортной семейной жизни и длительного проживания.

Главная жилая зона — это просторная гостиная с большими окнами, выходящими на сад и окружающий пейзаж. Удобная мебель и нейтральные средиземноморские цвета создают непринужденную атмосферу, подходящую как для повседневной жизни, так и для отдыха.

Гостиная органично переходит в обеденную зону и кухню, создавая пространство для общения, где члены семьи и гости могут проводить время вместе.

Прямой выход на террасы и в сад усиливает связь между внутренними и наружными пространствами.

Полностью оборудованная кухня

Встроенная кухня предлагает удобные места для хранения, просторные рабочие поверхности и технику, необходимую для повседневного использования.

Благодаря расположению рядом с обеденной и жилой зонами здесь удобно готовить для всей семьи и принимать гостей.

Функциональная планировка кухни одинаково подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве жилья для отдыха.

Три комфортные спальни

На вилле три спальни удачных пропорций с естественным освещением и удобными местами для хранения.

Расположение спален обеспечивает гибкие возможности размещения для:

• Семей с детьми
• Друзей и родственников, приехавших в гости
• Пар, путешествующих вместе
• Длительного пребывания на Халкидики
• Гостей, арендующих жилье на время отпуска
• Владельцев, работающих удаленно из Греции

Из нескольких комнат есть выход на балконы или наружные площадки, поэтому жильцы могут наслаждаться свежим воздухом, открытыми видами и средиземноморским климатом прямо на уровне спален.

Ванная комната и дополнительный гостевой санузел

В доме одна полноценная ванная комната и отдельный гостевой санузел.

Основная ванная комната отделана плиткой и оснащена практичной современной сантехникой. Дополнительный санузел обеспечивает больше удобства, когда в доме живет семья или несколько гостей.

Такая планировка особенно удобна при сдаче в аренду отдыхающим и при длительном проживании всей семьей.

Большой собственный сад

Благоустроенный сад — одно из самых привлекательных достоинств виллы.

Участок площадью 700 м² дает много места на открытом воздухе для отдыха, трапез и времени с семьей и друзьями. Зеленые газоны и средиземноморские насаждения создают уютную обстановку вокруг дома.

На открытом воздухе предусмотрены:

• Благоустроенный собственный сад
• Открытые газоны
• Крытые и открытые террасы
• Обеденная зона на открытом воздухе
• Несколько балконов
• Зоны для загара и отдыха
• Собственная парковка
• Красивые виды на море и сельскую местность

Большой сад особенно важен для семей с детьми, владельцев домашних животных и покупателей, которые ценят приватность и жизнь на свежем воздухе.

Кроме того, территорию можно обустроить по своему вкусу: добавить новые насаждения, детскую игровую площадку, зону отдыха на открытом воздухе или другие съемные элементы для досуга.

Любые капитальные дополнения по-прежнему требуют необходимого разрешения на строительство и соблюдения действующих норм.

Террасы и балконы с видом на море

Несколько балконов и террас позволяют наслаждаться домом в разных местах в течение всего дня.

С возвышенных наружных площадок открываются красивые виды на Эгейское море и окружающий зеленый пейзаж.

Жильцы могут завтракать на террасе, отдыхать под послеполуденным солнцем или проводить спокойные вечера на свежем воздухе, наслаждаясь атмосферой побережья.

Эти открытые пространства придают дому ярко выраженный средиземноморский характер и в теплые месяцы значительно расширяют полезную жилую площадь.

Комфортное владение без лишних хлопот

Вилла предлагается меблированной и оборудованной — готовой к немедленному личному использованию.

Практичные полы из плитки, несложный в уходе благоустроенный участок и уже обустроенный интерьер делают ее подходящей для иностранных владельцев, которые могут пользоваться недвижимостью сезонно.

При вилле нет ни собственного, ни общего бассейна. Это сокращает текущий уход, расход воды и эксплуатационные расходы и одновременно сохраняет обширную площадь сада для личного пользования.

Основные удобства:

• Кондиционеры
• Меблированные интерьеры
• Встроенная кухня
• Практичные полы из плитки
• Несколько наружных зон
• Собственная парковка
• Несложный уход

Спокойное расположение в Лутре

Лутра — небольшая прибрежная деревня в южной части Кассандры, известная своей природой, чистой водой и непринужденной атмосферой.

Деревня — более спокойная альтернатива крупным курортам, но при этом отсюда удобно добираться до пляжей, ресторанов и объектов повседневной инфраструктуры.

Достопримечательности и услуги поблизости:

• Красивые пляжи и природные бухты
• Кристально чистая вода Эгейского моря
• Традиционные таверны
• Кафе на набережной
• Термальные источники Лутры
• Живописные пешеходные маршруты
• Дайвинг и водные развлечения
• Деревня Агия-Параскеви
• Удобный доступ к другим местам на Кассандре

Это место идеально подходит покупателям, которые ищут спокойную жизнь у моря, не отрываясь при этом от достопримечательностей и услуг Халкидики.

Идеальный дом для семейного отдыха

Сочетание трех спален, 150 м² жилой площади и большого собственного сада делает эту виллу особенно привлекательной для семей.

Внутри достаточно места для комфортного длительного проживания, а сад дает детям и гостям простор для отдыха на свежем воздухе.

Вилла подходит для:

• Семейного отдыха
• Постоянного проживания
• Продолжительного пребывания летом
• Приема друзей и родственников
• Удаленной работы
• Сезонной аренды отдыхающим
• Личного использования в сочетании с доходом от аренды

Благодаря тому, что вилла меблирована, будущий владелец может начать пользоваться ею, не занимаясь предварительно масштабным обустройством.

Привлекательный инвестиционный потенциал

Лутра привлекает гостей, которые ищут аутентичное, спокойное жилье у моря вдали от самых многолюдных туристических центров.

Три спальни, большой сад, меблированный интерьер и вид на море делают виллу подходящей для семей и компаний, которые ищут отдельное жилье для отдыха.

Важные преимущества для аренды:

• Просторная планировка с тремя спальнями
• Большой собственный сад
• Вид на море
• Несколько террас и балконов
• Меблированный интерьер
• Спокойное расположение на побережье
• Более простое обслуживание без бассейна
• Доступно профессиональное управление недвижимостью

Эти характеристики создают прочную основу для позиционирования виллы на рынке аренды жилья для семейного отдыха.

Доступно комплексное управление недвижимостью

Chalkidiki Real Estate предлагает всестороннюю поддержку владельцам, которые хотят сами пользоваться недвижимостью и при этом получать доход от сезонной аренды.

Наши услуги включают:

• Управление недвижимостью
• Управление арендой через Airbnb и сдачей жилья отдыхающим
• Маркетинг и управление бронированиями
• Коммуникация с гостями
• Заселение и выезд гостей
• Уборка и услуги прачечной
• Уход за садом
• Осмотры объекта
• Техническое обслуживание
• Оптимизация цен
• Отчеты для владельца

Наша опытная местная команда может взять на себя все вопросы, связанные с недвижимостью, пока владелец отсутствует.

Запишитесь на индивидуальный просмотр

Откройте для себя просторный интерьер, большой сад и живописное прибрежное окружение этой средиземноморской виллы в Лутре.

Свяжитесь с Chalkidiki Real Estate, чтобы получить дополнительную информацию, документацию по объекту, консультацию по инвестициям или договориться о частном просмотре.