Вила от 150 кв.м с голяма градина и изглед към морето в Лутра, Халкидики

Светли и просторни жилищни пространства

Вилата предлага светли и уютни помещения с достатъчно пространство за удобен семеен живот и по-продължителен престой.

Основната дневна зона включва просторна всекидневна с големи прозорци с изглед към градината и околния пейзаж. Удобното обзавеждане и неутралните средиземноморски цветове създават спокойна атмосфера, подходяща както за ежедневието, така и за почивка.

Всекидневната преминава естествено в трапезарията и кухнята и създава приятна среда за общуване, в която членовете на семейството и гостите могат да прекарват време заедно.

Директният достъп до терасите и градината засилва връзката между вътрешните и външните пространства.

Напълно оборудвана кухня

Вградената кухня предлага практично място за съхранение, просторни работни плотове и уредите, необходими за ежедневна употреба.

Разположението ѝ близо до трапезарията и дневната я прави удобна за приготвяне на семейни ястия и посрещане на гости.

Функционалният дизайн на кухнята е еднакво подходящ за постоянно обитаване и за ваканционно настаняване.

Три удобни спални

Вилата разполага с три спални с добри пропорции, естествена светлина и практично място за съхранение.

Разпределението на спалните предлага гъвкави възможности за настаняване на:

• Семейства с деца
• Гостуващи приятели и роднини
• Двойки, които пътуват заедно
• По-продължителен престой в Халкидики
• Гости при ваканционно отдаване под наем
• Собственици, които работят дистанционно от Гърция

Няколко от помещенията имат достъп до балкони или външни пространства, така че обитателите могат да се наслаждават на свеж въздух, открита гледка и средиземноморския климат направо от нивото на спалните.

Баня и допълнителна тоалетна за гости

Имотът разполага с една напълно оборудвана баня и отделна тоалетна за гости.

Основната баня е облицована с плочки и има практично съвременно санитарно оборудване. Допълнителната тоалетна осигурява повече удобство, когато в къщата живее семейство или няколко гости.

Това разпределение е особено полезно при ваканционно отдаване под наем и при по-продължителен престой на цялото семейство.

Голяма частна градина

Озеленената градина е едно от най-привлекателните предимства на вилата.

Парцелът от 700 кв.м предлага просторно външно пространство за отдих, хранене на открито и време, прекарано със семейството и приятелите. Зелените тревни площи и средиземноморската растителност създават приветлива среда около къщата.

Външните пространства предлагат:

• Озеленена частна градина
• Открити тревни площи
• Покрити и открити тераси
• Място за хранене на открито
• Няколко балкона
• Зони за слънчеви бани и отдих
• Частен паркинг
• Красива гледка към морето и околния пейзаж

Голямата градина е особено ценна за семейства с деца, собственици на домашни любимци и купувачи, които ценят уединението и живота на открито.

Има и възможност дворът да бъде оформен по индивидуален вкус с допълнителна растителност, детска площадка, кът за отдих на открито или други преместваеми съоръжения за свободното време.

Всички трайни допълнения зависят от получаването на необходимото разрешение за строеж и от приложимите разпоредби.

Тераси и балкони с изглед към морето

Няколкото балкона и тераси предлагат различни места, от които да се наслаждавате на имота през целия ден.

Издигнатите външни пространства предлагат привлекателна гледка към Егейско море и към околния зелен пейзаж.

Обитателите могат да закусват на терасата, да почиват на следобедното слънце или да прекарват спокойни вечери навън, наслаждавайки се на крайбрежната атмосфера.

Тези външни пространства придават на къщата ясно изразен средиземноморски характер и значително увеличават използваемата жилищна площ през по-топлите месеци.

Удобна собственост с лесна поддръжка

Вилата се предлага обзаведена и оборудвана за незабавно лично ползване.

Практичните подове с плочки, лесно поддържаната озеленена площ и вече обзаведеният интериор я правят подходяща за чуждестранни собственици, които може да ползват имота сезонно.

Имотът няма частен или общ басейн. Това намалява текущата поддръжка, потреблението на вода и експлоатационните разходи и същевременно запазва обширна градинска площ за лично ползване.

Основните удобства включват:

• Климатизация
• Обзаведени помещения
• Вградена кухня
• Практични подови настилки от плочки
• Няколко външни пространства
• Частен паркинг
• Умерени изисквания за поддръжка

Спокойно местоположение в Лутра

Лутра е малко крайбрежно село в южната част на Касандра, известно с природата си, чистите води и спокойната атмосфера.

Селото е по-спокойна алтернатива на големите ваканционни курорти и същевременно осигурява удобен достъп до плажове, ресторанти и всичко необходимо за ежедневието.

Забележителностите и услугите наблизо включват:

• Красиви плажове и природни заливчета
• Кристално чистите води на Егейско море
• Традиционни таверни
• Крайбрежни кафенета
• Термални бани Агия Параскеви
• Живописни пешеходни маршрути
• Гмуркане и водни спортове
• Село Агия Параскеви
• Лесен достъп до други места в Касандра

Местоположението е идеално за купувачи, които търсят спокоен живот край морето, без да са откъснати от забележителностите и услугите на Халкидики.

Идеален семеен ваканционен имот

Съчетанието от три спални, 150 кв.м жилищна площ и голяма частна градина прави вилата особено привлекателна за семейства.

Вътре има достатъчно пространство за удобен по-продължителен престой, а градината дава на децата и гостите място да се наслаждават на открито.

Вилата е подходяща за:

• Семейни почивки
• Постоянно жилище
• По-продължителен летен престой
• Посрещане на приятели и роднини
• Дистанционна работа
• Сезонно ваканционно отдаване под наем
• Лично ползване, съчетано с доходи от наем

Тъй като имотът е обзаведен, бъдещият собственик може да започне да го ползва, без първо да се налага мащабно обзавеждане.

Привлекателен инвестиционен потенциал

Лутра привлича посетители, които търсят автентично и спокойно настаняване близо до морето и далеч от най-многолюдните туристически центрове.

Трите спални, голямата градина, обзаведеният интериор и изгледът към морето правят вилата подходяща за семейства и групи, които търсят самостоятелно ваканционно жилище.

Важните предимства при отдаване под наем включват:

• Просторно разпределение с три спални
• Голяма частна градина
• Изглед към морето
• Няколко тераси и балкона
• Обзаведен интериор
• Спокойна крайбрежна среда
• По-лесна поддръжка без басейн
• Възможност за професионално управление на имота

Тези характеристики са солидна основа за позициониране на вилата на пазара на семейното ваканционно отдаване под наем.

Възможност за цялостно управление на имота

Chalkidiki Real Estate предлага цялостна подкрепа на собственици, които искат да ползват имота лично и същевременно да получават доходи от сезонно отдаване под наем.

Нашите услуги включват:

• Управление на имоти
• Управление на Airbnb и ваканционно отдаване под наем
• Маркетинг и управление на резервациите
• Комуникация с гостите
• Настаняване и напускане (check-in и check-out)
• Почистване и пране
• Поддръжка на градината
• Проверки на имота
• Техническа поддръжка
• Оптимизация на цените
• Отчети към собственика

Нашият опитен местен екип може да се грижи за всеки аспект на имота, докато собственикът отсъства.

Уговорете частен оглед на имота

Открийте просторния интериор, голямата градина и красивата крайбрежна среда на тази средиземноморска вила в Лутра.

Свържете се с Chalkidiki Real Estate за допълнителна информация, документи за имота, инвестиционни съвети или за да уговорите частен оглед.