Βίλα 150 τ.μ. με μεγάλο κήπο και θέα θάλασσα στα Λουτρά Χαλκιδικής

Φωτεινοί και άνετοι χώροι διαβίωσης

Η βίλα διαθέτει φωτεινούς, φιλόξενους εσωτερικούς χώρους με αρκετό χώρο για άνετη οικογενειακή ζωή και μεγαλύτερες διαμονές.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στον κήπο και στο γύρω τοπίο. Τα άνετα έπιπλα και τα ουδέτερα μεσογειακά χρώματα δημιουργούν μια χαλαρή ατμόσφαιρα, κατάλληλη τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για διακοπές.

Το σαλόνι επικοινωνεί φυσικά με την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όπου τα μέλη της οικογένειας και οι επισκέπτες μπορούν να περνούν χρόνο μαζί.

Η άμεση πρόσβαση στις βεράντες και στον κήπο ενισχύει τη σύνδεση ανάμεσα στους εσωτερικούς και τους εξωτερικούς χώρους.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η εντοιχισμένη κουζίνα προσφέρει πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους, άνετους πάγκους εργασίας και τις συσκευές που χρειάζεστε για την καθημερινή χρήση.

Η θέση της, κοντά στην τραπεζαρία και στο σαλόνι, την κάνει βολική για την προετοιμασία οικογενειακών γευμάτων και για την υποδοχή καλεσμένων.

Ο λειτουργικός σχεδιασμός της κουζίνας ταιριάζει εξίσου σε μόνιμη κατοικία και σε κατάλυμα διακοπών.

Τρία άνετα υπνοδωμάτια

Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες, φυσικό φως και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους.

Η διάταξη των υπνοδωματίων προσφέρει ευέλικτη φιλοξενία για:

• Οικογένειες με παιδιά
• Φίλους και συγγενείς που έρχονται για επίσκεψη
• Ζευγάρια που ταξιδεύουν μαζί
• Μεγαλύτερες διαμονές στη Χαλκιδική
• Επισκέπτες ενοικίασης διακοπών
• Ιδιοκτήτες που εργάζονται εξ αποστάσεως από την Ελλάδα

Αρκετά δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια ή εξωτερικούς χώρους, ώστε οι ένοικοι να απολαμβάνουν καθαρό αέρα, ανοιχτή θέα και το μεσογειακό κλίμα απευθείας από το επίπεδο των υπνοδωματίων.

Μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών

Το ακίνητο διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών.

Το κύριο μπάνιο έχει πλακάκια και πρακτικό, σύγχρονο εξοπλισμό. Το επιπλέον WC προσφέρει μεγαλύτερη άνεση όταν στο σπίτι μένει μια οικογένεια ή αρκετοί επισκέπτες.

Η διάταξη αυτή είναι ιδιαίτερα χρήσιμη για ενοικιάσεις διακοπών και για μεγαλύτερες διαμονές με όλη την οικογένεια.

Μεγάλος ιδιωτικός κήπος

Ο διαμορφωμένος κήπος είναι ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά της βίλας.

Το οικόπεδο των 700 τ.μ. προσφέρει άφθονο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, φαγητό και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Οι πράσινες εκτάσεις με γκαζόν και η μεσογειακή φύτευση δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον γύρω από την κατοικία.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:

• Διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο
• Ανοιχτές εκτάσεις με γκαζόν
• Στεγασμένες και ακάλυπτες βεράντες
• Χώρο για φαγητό σε εξωτερικό χώρο
• Αρκετά μπαλκόνια
• Χώρους για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Υπέροχη θέα στη θάλασσα και στην ύπαιθρο

Ο μεγάλος κήπος έχει ιδιαίτερη αξία για οικογένειες με παιδιά, για όσους έχουν κατοικίδια και για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη ζωή στον ανοιχτό χώρο.

Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να διαμορφώσετε τον περιβάλλοντα χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, με επιπλέον φύτευση, παιδική γωνιά παιχνιδιού, εξωτερικό καθιστικό ή άλλες αφαιρούμενες εγκαταστάσεις αναψυχής.

Κάθε μόνιμη προσθήκη εξακολουθεί να προϋποθέτει την απαιτούμενη οικοδομική άδεια και τη συμμόρφωση με τις ισχύουσες διατάξεις.

Βεράντες και μπαλκόνια με θέα θάλασσα

Τα μπαλκόνια και οι βεράντες προσφέρουν διαφορετικά σημεία για να απολαμβάνετε το ακίνητο σε όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Οι υπερυψωμένοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ωραία θέα προς το Αιγαίο και προς το γύρω καταπράσινο τοπίο.

Οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν το πρωινό τους στη βεράντα, να χαλαρώνουν στον απογευματινό ήλιο ή να περνούν ήσυχα βράδια έξω, νιώθοντας την ατμόσφαιρα της ακτής.

Οι εξωτερικοί αυτοί χώροι δίνουν στο σπίτι έντονο μεσογειακό χαρακτήρα και επεκτείνουν σημαντικά τον αξιοποιήσιμο χώρο διαβίωσης τους θερμότερους μήνες.

Άνετη ιδιοκτησία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης

Η βίλα προσφέρεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση προσωπική χρήση.

Τα πρακτικά δάπεδα με πλακάκια, ο εύκολα διαχειρίσιμος διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος και οι πλήρως διαμορφωμένοι εσωτερικοί χώροι την καθιστούν κατάλληλη για ιδιοκτήτες από το εξωτερικό που ενδέχεται να χρησιμοποιούν το ακίνητο εποχικά.

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική ή κοινόχρηστη πισίνα. Αυτό μειώνει τις τρέχουσες ανάγκες συντήρησης, την κατανάλωση νερού και τα λειτουργικά έξοδα, ενώ διατηρεί έναν μεγάλο κήπο για ιδιωτική χρήση.

Τα βασικά στοιχεία άνεσης περιλαμβάνουν:

• Κλιματισμός
• Επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους
• Εντοιχισμένη κουζίνα
• Πρακτικά δάπεδα με πλακάκια
• Αρκετούς εξωτερικούς χώρους
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Διαχειρίσιμες απαιτήσεις συντήρησης

Ήσυχη τοποθεσία στα Λουτρά

Τα Λουτρά είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό στο νότιο τμήμα της Κασσάνδρας, γνωστό για το φυσικό του περιβάλλον, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή ατμόσφαιρα.

Το χωριό αποτελεί μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σχέση με τα μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες.

Στα κοντινά αξιοθέατα και τις υπηρεσίες περιλαμβάνονται:

• Υπέροχες παραλίες και φυσικοί όρμοι
• Κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου
• Παραδοσιακές ταβέρνες
• Καφέ δίπλα στη θάλασσα
• Ιαματικά Λουτρά Αγίας Παρασκευής
• Γραφικές πεζοπορικές διαδρομές
• Καταδύσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Το χωριό Αγία Παρασκευή
• Εύκολη πρόσβαση σε άλλους προορισμούς σε όλη την Κασσάνδρα

Η τοποθεσία είναι ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ήσυχη ζωή δίπλα στη θάλασσα, χωρίς να είναι αποκομμένοι από τα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες της Χαλκιδικής.

Ιδανική οικογενειακή εξοχική κατοικία

Ο συνδυασμός τριών υπνοδωματίων, 150 τ.μ. χώρων διαβίωσης και μεγάλου ιδιωτικού κήπου κάνει τη βίλα ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες.

Οι εσωτερικοί χώροι επαρκούν για άνετες μεγαλύτερες διαμονές, ενώ ο κήπος δίνει στα παιδιά και στους επισκέπτες χώρο για να απολαμβάνουν τη ζωή έξω.

Η βίλα είναι κατάλληλη για:

• Οικογενειακές διακοπές
• Μόνιμη κατοικία
• Μεγαλύτερες καλοκαιρινές διαμονές
• Φιλοξενία φίλων και συγγενών
• Εξ αποστάσεως εργασία
• Εποχικές ενοικιάσεις διακοπών
• Προσωπική χρήση σε συνδυασμό με εισόδημα από ενοίκια

Χάρη στην επίπλωσή του, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να αρχίσει να χρησιμοποιεί το ακίνητο χωρίς να χρειαστεί πρώτα να ολοκληρώσει μια εκτεταμένη επίπλωση.

Ελκυστικές επενδυτικές προοπτικές

Τα Λουτρά προσελκύουν επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικό, ήσυχο κατάλυμα κοντά στη θάλασσα και μακριά από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα.

Τα τρία υπνοδωμάτια, ο μεγάλος κήπος, οι επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι και η θέα στη θάλασσα κάνουν τη βίλα κατάλληλη για οικογένειες και παρέες που αναζητούν ανεξάρτητο κατάλυμα διακοπών.

Τα σημαντικά πλεονεκτήματα για την ενοικίαση περιλαμβάνουν:

• Ευρύχωρη διάταξη με τρία υπνοδωμάτια
• Μεγάλο ιδιωτικό κήπο
• Θέα στη θάλασσα
• Αρκετές βεράντες και μπαλκόνια
• Επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους
• Ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον
• Χαμηλότερες απαιτήσεις συντήρησης χωρίς πισίνα
• Δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης ακινήτων

Τα χαρακτηριστικά αυτά αποτελούν μια σταθερή βάση για την τοποθέτηση της βίλας στην αγορά των οικογενειακών ενοικιάσεων διακοπών.

Διαθέσιμη πλήρης διαχείριση ακινήτων

Η Chalkidiki Real Estate προσφέρει ολοκληρωμένη υποστήριξη σε ιδιοκτήτες που θέλουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο οι ίδιοι και παράλληλα να έχουν εποχικό εισόδημα από ενοικίαση.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση Airbnb και ενοικιάσεων διακοπών
• Προώθηση και διαχείριση κρατήσεων
• Επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Υποδοχή και αναχώρηση επισκεπτών (check-in και check-out)
• Υπηρεσίες καθαριότητας και πλυντηρίου
• Συντήρηση κήπου
• Επιθεωρήσεις του ακινήτου
• Τεχνική συντήρηση
• Βελτιστοποίηση τιμών
• Αναφορές προς τον ιδιοκτήτη

Η έμπειρη τοπική ομάδα μας μπορεί να αναλάβει κάθε πτυχή της διαχείρισης του ακινήτου όσο ο ιδιοκτήτης απουσιάζει.

Κλείστε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο

Ανακαλύψτε τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, τον μεγάλο κήπο και το όμορφο παραθαλάσσιο περιβάλλον αυτής της μεσογειακής βίλας στα Λουτρά.

Επικοινωνήστε με τη Chalkidiki Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, έγγραφα του ακινήτου, επενδυτικές συμβουλές ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.