Вилла люкс с собственным бассейном в Посиди, Халкидики

Просторные интерьеры на трех уровнях

Вилла продуманно распределена на три уровня и обеспечивает отличный баланс между приватными спальными зонами, общими жилыми помещениями и универсальным дополнительным пространством.

Первый этаж

Первый этаж — сердце дома; он спроектирован для непринужденной повседневной жизни и приема гостей.

Здесь расположены:

• Уютная входная зона и холл
• Светлая гостиная с камином
• Кухня с примыкающей обеденной зоной
• Одна комфортная спальня
• Одна ванная комната
• Прямой выход на террасу, в сад и к бассейну

Плавный переход между внутренними и наружными пространствами создает естественную связь и позволяет жильцам наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Второй этаж

На втором этаже расположены две светлые и комфортные спальни, оформленные в чистом минималистичном стиле, а также общая ванная комната.

Одна из спален выходит на просторную собственную террасу площадью 35 м². Отсюда можно наслаждаться спокойными моментами с видом на окрестности и синие воды Эгейского моря.

Нижний уровень

Нижний уровень площадью около 50 м² — это универсальное пространство, которое потенциально можно переоборудовать в две дополнительные спальни, гостевые комнаты, домашний офис, тренажерный зал, игровую комнату или зону развлечений.

На этом уровне также находятся:

• Отдельная кладовая
• Котельная и техническое помещение
• Отопительное оборудование Daikin
• Отдельная зона для интернет-роутеров
• Оборудование для записи видеонаблюдения и охраны

Дополнительное пространство дает будущему владельцу большую свободу в адаптации виллы под индивидуальные потребности.

Исключительная средиземноморская жизнь на открытом воздухе

Открытые зоны — одно из самых впечатляющих преимуществ виллы.

Собственный бассейн в окружении ландшафтного сада и природной красоты Посиди — идеальное место, чтобы отдыхать, плавать и наслаждаться греческим летом.

Наружная территория включает:

• Собственный бассейн
• Просторные террасы у бассейна
• Зоны для загара и отдыха
• Ландшафтный средиземноморский сад
• Барбекю на открытом воздухе
• Традиционная обеденная зона на открытом воздухе
• Затеняющая пергола
• Собственная парковка на три автомобиля
• Дополнительная незастроенная площадь в пределах участка

Оставшаяся свободная территория позволяет создать дополнительные зоны отдыха, например детскую игровую площадку, уличный тренажерный зал или собственные спортивные сооружения, — при условии получения необходимых разрешений и соблюдения технических требований.

Завтрак в саду, встречи с семьей и друзьями у барбекю или отдых у бассейна — эта недвижимость предлагает исключительный средиземноморский образ жизни.

Комфорт, безопасность и качество

Вилла оснащена рядом современных решений, обеспечивающих комфорт, безопасность и эффективное круглогодичное использование.

В их числе:

• Камин
• Система отопления Daikin
• Солнечный водонагреватель
• Окна с двойным остеклением
• Алюминиевые рамы Exalco последнего поколения
• Входная дверь повышенной безопасности
• Система видеонаблюдения
• Отдельная техническая и сетевая зона
• Вместительные места для хранения
• Собственная парковка под открытым небом

Сочетание современных технологий, высококачественных материалов и практичной планировки делает объект подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Отличное расположение в Посиди, Халкидики

Посиди находится на западном побережье полуострова Кассандра и известен кристально чистой водой, длинными песчаными пляжами, сосновыми лесами вокруг и непринужденной средиземноморской атмосферой.

Расположение виллы между лесом и морем обеспечивает выдающееся сочетание уединенности, природной красоты и удобного доступа к побережью.

Посиди и окрестности предлагают:

• Красивые песчаные пляжи
• Кристально чистые воды Эгейского моря
• Традиционные греческие таверны
• Пляжные бары и кафе
• Местные магазины и супермаркеты
• Пешеходные маршруты по живописной природе
• Удобный доступ к другим популярным местам Кассандры

В соседних поселках Фурка, Сивири и Скала-Фуркас есть дополнительные рестораны, магазины, пляжи и развлечения. До Каллифеи — одного из самых известных курортов Халкидики — также удобно добраться на автомобиле.

Инвестиционная возможность с «Золотой визой»

Этот объект — привлекательная возможность для международных инвесторов, которые хотят совместить владение недвижимостью в Греции с преимуществами греческой программы «Золотая виза».

При условии выполнения применимых правовых требований покупка виллы может позволить инвесторам из стран вне ЕС, отвечающим требованиям программы, и членам их семей, имеющим на это право, подать заявление на вид на жительство в Греции.

Возможные преимущества греческой программы «Золотая виза» могут включать:

• Вид на жительство (ВНЖ) в Греции через соответствующие требованиям инвестиции в недвижимость
• Возможность получения ВНЖ для членов семьи, имеющих на это право
• Безвизовые поездки по Шенгенской зоне в соответствии с действующими правилами
• Отсутствие требования постоянно проживать в Греции
• Возможность владеть и пользоваться домом для отдыха в Греции
• Потенциальный доход от аренды объекта
• Доступ к привлекательным инвестициям в европейскую недвижимость

Все заявления на «Золотую визу» подлежат индивидуальной юридической проверке и одобрению компетентными органами Греции. Наши опытные партнеры помогут покупателям на всех этапах приобретения недвижимости и оформления вида на жительство.

Отличный потенциал для жизни и инвестиций

Благодаря большому частному участку, бассейну, виду на море, гибкой планировке и востребованному расположению недалеко от побережья эта вилла обладает отличным потенциалом как:

• Дом для отдыха класса люкс
• Постоянная семейная резиденция
• Премиальный объект для аренды отдыхающим
• Объект класса люкс для Airbnb
• Долгосрочная инвестиция в недвижимость
• Инвестиция для получения «Золотой визы»
• Недвижимость для иностранных покупателей, ценящих уединение и простор

Виллы класса люкс с большими частными участками и бассейнами — одни из самых востребованных объектов на Халкидики. Сочетание расположения, уединенности и премиальных возможностей для отдыха на открытом воздухе дает этой вилле высокий потенциал на рынке элитной аренды для отдыха.

Почему стоит покупать с Chalkidiki Real Estate?

Покупая через Chalkidiki Real Estate, вы получаете всестороннюю поддержку на протяжении всего процесса покупки.

Наши услуги включают:

• Просмотры недвижимости и сопровождение покупки
• Юридическое сопровождение через нашего партнера-юриста
• Помощь в оформлении «Золотой визы»
• Технический осмотр недвижимости
• Налоговая и административная поддержка
• Управление недвижимостью
• Управление арендой элитного жилья для отдыха
• Управление объектами на Airbnb
• Коммуникация с гостями
• Уборка и техническое обслуживание
• Инвестиционный консалтинг

Для иностранных покупателей и инвесторов по программе «Золотая виза» это удобный и надежный способ купить недвижимость в Греции, управлять ею и защитить ее.