Πολυτελής βίλα με ιδιωτική πισίνα στο Ποσείδι Χαλκιδικής

Ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι σε τρία επίπεδα

Η βίλα είναι προσεγμένα διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στους ιδιωτικούς χώρους ύπνου, τους κοινούς χώρους διημέρευσης και τον ευέλικτο επιπλέον χώρο.

Ισόγειο

Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά του ακινήτου και έχει σχεδιαστεί για χαλαρή καθημερινή ζωή και για την υποδοχή καλεσμένων.

Περιλαμβάνει τα εξής:

• Φιλόξενη είσοδος και χώρος υποδοχής
• Φωτεινό σαλόνι με τζάκι
• Κουζίνα με παρακείμενη τραπεζαρία
• Ένα άνετο υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο
• Απευθείας πρόσβαση στη βεράντα, τον κήπο και την πισίνα

Η αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων δημιουργεί φυσική ροή και επιτρέπει στους ενοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα όλο τον χρόνο.

1ος όροφος

Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια, διακοσμημένα σε λιτό, μινιμαλιστικό ύφος, καθώς και ένα κοινό μπάνιο.

Ένα από τα υπνοδωμάτια βγαίνει σε μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα 35 τ.μ. Από εδώ οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν στιγμές ηρεμίας με θέα στο γύρω τοπίο και στα γαλάζια νερά του Αιγαίου.

Κάτω επίπεδο

Το κάτω επίπεδο προσφέρει περίπου 50 τ.μ. ευέλικτου χώρου, ο οποίος θα μπορούσε ενδεχομένως να μετατραπεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δωμάτια επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο, δωμάτιο παιχνιδιού ή χώρο ψυχαγωγίας.

Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται επίσης:

• Ξεχωριστή αποθήκη
• Λεβητοστάσιο και τεχνικός χώρος
• Εξοπλισμός θέρμανσης Daikin
• Ειδικός χώρος για τα router διαδικτύου
• Εξοπλισμός καταγραφής CCTV και ασφαλείας

Ο επιπλέον χώρος δίνει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη σημαντική ευελιξία να προσαρμόσει τη βίλα στις δικές του ανάγκες.

Εξαιρετική μεσογειακή ζωή σε εξωτερικούς χώρους

Οι εξωτερικοί χώροι συγκαταλέγονται στα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της βίλας.

Περιτριγυρισμένη από διαμορφωμένο κήπο και τη φυσική ομορφιά του Ποσειδίου, η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση, κολύμπι και απόλαυση του ελληνικού καλοκαιριού.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει:

• Ιδιωτική πισίνα
• Ευρύχωρες βεράντες γύρω από την πισίνα
• Χώροι για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση
• Διαμορφωμένος μεσογειακός κήπος
• Υπαίθριο μπάρμπεκιου
• Παραδοσιακή υπαίθρια τραπεζαρία
• Σκιερή πέργκολα
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τρία οχήματα
• Επιπλέον αδόμητος χώρος εντός του οικοπέδου

Ο υπόλοιπος ελεύθερος χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως παιδική χαρά, υπαίθριο γυμναστήριο ή ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις, με την επιφύλαξη των απαραίτητων αδειών και τεχνικών προϋποθέσεων.

Είτε απολαμβάνετε το πρωινό σας στον κήπο, είτε φιλοξενείτε οικογένεια και φίλους γύρω από το μπάρμπεκιου, είτε χαλαρώνετε δίπλα στην πισίνα, το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν εξαιρετικό μεσογειακό τρόπο ζωής.

Άνεση, ασφάλεια και ποιοτικά χαρακτηριστικά

Η βίλα διαθέτει σειρά σύγχρονων χαρακτηριστικών, σχεδιασμένων για άνεση, ασφάλεια και αποδοτική χρήση όλο τον χρόνο.

Σε αυτά περιλαμβάνονται:

• Τζάκι
• Σύστημα θέρμανσης Daikin
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Παράθυρα με διπλά τζάμια
• Κουφώματα αλουμινίου Exalco τελευταίας γενιάς
• Πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα βιντεοεπιτήρησης CCTV
• Ειδικός χώρος για τεχνικό εξοπλισμό και δίκτυο
• Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι
• Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης

Ο συνδυασμός σύγχρονης τεχνολογίας, υλικών υψηλής ποιότητας και πρακτικού σχεδιασμού καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως μόνιμη κατοικία.

Προνομιακή τοποθεσία στο Ποσείδι Χαλκιδικής

Το Ποσείδι βρίσκεται στη δυτική ακτή της χερσονήσου της Κασσάνδρας και είναι γνωστό για τα κρυστάλλινα νερά του, τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες, το πευκόφυτο περιβάλλον και τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα.

Η θέση της βίλας ανάμεσα στο δάσος και τη θάλασσα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης στην ακτή.

Το Ποσείδι και η γύρω περιοχή προσφέρουν:

• Υπέροχες αμμώδεις παραλίες
• Κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου
• Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες
• Μπαρ στην παραλία και καφετέριες
• Τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ
• Διαδρομές για περπάτημα μέσα στη φύση
• Εύκολη πρόσβαση σε άλλους δημοφιλείς προορισμούς της Κασσάνδρας

Οι κοντινοί προορισμοί Φούρκα, Σίβηρη και Σκάλα Φούρκας προσφέρουν επιπλέον εστιατόρια, καταστήματα, παραλίες και επιλογές ψυχαγωγίας. Η Καλλιθέα, ένας από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Χαλκιδικής, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη με το αυτοκίνητο.

Επενδυτική ευκαιρία με Golden Visa

Το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιοκτησία ακινήτου στην Ελλάδα με τα οφέλη του ελληνικού προγράμματος Golden Visa.

Υπό την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι ισχύουσες νομικές απαιτήσεις, η αγορά της βίλας μπορεί να επιτρέψει σε επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ που πληρούν τα κριτήρια, καθώς και σε δικαιούχα μέλη της οικογένειάς τους, να υποβάλουν αίτηση για άδεια διαμονής στην Ελλάδα.

Στα πιθανά οφέλη του ελληνικού προγράμματος Golden Visa μπορεί να περιλαμβάνονται:

• Ελληνική άδεια διαμονής μέσω επιλέξιμης επένδυσης σε ακίνητα
• Δυνατότητα διαμονής για δικαιούχα μέλη της οικογένειας
• Ταξίδια χωρίς βίζα εντός του χώρου Σένγκεν, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες
• Χωρίς υποχρέωση μόνιμης διαμονής στην Ελλάδα
• Η δυνατότητα να έχετε στην ιδιοκτησία σας και να χρησιμοποιείτε μια εξοχική κατοικία στην Ελλάδα
• Πιθανό εισόδημα από την ενοικίαση του ακινήτου
• Πρόσβαση σε μια ελκυστική ευρωπαϊκή επένδυση σε ακίνητα

Όλες οι αιτήσεις Golden Visa υπόκεινται σε ατομικό νομικό έλεγχο και σε έγκριση από τις αρμόδιες ελληνικές αρχές. Οι έμπειροι συνεργάτες μας μπορούν να βοηθήσουν τους αγοραστές σε όλη τη διαδικασία απόκτησης του ακινήτου και έκδοσης της άδειας διαμονής.

Εξαιρετικός τρόπος ζωής και επενδυτικές προοπτικές

Χάρη στο μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, την πισίνα, τη θέα στη θάλασσα, τους ευέλικτους εσωτερικούς χώρους και την περιζήτητη τοποθεσία κοντά στην ακτή, η βίλα αυτή προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ως:

• Πολυτελής εξοχική κατοικία
• Μόνιμη οικογενειακή κατοικία
• Κατάλυμα υψηλού επιπέδου για ενοικίαση διακοπών
• Πολυτελές ακίνητο για Airbnb
• Μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα
• Επένδυση για Golden Visa
• Ακίνητο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο

Οι πολυτελείς βίλες με μεγάλα ιδιωτικά οικόπεδα και πισίνες συγκαταλέγονται στα πιο περιζήτητα ακίνητα της Χαλκιδικής. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και εξωτερικών παροχών υψηλού επιπέδου δίνει σε αυτή τη βίλα ισχυρές προοπτικές στην αγορά πολυτελών ενοικιάσεων διακοπών.

Γιατί να αγοράσετε με τη Chalkidiki Real Estate;

Όταν αγοράζετε μέσω της Chalkidiki Real Estate, έχετε ολοκληρωμένη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοράς.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Επισκέψεις στο ακίνητο και υποστήριξη στην αγορά
• Νομική υποστήριξη από τον συνεργαζόμενο δικηγόρο μας
• Υποστήριξη στην αίτηση για Golden Visa
• Τεχνικοί έλεγχοι ακινήτων
• Φορολογική και διοικητική υποστήριξη
• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση πολυτελών ενοικιάσεων διακοπών
• Διαχείριση Airbnb
• Επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης
• Επενδυτικές συμβουλές

Για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές Golden Visa, αυτό αποτελεί έναν βολικό και αξιόπιστο τρόπο να αγοράσουν, να διαχειριστούν και να προστατεύσουν ένα ακίνητο στην Ελλάδα.