Πολυτελής βίλα επιλέξιμη για Golden Visa με ιδιωτική πισίνα στο Ποσείδι, Χαλκιδική

Ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι σε τρία επίπεδα

Η βίλα είναι προσεκτικά κατανεμημένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει άριστη ισορροπία ανάμεσα στους ιδιωτικούς χώρους ύπνου, τους κοινούς χώρους διημέρευσης και τους ευέλικτους πρόσθετους χώρους.

Ισόγειο

Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας και έχει σχεδιαστεί για χαλαρή καθημερινή ζωή και για την υποδοχή καλεσμένων.

Περιλαμβάνει:

• Φιλόξενη είσοδο και χώρο υποδοχής
• Φωτεινό σαλόνι με τζάκι
• Κουζίνα με παρακείμενο χώρο τραπεζαρίας
• Ένα άνετο υπνοδωμάτιο
• Ένα μπάνιο
• Άμεση πρόσβαση στη βεράντα, στον κήπο και στην πισίνα

Η αρμονική σύνδεση των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους δημιουργεί μια φυσική ροή και επιτρέπει στους ενοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα όλο τον χρόνο.

1ος όροφος

Ο 1ος όροφος διαθέτει δύο φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια, διακοσμημένα σε λιτό, μινιμαλιστικό ύφος, καθώς και ένα κοινό μπάνιο.

Ένα από τα υπνοδωμάτια βγαίνει σε μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα 35 τ.μ. Από εδώ οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν στιγμές ηρεμίας με θέα στο γύρω τοπίο και στα γαλάζια νερά του Αιγαίου.

Κάτω επίπεδο

Το κάτω επίπεδο προσφέρει περίπου 50 τ.μ. ευέλικτου χώρου, ο οποίος θα μπορούσε ενδεχομένως να μετατραπεί σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δωμάτια επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο, δωμάτιο παιχνιδιού ή χώρο ψυχαγωγίας.

Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται επίσης:

• Ξεχωριστή αποθήκη
• Λεβητοστάσιο και χώρος τεχνικών εγκαταστάσεων
• Εξοπλισμός θέρμανσης Daikin
• Ειδικός χώρος για τα ρούτερ του διαδικτύου
• Εξοπλισμός καταγραφής CCTV και ασφαλείας

Ο πρόσθετος χώρος δίνει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη μεγάλη ευελιξία ώστε να προσαρμόσει τη βίλα στις δικές του ανάγκες.

Εξαιρετική μεσογειακή ζωή στο ύπαιθρο

Οι εξωτερικοί χώροι συγκαταλέγονται στα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της βίλας.

Περιτριγυρισμένη από τον διαμορφωμένο κήπο και τη φυσική ομορφιά του Ποσειδίου, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση, κολύμπι και απόλαυση του ελληνικού καλοκαιριού.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει:

• Ιδιωτική πισίνα
• Ευρύχωρες βεράντες γύρω από την πισίνα
• Χώρους για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση
• Διαμορφωμένος μεσογειακός κήπος
• Υπαίθριο μπάρμπεκιου
• Παραδοσιακή υπαίθρια τραπεζαρία
• Σκιερή πέργκολα
• Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τρία οχήματα
• Επιπλέον αδόμητο χώρο εντός του οικοπέδου

Ο υπόλοιπος ελεύθερος χώρος δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως παιδικής χαράς, υπαίθριου γυμναστηρίου ή ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων, με την επιφύλαξη των απαραίτητων αδειών και των τεχνικών προϋποθέσεων.

Είτε απολαμβάνετε το πρωινό σας στον κήπο, είτε φιλοξενείτε οικογένεια και φίλους γύρω από το μπάρμπεκιου, είτε χαλαρώνετε δίπλα στην πισίνα, το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν εξαιρετικό μεσογειακό τρόπο ζωής.

Άνεση, ασφάλεια και ποιοτικά χαρακτηριστικά

Η βίλα διαθέτει μια σειρά σύγχρονων χαρακτηριστικών που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και αποδοτική χρήση όλο τον χρόνο.

Σε αυτά περιλαμβάνονται:

• Τζάκι
• Σύστημα θέρμανσης Daikin
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Παράθυρα με διπλά τζάμια
• Κουφώματα αλουμινίου Exalco τελευταίας γενιάς
• Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο
• Σύστημα βιντεοεπιτήρησης CCTV
• Ειδικός χώρος για τεχνικό εξοπλισμό και δίκτυο
• Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι
• Ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης

Ο συνδυασμός σύγχρονης τεχνολογίας, υλικών υψηλής ποιότητας και πρακτικού σχεδιασμού καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο ως εξοχική όσο και ως μόνιμη κατοικία.

Προνομιακή τοποθεσία στο Ποσείδι Χαλκιδικής

Το Ποσείδι βρίσκεται στη δυτική ακτή της χερσονήσου της Κασσάνδρας και είναι γνωστό για τα κρυστάλλινα νερά, τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες, το πευκόφυτο περιβάλλον και τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα.

Η θέση της βίλας ανάμεσα στο δάσος και τη θάλασσα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης στην ακτή.

Το Ποσείδι και η γύρω περιοχή προσφέρουν:

• Όμορφες αμμώδεις παραλίες
• Κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου
• Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες
• Beach bars και καφετέριες
• Τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ
• Διαδρομές περιπάτου μέσα στη φύση
• Εύκολη πρόσβαση σε άλλους δημοφιλείς προορισμούς σε όλη την Κασσάνδρα

Οι κοντινοί προορισμοί Φούρκα, Σίβηρη και Σκάλα Φούρκας προσφέρουν επιπλέον εστιατόρια, καταστήματα, παραλίες και επιλογές ψυχαγωγίας. Η Καλλιθέα, ένας από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Χαλκιδικής, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο.

Επενδυτική ευκαιρία με Golden Visa

Το ακίνητο αυτό αποτελεί ελκυστική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιοκτησία ακινήτου στην Ελλάδα με τα οφέλη του ελληνικού προγράμματος Golden Visa.

Εφόσον τηρούνται οι ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις, η αγορά της βίλας μπορεί να επιτρέψει σε επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ που πληρούν τα κριτήρια, καθώς και σε δικαιούχα μέλη της οικογένειάς τους, να υποβάλουν αίτηση για άδεια διαμονής στην Ελλάδα.

Στα πιθανά οφέλη του ελληνικού προγράμματος Golden Visa μπορεί να περιλαμβάνονται:

• Ελληνική άδεια διαμονής μέσω επιλέξιμης επένδυσης σε ακίνητα
• Δυνατότητες διαμονής για δικαιούχα μέλη της οικογένειας
• Ταξίδια χωρίς βίζα εντός του χώρου Σένγκεν, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες
• Καμία υποχρέωση μόνιμης διαμονής στην Ελλάδα
• Η δυνατότητα ιδιοκτησίας και χρήσης εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα
• Δυνητικό εισόδημα από την ενοικίαση του ακινήτου
• Πρόσβαση σε μια ελκυστική ευρωπαϊκή επένδυση σε ακίνητα

Όλες οι αιτήσεις Golden Visa υπόκεινται σε εξατομικευμένο νομικό έλεγχο και σε έγκριση από τις αρμόδιες ελληνικές αρχές. Οι έμπειροι συνεργάτες μας μπορούν να υποστηρίξουν τους αγοραστές σε όλη τη διαδικασία απόκτησης του ακινήτου και έκδοσης της άδειας διαμονής.

Εξαιρετική ποιότητα ζωής και επενδυτικές προοπτικές

Χάρη στο μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, την πισίνα, τη θέα στη θάλασσα, τους ευέλικτους εσωτερικούς χώρους και την περιζήτητη τοποθεσία κοντά στην ακτή, η βίλα αυτή προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ως:

• Πολυτελής εξοχική κατοικία
• Μόνιμη οικογενειακή κατοικία
• Ακίνητο υψηλών προδιαγραφών για ενοικίαση διακοπών
• Πολυτελές ακίνητο για Airbnb
• Μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα
• Επένδυση για Golden Visa
• Ακίνητο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο

Οι πολυτελείς βίλες με μεγάλα ιδιωτικά οικόπεδα και πισίνες συγκαταλέγονται στα πιο περιζήτητα ακίνητα της Χαλκιδικής. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και παροχών υψηλού επιπέδου στους εξωτερικούς χώρους προσδίδει στη βίλα ισχυρές προοπτικές στην αγορά πολυτελών ενοικιάσεων διακοπών.

Γιατί να αγοράσετε μέσω της Chalkidiki Real Estate;

Όταν αγοράζετε μέσω της Chalkidiki Real Estate, έχετε ολοκληρωμένη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοράς.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Επισκέψεις στο ακίνητο και υποστήριξη κατά την αγορά
• Νομική υποστήριξη από τον συνεργάτη δικηγόρο μας
• Υποστήριξη στην αίτηση για Golden Visa
• Τεχνικό έλεγχο του ακινήτου
• Φορολογική και διοικητική υποστήριξη
• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση πολυτελών ενοικιάσεων διακοπών
• Διαχείριση Airbnb
• Επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης
• Επενδυτική συμβουλευτική

Για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές Golden Visa, αυτό αποτελεί έναν βολικό και αξιόπιστο τρόπο να αγοράσουν, να διαχειριστούν και να προστατεύσουν ένα ακίνητο στην Ελλάδα.