Вилла люкс под «Золотую визу» с собственным бассейном в Посиди, Халкидики

Просторные интерьеры на трех уровнях

Планировка виллы продуманно распределена по трем уровням и обеспечивает отличный баланс между приватными спальными зонами, общими жилыми пространствами и дополнительными помещениями свободного назначения.

Первый этаж

Первый этаж — сердце дома: он спроектирован для непринужденной повседневной жизни и приема гостей.

Здесь расположены:

• Гостеприимная входная зона и холл
• Светлая гостиная с камином
• Кухня с примыкающей обеденной зоной
• Одна комфортная спальня
• Одна ванная комната
• Прямой выход на террасу, в сад и к бассейну

Плавный переход между внутренними и внешними пространствами создает естественную целостность и позволяет жильцам наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Второй этаж

На втором этаже находятся две светлые и уютные спальни в лаконичном минималистичном стиле, а также общая ванная комната.

Одна из спален выходит на просторную собственную террасу площадью 35 м². Отсюда жильцы могут наслаждаться спокойными минутами с видом на окрестный пейзаж и голубые воды Эгейского моря.

Цокольный этаж

В цокольном этаже есть около 50 м² помещений свободного назначения, которые потенциально можно переоборудовать в две дополнительные спальни, гостевые комнаты, домашний офис, тренажерный зал, игровую комнату или зону развлечений.

Здесь также находятся:

• Отдельная кладовая
• Котельная и техническое помещение
• Отопительное оборудование Daikin
• Отдельное место для интернет-роутеров
• Оборудование для записи видеонаблюдения (CCTV) и системы безопасности

Дополнительная площадь дает будущему владельцу большую свободу, чтобы адаптировать виллу под индивидуальные потребности.

Исключительная средиземноморская жизнь на свежем воздухе

Открытые пространства — одно из самых впечатляющих достоинств виллы.

Собственный бассейн, окруженный благоустроенным садом и природной красотой Посиди, — идеальное место, чтобы отдыхать, плавать и наслаждаться греческим летом.

Наружная территория включает:

• Собственный бассейн
• Просторные террасы у бассейна
• Зоны для загара и отдыха
• Благоустроенный средиземноморский сад
• Барбекю на открытом воздухе
• Традиционная обеденная зона на открытом воздухе
• Тенистая пергола
• Собственная парковка на три автомобиля
• Дополнительная незастроенная площадь в пределах участка

Оставшаяся свободная территория позволяет создать дополнительные зоны отдыха, например детскую игровую площадку, уличный тренажерный зал или собственные спортивные площадки, — при условии получения необходимых разрешений и соблюдения технических требований.

Завтрак в саду, встречи с семьей и друзьями у барбекю или отдых у бассейна — этот объект предлагает исключительный средиземноморский образ жизни.

Комфорт, безопасность и качественное оснащение

Вилла оснащена рядом современных решений, обеспечивающих комфорт, безопасность и эффективное круглогодичное использование.

В их числе:

• Камин
• Система отопления Daikin
• Солнечный водонагреватель
• Окна с двойным остеклением
• Алюминиевые рамы Exalco последнего поколения
• Бронированная входная дверь
• Система видеонаблюдения (CCTV)
• Отдельная техническая и сетевая зона
• Вместительные места для хранения
• Собственная открытая парковка

Сочетание современных технологий, качественных материалов и практичного дизайна делает объект подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Отличное расположение в Посиди, Халкидики

Посиди расположен на западном побережье полуострова Кассандра и известен кристально чистой водой, длинными песчаными пляжами, сосновыми лесами вокруг и спокойной средиземноморской атмосферой.

Расположение виллы между лесом и морем обеспечивает прекрасное сочетание уединенности, природной красоты и удобного доступа к побережью.

Посиди и окрестности предлагают:

• Красивые песчаные пляжи
• Кристально чистые воды Эгейского моря
• Традиционные греческие таверны
• Пляжные бары и кафе
• Местные магазины и супермаркеты
• Пешеходные маршруты по живописной природе
• Удобный доступ к другим популярным местам Кассандры

В соседних поселках Фурка, Сивири и Скала-Фуркас есть дополнительные рестораны, магазины, пляжи и развлечения. До Каллифеи — одного из самых известных мест на Халкидики — также удобно добраться на машине.

Инвестиционная возможность по программе «Золотая виза»

Этот объект — привлекательная возможность для международных инвесторов, желающих совместить владение недвижимостью в Греции с преимуществами греческой программы «Золотая виза».

При выполнении действующих правовых требований покупка виллы может позволить соответствующим критериям инвесторам из стран вне ЕС и имеющим на это право членам их семей подать заявление на вид на жительство в Греции.

Возможные преимущества греческой программы «Золотая виза» могут включать:

• Вид на жительство (ВНЖ) в Греции благодаря соответствующей требованиям инвестиции в недвижимость
• Возможность проживания для имеющих на это право членов семьи
• Безвизовые поездки по Шенгенской зоне в соответствии с действующими правилами
• Отсутствие требования постоянно проживать в Греции
• Возможность владеть домом для отдыха в Греции и пользоваться им
• Потенциальный доход от аренды объекта
• Доступ к привлекательной инвестиции в европейскую недвижимость

Все заявления на «Золотую визу» проходят индивидуальную юридическую проверку и подлежат одобрению компетентными органами Греции. Наши опытные партнеры помогут покупателям на всех этапах приобретения недвижимости и оформления вида на жительство.

Отличные условия для жизни и инвестиционный потенциал

Благодаря большому частному участку, бассейну, виду на море, гибкой планировке и востребованному расположению недалеко от побережья эта вилла обладает отличным потенциалом как:

• Роскошный дом для отдыха
• Постоянная семейная резиденция
• Премиальный объект для курортной аренды
• Объект класса люкс для Airbnb
• Долгосрочная инвестиция в недвижимость
• Инвестиция под «Золотую визу»
• Объект для иностранных покупателей, которые ценят уединение и простор

Виллы класса люкс с большими частными участками и бассейнами — одни из самых востребованных объектов на Халкидики. Сочетание расположения, уединенности и премиального оснащения территории дает этой вилле высокий потенциал на рынке курортной аренды класса люкс.

Почему стоит покупать с Chalkidiki Real Estate?

Покупая через Chalkidiki Real Estate, вы получаете всестороннюю поддержку на протяжении всего процесса покупки.

Наши услуги включают:

• Просмотры объектов и сопровождение покупки
• Юридическое сопровождение через нашего партнера-юриста
• Помощь в подаче заявления на «Золотую визу»
• Техническая проверка объекта
• Налоговая и административная поддержка
• Управление недвижимостью
• Управление курортной арендой класса люкс
• Управление арендой через Airbnb
• Коммуникация с гостями
• Уборка и техническое обслуживание
• Инвестиционный консалтинг

Для иностранных покупателей и инвесторов по программе «Золотая виза» это удобный и надежный способ купить недвижимость в Греции, управлять ею и защищать ее.