Möbliertes Haus mit 3 Schlafzimmern, Meer- und Olymp-Blick in Nea Gonia, Chalkidiki
Eckdaten
110 m² Haus | 1.000 m² Grundstück | Blick auf Meer und Olymp
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 1.000 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2012
- Art
- Villen
- Lage
- Nea Gonia, Nea Moudania
- Referenz
- NGO-VIL-01
Highlights der Immobilie
- 110 m² Haus auf 1.000 m² Grundstück
- Drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen
- Baujahr 2012, komplett möbliert
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ausgestatteter Küche
- Energieeffizienter Kamin und indirekte Beleuchtung
- Klimaanlage im ganzen Haus
- Zwei Balkone, der Hauptbalkon mit Panoramablick auf Meer und Olymp
- Großer überdachter Pavillon mit gemauertem Grill
- Traditioneller Holzofen aus Schamottsteinen
- Zwei Nebengebäude als Lager, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und Einfriedung
- Ölheizung und Solar-Warmwasserbereiter, laut Verkäufer bei Übergabe voll funktionsfähig
- 50 m² Pool und neuer Naturrasen laut Verkäufer als Teil der Übergabe geplant
- Rund 7 km bis Nea Kallikratia und zum Meer
Genießen Sie ländliche Privatsphäre, großzügigen Außenraum und Panoramablick mit diesem 110 m² großen Haus mit drei Schlafzimmern auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Nea Gonia bei Nea Kallikratia.
Das 2012 erbaute und komplett möbliert angebotene zweistöckige Haus verbindet komfortable Innenräume mit einladenden Bereichen zum Essen und Feiern im Freien. Der Blick auf den Thermaischen Golf und den Olymp bildet eine eindrucksvolle Kulisse, und bis Nea Kallikratia und zum Meer sind es rund 7 Kilometer.
Zur vom Verkäufer vorgeschlagenen Übergabe gehören ein 50 m² großer Pool und neu angelegter Naturrasen – ein zusätzlicher Pluspunkt für diesen mediterranen Rückzugsort.
Der Kaufpreis beträgt €385.000.
Komfortables Wohnen auf zwei Etagen
Im Erdgeschoss steht ein großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Mittelpunkt – ein einladender Rahmen für den Alltag und für Ferien mit Familie und Freunden.
Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, während ein energieeffizienter Kamin, indirekte Beleuchtung und Klimaanlage zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Drei Schlafzimmer und Panoramablick
Im Obergeschoss bietet das Haus drei helle Schlafzimmer mit natürlicher Querlüftung, zwei davon mit großen Einbauschränken. Alle Bereiche des Hauses sind klimatisiert.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großzügiges Bad mit Badewanne, weiterer Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Ein besonderes Highlight ist der große Hauptbalkon mit Panoramablick auf das Meer und den Olymp. Ein zweiter Balkon auf der Rückseite bietet einen ruhigeren Platz zum Entspannen.
Leben im Freien mit mediterranem Charakter
Das 1.000 m² große Grundstück bietet Raum, um das Leben im Freien zu genießen, Gäste zu empfangen und dem Tempo des Alltags zu entkommen.
Ein großer überdachter Pavillon mit gemauertem Grill schafft einen einladenden Rahmen für lange Mittagessen und gesellige Abende. Ein traditioneller Holzofen aus Schamottsteinen verleiht dem Kochbereich im Freien zusätzlichen Charakter.
Zum Grundstück gehören außerdem zwei Nebengebäude als Lager, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und eine Einfriedung.
Laut Verkäufer soll die Immobilie mit einem 50 m² großen Pool übergeben werden, für den Berichten zufolge eine Genehmigung erteilt wurde, sowie mit neuem Naturrasen. Einzelheiten zur Fertigstellung und der vereinbarte Übergabeumfang sollten im Kaufvertrag bestätigt werden.
Ein ruhiger Ort mit guter Anbindung
Das Haus liegt in Nea Gonia im Raum Nea Kallikratia auf Chalkidiki und verbindet eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Küste und von Thessaloniki.
Ungefähre Entfernungen laut Verkäufer:
- Nea Kallikratia und Meer: 7 km
- Flughafen Thessaloniki: 30 km
- Thessaloniki: 48 km
Die Lage macht das Haus attraktiv als Hauptwohnsitz, für längere Sommeraufenthalte oder als möblierter Ferienrückzugsort.
Eckdaten
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Kaufpreis | €385.000 |
| Wohn- / Grundstücksfläche | 110 m² / 1.000 m² |
| Schlafzimmer / Bäder | 3 / 2 |
| Baujahr | 2012 |
| Ausstattung | Komplett möbliert |
| Wohnbereich | Offen, mit ausgestatteter Küche |
| Komfort | Energieeffizienter Kamin; indirekte Beleuchtung |
| Kühlung | Klimaanlage im ganzen Haus |
| Balkone | Zwei Balkone |
| Aussicht | Thermaischer Golf und Olymp |
| Essen im Freien | Überdachter Pavillon und gemauerter Grill |
| Kochen im Freien | Traditioneller Holzofen |
| Stauraum | Innen-Stauraum; zwei Nebengebäude |
| Parken / Einfriedung | Mehrere Stellplätze; Einfriedung |
| Heizung | Vorinstallation für Ölheizung |
| Warmwasser | Solar-Warmwasserbereiter |
| Geplante Übergabe | 50 m² Pool und neuer Naturrasen |
Laut Verkäufer werden die Ölheizung und der Solar-Warmwasserbereiter voll funktionsfähig übergeben.
Entdecken Sie Ihr Zuhause auf Chalkidiki
Vom Morgen auf dem Balkon bis zum Abend am Grill bietet diese Immobilie eine ansprechende Verbindung aus Wohnkomfort, Außenraum und ruhiger mediterraner Umgebung.
Kontaktieren Sie Chalkidiki Real Estate für weitere Informationen, die Bestätigung des Übergabeumfangs oder eine private Besichtigung.
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