Вилла люкс 500 м² с собственным бассейном и панорамным видом на море в Неа-Скиони, Халкидики

Вилла люкс с собственным бассейном и панорамным видом на море

Где роскошь встречается с возможностями

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с захватывающим панорамным видом на Эгейское море — в окружении природы, в полном уединении и под бесконечным средиземноморским солнцем.

Эта исключительная вилла класса люкс в Неа-Скиони — гораздо больше, чем просто дом: это эксклюзивная недвижимость для особого образа жизни и уникальная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных прибрежных направлений Греции.

Поместье расположено на живописном полуострове Кассандра на Халкидики и сочетает элегантную архитектуру, просторные жилые помещения, современный комфорт и выдающийся коммерческий потенциал.

Ищете ли вы престижную частную резиденцию, доходный объект для сдачи в аренду отдыхающим или эксклюзивную гостиничную концепцию — эта недвижимость открывает возможности, с которыми могут сравниться лишь очень немногие дома.

Возможность получить «Золотую визу»

Подходит для греческой программы «Золотая виза»

Для инвесторов из стран вне ЕС эта исключительная вилла может также стать прекрасной возможностью получить греческую «Золотую визу» — при условии соблюдения действующих требований законодательства.

Эта недвижимость расположена на Халкидики — в одном из самых востребованных прибрежных регионов Греции — и дает гораздо больше, чем роскошный образ жизни. Она также может открыть путь в Европу через одну из самых привлекательных в мире программ получения вида на жительство за инвестиции.

В зависимости от применимой инвестиционной категории и действующего законодательства инвесторы, отвечающие требованиям, могут получить продлеваемый вид на жительство (ВНЖ), владея недвижимостью премиум-класса в Греции. Разрешение может распространяться и на членов семьи, имеющих на это право, и позволяет удобно путешествовать по Шенгенской зоне. Требования и пороговые суммы инвестиций зависят от местоположения объекта и правовых норм, действующих на момент подачи заявления.

Преимущества:

✔ Возможность получения греческой «Золотой визы»*

✔ Продлеваемое право на проживание

✔ Безвизовые поездки по Шенгенской зоне

✔ Право на участие могут получить и члены семьи

✔ Владение средиземноморской недвижимостью премиум-класса

✔ Долгосрочные инвестиции в один из самых сильных туристических рынков Европы

*Право на участие зависит от применимого иммиграционного законодательства Греции и индивидуальных обстоятельств. Перед принятием инвестиционного решения рекомендуем получить независимую юридическую консультацию.

Подробнее о программе читайте здесь:

https://chalkidikirealestate.com/golden-visa/

Ваш вид на жительство в Греции начинается здесь

Планируете ли вы переехать навсегда, проводить по несколько месяцев в году под средиземноморским солнцем или создать европейскую базу для своей семьи — собственная недвижимость в Греции может стать первым шагом к новому образу жизни.

Регион Халкидики стал одним из самых привлекательных направлений для иностранных покупателей благодаря исключительному качеству жизни, красивому побережью, безопасности, отличному здравоохранению, современной инфраструктуре и неспешному средиземноморскому образу жизни.

Наша опытная команда сопровождает иностранных покупателей на протяжении всего процесса покупки и может познакомить вас с проверенными юристами и налоговыми консультантами, которые специализируются на оформлении вида на жительство в Греции.

Если вы хотите жить в Греции, провести здесь годы на пенсии или инвестировать, мы с радостью будем сопровождать вас на каждом этапе.

Почему покупатели выбирают Грецию

✓ Средиземноморский образ жизни

✓ Прекрасный климат — более 300 солнечных дней в году

✓ Безопасная среда для семей

✓ Красивые пляжи и природа

✓ Большое международное сообщество

✓ Современное здравоохранение

✓ Привлекательный рынок недвижимости

✓ Удобное сообщение с крупными аэропортами Европы

Узнайте все, что нужно знать о жизни в Греции:

https://chalkidikirealestate.com/residence-permit/

Обзор объекта

• Основная вилла 500 м²
• Дополнительный гостевой дом 100 м²
• 3 этажа
• 9 спален
• 7 ванных комнат
• Собственный бассейн
• Ландшафтный сад
• Зона барбекю
• Парковка
• Камин
• Кондиционирование
• Центральное отопление
• Солнечный водонагреватель
• Сигнализация
• Продается с полной меблировкой
• Панорамный вид на море
• Вид на горы и лес

Создана для роскошной жизни

Каждая комната спроектирована так, чтобы впускать как можно больше естественного света и раскрывать захватывающие виды на Эгейское море.

Просторные жилые зоны открытой планировки органично объединяют внутреннее и внешнее пространство, а несколько террас — идеальное место, чтобы принимать семью и друзей.

Большие панорамные окна наполняют всю виллу светом и создают приветливую атмосферу.

На красиво оформленной придомовой территории — собственный бассейн, просторные террасы для загара и затененные зоны отдыха: каждый день здесь ощущается как отдых в пятизвездочном отеле.

Редкая инвестиционная возможность

Объекты такого размера и качества встречаются на Халкидики все реже.

Сочетание основной виллы и двух независимых гостевых апартаментов создает несколько источников дохода и при этом сохраняет исключительную гибкость для личного использования.

Этот объект идеально подходит для следующих форматов:

✓ Вилла люкс для Airbnb

✓ Бутик-аренда для отдыха

✓ Премиальная резиденция для семейного отдыха

✓ Центр корпоративных ретритов

✓ Вилла для удаленной работы руководителей

✓ Хаб для цифровых кочевников

✓ Концепция коворкинга и коливинга

✓ Велнес-ретрит

✓ Йога-ретрит

✓ Медитационный ретрит

✓ Площадка для роскошных свадеб

✓ Место для частных мероприятий

✓ VIP-аренда для отдыха

✓ Эксклюзивные выездные мероприятия компаний

✓ Мастермайнд-мероприятия

✓ Творческие мастерские

✓ Ретриты для руководителей

✓ Премиальный консьерж-бизнес

✓ Элитный клуб отдыха

✓ Семейное поместье для нескольких поколений

Идеально для Airbnb

Виллы класса люкс с собственным бассейном стабильно получают одни из самых высоких арендных ставок на Халкидики.

Благодаря девяти спальням и отдельным гостевым апартаментам вилла может принять:

• Большие семьи
• Компании друзей
• Гостей свадеб
• Корпоративные команды
• Путешественников, ценящих роскошь
• Группы цифровых кочевников
• Участников ретритов

Сочетание уединения, вида на море и просторных жилых помещений делает ее именно тем объектом, который активно ищут иностранные гости.

Рай для удаленной работы

Удаленная работа коренным образом изменила то, как специалисты выбирают место жительства.

Представьте, что вы работаете на панорамной террасе с видом на Эгейское море, и при этом у вас есть:

• Высокоскоростной интернет
• Тишина и покой вокруг
• Несколько рабочих мест
• Зоны для встреч на открытом воздухе
• Отдых у бассейна после работы

Эта вилла вполне может стать одним из самых эксклюзивных мест для удаленной работы в Греции.

Место для корпоративных ретритов

Международные компании все чаще проводят выездные встречи во вдохновляющих местах, а не в обычных конференц-отелях.

Вилла создает идеальные условия для:

• Встреч руководства
• Тимбилдинга
• Семинаров для руководителей
• Инновационных сессий
• Стратегических выездных сессий
• Презентаций продуктов
• Творческих мозговых штурмов

Просторная планировка позволяет выделить несколько зон для работы в группах, а бассейн и террасы идеально подходят для неформального общения и нетворкинга.

Велнес- и лайфстайл-ретриты

Спокойное окружение словно создано для велнес-туризма.

Возможные концепции:

• Йога-ретрит
• Пилатес-ретрит
• Детокс-программа
• Медитационный ретрит
• Ретрит осознанности
• Ретрит дыхательных практик
• Фитнес-лагерь
• Биохакинг-ретрит
• Ретрит долголетия

Такие направления бизнеса продолжают быстро расти по всей Южной Европе.

Выдающееся расположение

Неа-Скиони — одна из самых очаровательных деревень на полуострове Кассандра.

Гостей здесь ждут:

• Пляжи с кристально чистой водой
• Традиционные таверны
• Роскошные пляжные бары
• Яхтенная марина
• Отличные рестораны
• Аутентичная греческая атмосфера

Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и легким доступом ко всей инфраструктуре.

Чем выделяется этот объект

В отличие от многих вилл региона, это поместье сочетает:

• Исключительную площадь
• Несколько независимых жилых блоков
• Панорамный вид на море
• Высокий арендный потенциал
• Высококачественное строительство
• Состояние, полностью готовое к использованию
• Отличную транспортную доступность
• Выдающуюся долгосрочную ценность

Ищете ли вы эксклюзивную резиденцию на Средиземноморье или доходную инвестицию на процветающем рынке элитной недвижимости Греции — эта вилла представляет собой редкую возможность.