Luksuzna vila od 500 m² sa privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more u Nea Skioniju, Halkidiki

Luksuzna vila sa privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more

Gde se luksuz susreće sa prilikom

Zamislite da se svakog jutra budite uz zadivljujući panoramski pogled na Egejsko more, okruženi prirodom, uz potpunu privatnost i beskrajno mediteransko sunce.

Ova izuzetna luksuzna vila u Nea Skioniju mnogo je više od doma – to je ekskluzivna nekretnina za poseban stil života i jedinstvena investiciona prilika u jednoj od najtraženijih primorskih destinacija u Grčkoj.

Smešteno na lepom poluostrvu Kasandra na Halkidikiju, ovo imanje spaja elegantnu arhitekturu, prostrane stambene prostore, savremeni komfor i izuzetan komercijalni potencijal.

Bilo da tražite reprezentativnu privatnu rezidenciju, nekretninu za odmor koja donosi prihod od izdavanja ili ekskluzivni ugostiteljski koncept, ova nekretnina nudi mogućnosti kakve retko koja kuća može da pruži.

Prilika za Golden Visa

Pogodna za grčki program Golden Visa

Za investitore koji su državljani zemalja van EU ova izuzetna vila može biti i odlična prilika za dobijanje Golden Visa („zlatna viza“) u Grčkoj, pod uslovom da su ispunjeni važeći zakonski uslovi.

Smeštena na Halkidikiju – u jednom od najtraženijih primorskih regiona Grčke – ova nekretnina nudi mnogo više od luksuznog načina života. Ona može biti i ulaz u Evropu kroz jedan od najprivlačnijih programa na svetu za sticanje boravka na osnovu investicije.

U zavisnosti od primenljive investicione kategorije i važećeg zakonodavstva, investitori koji ispunjavaju uslove mogu dobiti obnovljivu dozvolu boravka, uz vlasništvo nad premium nekretninom u Grčkoj. Dozvola se može proširiti i na članove porodice koji ispunjavaju uslove i omogućava jednostavna putovanja širom šengenskog prostora. Uslovi i pragovi ulaganja zavise od lokacije nekretnine i zakonskih odredbi koje važe u trenutku podnošenja zahteva.

Prednosti uključuju:

✔ Moguće ispunjavanje uslova za grčki program Golden Visa*

✔ Obnovljivo pravo boravka

✔ Putovanja bez vize u okviru šengenskog prostora

✔ Uslove mogu ispuniti i članovi porodice

✔ Vlasništvo nad premium nekretninom na Mediteranu

✔ Dugoročna investicija na jednom od najjačih turističkih tržišta Evrope

*Ispunjavanje uslova zavisi od važećih grčkih imigracionih propisa i ličnih okolnosti. Preporučujemo da pre donošenja investicione odluke pribavite nezavisan pravni savet.

Više o programu pročitajte ovde:

https://chalkidikirealestate.com/golden-visa/

Vaša dozvola boravka u Grčkoj počinje ovde

Bilo da planirate trajno preseljenje, želite da svake godine provodite nekoliko meseci pod mediteranskim suncem ili da stvorite evropsku bazu za svoju porodicu, vlasništvo nad nekretninom u Grčkoj može biti prvi korak ka vašem novom načinu života.

Halkidiki je postao jedna od najprivlačnijih destinacija za kupce iz inostranstva zahvaljujući izuzetnom kvalitetu života, prelepoj obali, bezbednosti, odličnoj zdravstvenoj zaštiti, savremenoj infrastrukturi i opuštenom mediteranskom načinu života.

Naš iskusni tim pruža podršku kupcima iz inostranstva tokom celog procesa kupovine i može da vas poveže sa proverenim pravnim i poreskim stručnjacima specijalizovanim za zahteve za grčku dozvolu boravka.

Ako je vaš cilj da živite, provedete penziju ili investirate u Grčkoj, rado ćemo vas voditi na svakom koraku.

Zašto kupci biraju Grčku

✓ Mediteranski način života

✓ Odlična klima sa više od 300 sunčanih dana godišnje

✓ Bezbedno okruženje za porodice

✓ Prelepe plaže i priroda

✓ Snažna međunarodna zajednica

✓ Savremena zdravstvena zaštita

✓ Privlačno tržište nekretnina

✓ Lak pristup sa velikih evropskih aerodroma

Saznajte sve što treba da znate o životu u Grčkoj:

https://chalkidikirealestate.com/residence-permit/

Osnovne informacije o nekretnini

• Glavna vila od 500 m²
• Dodatna kuća za goste od 100 m²
• 3 nivoa
• 9 spavaćih soba
• 7 kupatila
• Privatni bazen
• Uređena bašta
• Prostor za roštilj
• Parking
• Kamin
• Klima-uređaji
• Centralno grejanje
• Solarni bojler
• Alarmni sistem
• Prodaje se potpuno nameštena
• Panoramski pogled na more
• Pogled na planine i šumu

Projektovana za luksuzan život

Svaka prostorija je projektovana tako da propušta što više prirodne svetlosti i istakne spektakularan pogled na Egejsko more.

Prostrani dnevni prostori otvorenog koncepta neprimetno spajaju život u kući i na otvorenom, dok više terasa nudi idealna mesta za ugošćavanje porodice i prijatelja.

Veliki panoramski prozori stvaraju svetlu i prijatnu atmosferu u celoj vili.

Lepo uređeni spoljni prostori obuhvataju privatni bazen, prostrane terase za sunčanje i senovite lounge zone, pa svaki dan deluje kao odmor u hotelu sa pet zvezdica.

Retka investiciona prilika

Nekretnine ove veličine i kvaliteta postaju sve ređe na Halkidikiju.

Kombinacija glavne vile i dva nezavisna apartmana za goste stvara više izvora prihoda, a pritom zadržava izuzetnu fleksibilnost za privatnu upotrebu.

Ova nekretnina je idealna za:

✓ Luksuznu vilu za izdavanje preko platforme Airbnb

✓ Butik smeštaj za odmor

✓ Premium porodično utočište

✓ Centar za korporativne retreat programe

✓ Vilu za rad na daljinu za rukovodioce

✓ Centar za digitalne nomade

✓ Koncept zajedničkog rada i stanovanja (co-working i co-living)

✓ Wellness retreat

✓ Joga retreat

✓ Retreat za meditaciju

✓ Luksuzno mesto za venčanja

✓ Prostor za privatne događaje

✓ VIP smeštaj za odmor

✓ Ekskluzivne korporativne sastanke van kancelarije (offsite)

✓ Mastermind događaje

✓ Kreativne radionice

✓ Retreat programe za lidere

✓ Posao sa luksuznim concierge uslugama

✓ Ekskluzivni klub za odmor

✓ Porodično imanje za više generacija

Savršena za izdavanje preko platforme Airbnb

Luksuzne vile sa privatnim bazenom stalno postižu neke od najviših cena izdavanja na Halkidikiju.

Sa devet spavaćih soba i odvojenim apartmanima za goste, ova vila može da ugosti:

• Velike porodice
• Grupe prijatelja
• Goste na venčanjima
• Korporativne timove
• Putnike koji traže luksuz
• Grupe digitalnih nomada
• Učesnike retreat programa

Spoj privatnosti, pogleda na more i prostranog stambenog prostora čini je upravo onakvom nekretninom kakvu međunarodni gosti aktivno traže.

Raj za rad na daljinu

Rad na daljinu iz osnova je promenio način na koji profesionalci biraju gde će živeti.

Zamislite da radite sa panoramske terase sa pogledom na Egejsko more, uz:

• Brz internet
• Mirno okruženje
• Više radnih prostora
• Prostore za sastanke na otvorenom
• Opuštanje posle posla pored bazena

Ova vila bi lako mogla da postane jedna od najekskluzivnijih destinacija za rad na daljinu u Grčkoj.

Destinacija za korporativne retreat programe

Međunarodne kompanije sve češće organizuju sastanke van kancelarije na inspirativnim lokacijama umesto u klasičnim kongresnim hotelima.

Vila pruža savršeno okruženje za:

• Sastanke rukovodstva
• Team building aktivnosti
• Radionice za lidere
• Sesije posvećene inovacijama
• Strateške retreat programe
• Predstavljanja proizvoda
• Kreativnu razmenu ideja (brainstorming)

Prostran raspored omogućava više zona za rad u manjim grupama, dok bazen i terase pružaju idealan prostor za umrežavanje.

Wellness i lifestyle retreat

Mirno okruženje je prirodno pogodno za wellness turizam.

Mogući koncepti su:

• Joga retreat
• Pilates retreat
• Detoks program
• Retreat za meditaciju
• Mindfulness retreat
• Retreat posvećen tehnikama disanja (breathwork)
• Fitnes kamp
• Biohacking retreat
• Retreat posvećen dugovečnosti (longevity)

Ovakvi poslovni modeli i dalje brzo rastu širom južne Evrope.

Izuzetna lokacija

Nea Skioni je jedno od najšarmantnijih sela na poluostrvu Kasandra.

Posetioci uživaju u:

• Kristalno čistim plažama
• Tradicionalnim tavernama
• Luksuznim barovima na plaži
• Marini
• Odličnim restoranima
• Autentičnoj grčkoj atmosferi

Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i lakog pristupa svim sadržajima.

Po čemu se ova nekretnina izdvaja

Za razliku od mnogih vila u regionu, ovo imanje spaja:

• Izuzetnu veličinu
• Više nezavisnih stambenih jedinica
• Panoramski pogled na more
• Veliki potencijal za izdavanje
• Vrhunski kvalitet gradnje
• Stanje spremno za useljenje
• Odličnu dostupnost
• Izuzetnu dugoročnu vrednost

Bilo da tražite ekskluzivnu rezidenciju na Mediteranu ili isplativu investiciju na grčkom tržištu luksuznih nekretnina koje je u usponu, ova vila predstavlja retku priliku.