Πολυτελής βίλα 500 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα θάλασσα στη Νέα Σκιώνη Χαλκιδικής

Πολυτελής βίλα με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα θάλασσα

Εκεί όπου η πολυτέλεια συναντά την ευκαιρία

Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί με μια πανοραμική θέα στο Αιγαίο που κόβει την ανάσα, περιτριγυρισμένοι από φύση, απόλυτη ιδιωτικότητα και ατελείωτο μεσογειακό ήλιο.

Αυτή η ξεχωριστή πολυτελής βίλα στη Νέα Σκιώνη είναι πολύ περισσότερο από ένα σπίτι – είναι ένα αποκλειστικό ακίνητο για έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής και μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας.

Στην όμορφη χερσόνησο της Κασσάνδρας στη Χαλκιδική, το ακίνητο συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετικές εμπορικές προοπτικές.

Είτε αναζητάτε μια ιδιωτική κατοικία κύρους, είτε ένα ακίνητο διακοπών προς ενοικίαση που αποφέρει εισόδημα, είτε μια αποκλειστική επιχειρηματική ιδέα φιλοξενίας, το ακίνητο αυτό προσφέρει δυνατότητες με τις οποίες ελάχιστα σπίτια μπορούν να συγκριθούν.

Ευκαιρία Golden Visa

Επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa

Για επενδυτές από χώρες εκτός ΕΕ, η ξεχωριστή αυτή βίλα μπορεί επίσης να αποτελέσει μια σπουδαία ευκαιρία για την απόκτηση ελληνικής Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται στη Χαλκιδική – μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Ελλάδας – και προσφέρει πολύ περισσότερα από έναν πολυτελή τρόπο ζωής. Μπορεί επίσης να αποτελέσει πύλη προς την Ευρώπη μέσω ενός από τα πιο ελκυστικά προγράμματα άδειας διαμονής μέσω επένδυσης παγκοσμίως.

Ανάλογα με την εφαρμοστέα επενδυτική κατηγορία και την ισχύουσα νομοθεσία, οι επενδυτές που πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να αποκτήσουν ανανεώσιμη άδεια διαμονής, ενώ παράλληλα κατέχουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στην Ελλάδα. Η άδεια μπορεί να επεκταθεί και στα δικαιούμενα μέλη της οικογένειας και διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλο τον χώρο Σένγκεν. Οι προϋποθέσεις και τα όρια επένδυσης εξαρτώνται από την τοποθεσία του ακινήτου και από τις νομικές διατάξεις που ισχύουν κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης.

Τα οφέλη περιλαμβάνουν:

✔ Πιθανή επιλεξιμότητα για την ελληνική Golden Visa*

✔ Ανανεώσιμο δικαίωμα διαμονής

✔ Ταξίδια χωρίς βίζα εντός του χώρου Σένγκεν

✔ Τα μέλη της οικογένειας μπορεί επίσης να είναι επιλέξιμα

✔ Ιδιοκτησία ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών στη Μεσόγειο

✔ Μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις ισχυρότερες τουριστικές αγορές της Ευρώπης

*Η επιλεξιμότητα εξαρτάται από την ισχύουσα ελληνική μεταναστευτική νομοθεσία και από τις ατομικές περιστάσεις. Συνιστούμε να λάβετε ανεξάρτητη νομική συμβουλή πριν πάρετε επενδυτική απόφαση.

Μάθετε περισσότερα για το πρόγραμμα εδώ:

https://chalkidikirealestate.com/golden-visa/

Η άδεια διαμονής σας στην Ελλάδα ξεκινά εδώ

Είτε σχεδιάζετε να μετακομίσετε μόνιμα, είτε να περνάτε αρκετούς μήνες κάθε χρόνο κάτω από τον μεσογειακό ήλιο, είτε να δημιουργήσετε μια ευρωπαϊκή βάση για την οικογένειά σας, η απόκτηση ακινήτου στην Ελλάδα μπορεί να είναι το πρώτο βήμα προς τον νέο σας τρόπο ζωής.

Η Χαλκιδική έχει γίνει ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για τους διεθνείς αγοραστές χάρη στην εξαιρετική ποιότητα ζωής, την όμορφη ακτογραμμή, την ασφάλεια, την άριστη υγειονομική περίθαλψη, τις σύγχρονες υποδομές και τον χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.

Η έμπειρη ομάδα μας στηρίζει τους διεθνείς αγοραστές σε όλη τη διαδικασία της αγοράς και μπορεί να σας φέρει σε επαφή με αξιόπιστους επαγγελματίες σε νομικά και φορολογικά θέματα, που ειδικεύονται στις αιτήσεις για ελληνική άδεια διαμονής.

Αν ο στόχος σας είναι να ζήσετε, να συνταξιοδοτηθείτε ή να επενδύσετε στην Ελλάδα, θα χαρούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε βήμα.

Γιατί οι αγοραστές επιλέγουν την Ελλάδα

✓ Μεσογειακός τρόπος ζωής

✓ Εξαιρετικό κλίμα με περισσότερες από 300 ηλιόλουστες ημέρες τον χρόνο

✓ Ασφαλές περιβάλλον για οικογένειες

✓ Όμορφες παραλίες και φύση

✓ Δυναμική διεθνής κοινότητα

✓ Σύγχρονη υγειονομική περίθαλψη

✓ Ελκυστική αγορά ακινήτων

✓ Εύκολη πρόσβαση από τα μεγάλα ευρωπαϊκά αεροδρόμια

Ανακαλύψτε όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε για τη ζωή στην Ελλάδα:

https://chalkidikirealestate.com/residence-permit/

Συνοπτικά στοιχεία ακινήτου

• Κύρια βίλα 500 τ.μ.
• Επιπλέον ξενώνας 100 τ.μ.
• 3 όροφοι
• 9 υπνοδωμάτια
• 7 μπάνια
• Ιδιωτική πισίνα
• Διαμορφωμένος κήπος
• Χώρος για μπάρμπεκιου
• Χώρος στάθμευσης
• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Κεντρική θέρμανση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Σύστημα συναγερμού
• Πωλείται πλήρως επιπλωμένη
• Πανοραμική θέα θάλασσα
• Θέα στο βουνό και στο δάσος

Σχεδιασμένη για πολυτελή διαβίωση

Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και να αναδεικνύει την εντυπωσιακή θέα στο Αιγαίο.

Οι ευρύχωροι ενιαίοι χώροι διημέρευσης ενώνουν απρόσκοπτα το μέσα με το έξω, ενώ οι πολλές βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους για να φιλοξενήσετε την οικογένεια και τους φίλους σας.

Τα μεγάλα πανοραμικά παράθυρα δημιουργούν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλη τη βίλα.

Οι όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες για ηλιοθεραπεία και σκιερές γωνιές χαλάρωσης, ώστε κάθε μέρα να μοιάζει με διακοπές πέντε αστέρων.

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία

Ακίνητα αυτού του μεγέθους και αυτής της ποιότητας γίνονται όλο και πιο σπάνια στη Χαλκιδική.

Ο συνδυασμός της κύριας βίλας με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επισκεπτών δημιουργεί πολλαπλές πηγές εισοδήματος, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική ευελιξία για ιδιωτική χρήση.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για:

✓ Πολυτελή βίλα για Airbnb

✓ Boutique κατάλυμα διακοπών

✓ Οικογενειακό καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών

✓ Κέντρο εταιρικών retreat

✓ Βίλα τηλεργασίας για στελέχη

✓ Κόμβο για ψηφιακούς νομάδες

✓ Ιδέα co-working και co-living

✓ Retreat ευεξίας

✓ Retreat γιόγκα

✓ Retreat διαλογισμού

✓ Χώρο πολυτελών γάμων

✓ Χώρο ιδιωτικών εκδηλώσεων

✓ Ενοικίαση διακοπών VIP

✓ Αποκλειστικές εταιρικές συναντήσεις εκτός έδρας (offsite)

✓ Εκδηλώσεις mastermind

✓ Δημιουργικά εργαστήρια

✓ Retreat ηγεσίας

✓ Επιχείρηση πολυτελών υπηρεσιών concierge

✓ Λέσχη διακοπών υψηλού επιπέδου

✓ Οικογενειακό κτήμα για πολλές γενιές

Ιδανική για Airbnb

Οι πολυτελείς βίλες με ιδιωτική πισίνα πετυχαίνουν σταθερά μερικές από τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης στη Χαλκιδική.

Με εννέα υπνοδωμάτια και ξεχωριστά διαμερίσματα επισκεπτών, η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει:

• Μεγάλες οικογένειες
• Παρέες φίλων
• Καλεσμένους γάμων
• Εταιρικές ομάδες
• Ταξιδιώτες πολυτελείας
• Ομάδες ψηφιακών νομάδων
• Συμμετέχοντες σε retreat

Ο συνδυασμός ιδιωτικότητας, θέας στη θάλασσα και άνετων χώρων διαβίωσης την κάνει ακριβώς το είδος ακινήτου που αναζητούν ενεργά οι διεθνείς επισκέπτες.

Παράδεισος για τηλεργασία

Η τηλεργασία έχει αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο οι επαγγελματίες επιλέγουν πού θα ζήσουν.

Φανταστείτε να εργάζεστε από μια πανοραμική βεράντα με θέα στο Αιγαίο, απολαμβάνοντας:

• Ίντερνετ υψηλής ταχύτητας
• Ήσυχο περιβάλλον
• Πολλούς χώρους εργασίας
• Υπαίθριους χώρους συσκέψεων
• Χαλάρωση δίπλα στην πισίνα μετά τη δουλειά

Η βίλα αυτή θα μπορούσε εύκολα να γίνει ένας από τους πιο αποκλειστικούς προορισμούς τηλεργασίας στην Ελλάδα.

Προορισμός για εταιρικά retreat

Οι διεθνείς εταιρείες οργανώνουν όλο και συχνότερα συναντήσεις εκτός έδρας σε τοποθεσίες που εμπνέουν, αντί για τα συνηθισμένα ξενοδοχεία συνεδρίων.

Η βίλα προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για:

• Συσκέψεις ανώτατων στελεχών
• Δραστηριότητες team building
• Εργαστήρια ηγεσίας
• Συνεδρίες καινοτομίας
• Retreat στρατηγικής
• Παρουσιάσεις νέων προϊόντων
• Δημιουργικό brainstorming

Η ευρύχωρη διαρρύθμιση επιτρέπει πολλούς χώρους για εργασία σε μικρότερες ομάδες, ενώ η πισίνα και οι βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους για δικτύωση.

Retreat ευεξίας και τρόπου ζωής

Το ήσυχο περιβάλλον προσφέρεται από τη φύση του για τον τουρισμό ευεξίας.

Μερικές πιθανές ιδέες:

• Retreat γιόγκα
• Retreat πιλάτες
• Πρόγραμμα αποτοξίνωσης (detox)
• Retreat διαλογισμού
• Retreat ενσυνειδητότητας (mindfulness)
• Retreat αναπνοής (breathwork)
• Fitness camp
• Retreat biohacking
• Retreat μακροζωίας (longevity)

Τέτοιου είδους επιχειρήσεις συνεχίζουν να αναπτύσσονται με ταχείς ρυθμούς σε ολόκληρη τη Νότια Ευρώπη.

Εξαιρετική τοποθεσία

Η Νέα Σκιώνη είναι ένα από τα πιο γραφικά χωριά της χερσονήσου της Κασσάνδρας.

Οι επισκέπτες απολαμβάνουν:

• Πεντακάθαρες παραλίες
• Παραδοσιακές ταβέρνες
• Πολυτελή μπαρ στην παραλία
• Μαρίνα
• Εξαιρετικά εστιατόρια
• Αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα

Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και στην εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.

Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο

Σε αντίθεση με πολλές βίλες της περιοχής, το ακίνητο αυτό συνδυάζει:

• Εξαιρετικό μέγεθος
• Πολλές ανεξάρτητες κατοικήσιμες μονάδες
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα
• Ισχυρές προοπτικές ενοικίασης
• Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών
• Άμεσα έτοιμο για χρήση
• Εξαιρετική προσβασιμότητα
• Σημαντική αξία σε βάθος χρόνου

Είτε αναζητάτε μια αποκλειστική κατοικία στη Μεσόγειο είτε μια κερδοφόρα επένδυση στην ακμάζουσα ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων, η βίλα αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία.