Луксозна вила от 500 кв.м с частен басейн и панорамен изглед към морето в Неа Скиони, Халкидики

Луксозна вила с частен басейн и панорамен изглед към морето

Където луксът среща възможността

Представете си, че всяка сутрин се събуждате със спираща дъха панорамна гледка към Егейско море, заобиколени от природа, в пълно уединение и под безкрайното средиземноморско слънце.

Тази изключителна луксозна вила в Неа Скиони е много повече от дом – тя е ексклузивен имот за престижен начин на живот и уникална инвестиционна възможност в една от най-желаните крайбрежни дестинации на Гърция.

Разположено на красивия полуостров Касандра в Халкидики, имението съчетава елегантна архитектура, просторни жилищни площи, модерен комфорт и изключителен търговски потенциал.

Независимо дали търсите престижна частна резиденция, ваканционен имот за отдаване под наем, който носи доход, или ексклузивна хотелиерска концепция, този имот предлага възможности, с които много малко домове могат да се сравнят.

Възможност за Golden Visa

Отговаря на условията на гръцката програма Golden Visa („златна виза“)

За инвеститори от държави извън ЕС тази изключителна вила може да бъде и отлична възможност за получаване на гръцка Golden Visa, при условие че са изпълнени действащите законови изисквания.

Разположен в Халкидики – един от най-търсените крайбрежни региони на Гърция – този имот предлага много повече от луксозен начин на живот. Той може да бъде и врата към Европа чрез една от най-привлекателните програми в света за пребиваване срещу инвестиция.

В зависимост от приложимата инвестиционна категория и действащото законодателство отговарящите на условията инвеститори могат да получат подновяемо разрешение за пребиваване, като същевременно притежават първокласен недвижим имот в Гърция. Разрешението може да обхване и членовете на семейството, които отговарят на условията, и дава възможност за удобно пътуване в цялото Шенгенско пространство. Изискванията и инвестиционните прагове зависят от местоположението на имота и от приложимите законови разпоредби към момента на подаване на заявлението.

Предимствата включват:

✔ Възможност да отговаряте на условията за гръцка Golden Visa*

✔ Подновяемо право на пребиваване

✔ Пътуване без визи в Шенгенското пространство

✔ Членовете на семейството също могат да отговарят на условията

✔ Собственост върху първокласен средиземноморски имот

✔ Дългосрочна инвестиция в един от най-силните туристически пазари в Европа

*Отговарянето на условията зависи от приложимото гръцко имиграционно законодателство и от индивидуалните обстоятелства. Препоръчваме ви да получите независима правна консултация, преди да вземете инвестиционно решение.

Научете повече за програмата тук:

https://chalkidikirealestate.com/golden-visa/

Вашето разрешение за пребиваване в Гърция започва оттук

Независимо дали планирате да се преместите за постоянно, да прекарвате по няколко месеца всяка година под средиземноморското слънце, или да създадете европейска база за семейството си, собственият имот в Гърция може да бъде първата стъпка към вашия нов начин на живот.

Халкидики се превърна в една от най-привлекателните дестинации за международни купувачи благодарение на изключителното качество на живот, красивото крайбрежие, сигурността, отличното здравеопазване, модерната инфраструктура и спокойния средиземноморски начин на живот.

Нашият опитен екип подкрепя международните купувачи през целия процес на покупка и може да ви свърже с доверени правни и данъчни специалисти, които са специализирани в заявленията за разрешение за пребиваване в Гърция.

Ако целта ви е да живеете, да се пенсионирате или да инвестирате в Гърция, с удоволствие ще ви напътстваме на всяка стъпка.

Защо купувачите избират Гърция

✓ Средиземноморски начин на живот

✓ Отличен климат с над 300 слънчеви дни в годината

✓ Безопасна среда за семейства

✓ Красиви плажове и природа

✓ Силна международна общност

✓ Модерно здравеопазване

✓ Привлекателен пазар на недвижими имоти

✓ Лесен достъп от големите европейски летища

Открийте всичко, което трябва да знаете за живота в Гърция:

https://chalkidikirealestate.com/residence-permit/

Обща информация за имота

• Основна вила от 500 кв.м
• Допълнителна къща за гости от 100 кв.м
• 3 етажа
• 9 спални
• 7 бани
• Частен басейн
• Озеленена градина
• Зона за барбекю
• Паркинг
• Камина
• Климатизация
• Централно отопление
• Соларно затопляне на водата
• Алармена система
• Продава се напълно обзаведена
• Панорамен изглед към морето
• Изглед към планината и гората

Създадена за луксозен живот

Всяко помещение е проектирано така, че да получава максимално много естествена светлина и да разкрива впечатляващата гледка към Егейско море.

Просторните жилищни зони с отворен план свързват безпроблемно вътрешното и външното пространство, а няколкото тераси са идеално място за посрещане на семейство и приятели.

Големите панорамни прозорци създават светла и приветлива атмосфера в цялата вила.

Красиво озеленените външни пространства включват частен басейн, просторни тераси за слънчеви бани и сенчести зони за отдих, така че всеки ден се усеща като петзвездна почивка.

Рядка инвестиционна възможност

Имоти с такъв размер и качество стават все по-редки в Халкидики.

Комбинацията от основната вила и два самостоятелни апартамента за гости създава няколко източника на доходи, като същевременно запазва изключителна гъвкавост за лично ползване.

Този имот е идеален за:

✓ Луксозна вила за Airbnb

✓ Бутиково ваканционно отдаване под наем

✓ Първокласно семейно убежище

✓ Център за корпоративни ретрийти

✓ Вила за дистанционна работа на ръководители

✓ Център за дигитални номади

✓ Концепция за споделено работно и жилищно пространство (co-working и co-living)

✓ Уелнес ретрийт

✓ Йога ретрийт

✓ Ретрийт за медитация

✓ Място за луксозни сватби

✓ Място за частни събития

✓ VIP ваканционен имот под наем

✓ Ексклузивно фирмено събитие извън офиса (offsite)

✓ Събития тип „мастърмайнд“ (mastermind)

✓ Творчески работилници

✓ Ретрийти за лидерство

✓ Бизнес с луксозни консиерж услуги

✓ Ваканционен клуб от висок клас

✓ Семейно имение за няколко поколения

Идеална за Airbnb

Луксозните вили с частен басейн постоянно постигат едни от най-високите наемни цени в Халкидики.

С девет спални и отделни апартаменти за гости тази вила може да побере:

• Големи семейства
• Групи приятели
• Сватбени гости
• Корпоративни екипи
• Пътешественици, търсещи лукс
• Групи дигитални номади
• Участници в ретрийти

Съчетанието от уединение, изглед към морето и просторна жилищна площ я превръща точно в онзи тип имот, който международните гости активно търсят.

Рай за дистанционна работа

Дистанционната работа промени из основи начина, по който професионалистите избират къде да живеят.

Представете си, че работите от панорамна тераса с изглед към Егейско море и се радвате на:

• Високоскоростен интернет
• Спокойна околна среда
• Няколко работни пространства
• Зони за срещи на открито
• Отдих край басейна след работа

Тази вила лесно би могла да се превърне в една от най-ексклузивните дестинации за дистанционна работа в Гърция.

Дестинация за корпоративни ретрийти

Международните компании все по-често организират изнесени срещи на вдъхновяващи места вместо в традиционни конферентни хотели.

Вилата предлага идеалната среда за:

• Срещи на ръководството
• Тиймбилдинг
• Обучения по лидерство
• Сесии за иновации
• Стратегически ретрийти
• Представяне на продукти
• Творчески мозъчни атаки

Просторното разпределение позволява обособяването на няколко зони за работа в групи, а басейнът и терасите са идеални пространства за създаване на контакти.

Уелнес и лайфстайл ретрийт

Спокойната околна среда е естествено подходяща за уелнес туризъм.

Възможните концепции включват:

• Йога ретрийт
• Пилатес ретрийт
• Детокс програма
• Ретрийт за медитация
• Ретрийт за осъзнатост (mindfulness)
• Ретрийт за дихателни практики (breathwork)
• Фитнес лагер
• Биохакинг ретрийт
• Ретрийт за дълголетие (longevity)

Този вид бизнес продължава да расте бързо в цяла Южна Европа.

Изключително местоположение

Неа Скиони е едно от най-очарователните селища на полуостров Касандра.

Посетителите се радват на:

• Плажове с кристално чиста вода
• Традиционни таверни
• Луксозни плажни барове
• Яхтено пристанище
• Отлични ресторанти
• Автентична гръцка атмосфера

Местоположението предлага идеалния баланс между уединение и лесен достъп до всички удобства.

С какво се отличава този имот

За разлика от много вили в региона, това имение съчетава:

• Изключителен размер
• Няколко самостоятелни жилищни единици
• Панорамен изглед към морето
• Силен потенциал за отдаване под наем
• Строителство от висок клас
• Състояние, готово за ползване
• Отлична достъпност
• Изключителна дългосрочна стойност

Независимо дали търсите ексклузивна средиземноморска резиденция, или доходоносна инвестиция в процъфтяващия пазар на луксозни имоти в Гърция, тази вила е рядка възможност.