Vila za odmor od 101 m² sa pogledom na more u mestu Lutra, Halkidiki

Funkcionalno mediteransko stanovanje

Vila odlično koristi svojih oko 101 m² stambenog prostora.

Praktičan raspored obuhvata tri odvojene spavaće sobe i udobne zajedničke prostorije, zbog čega je vila veoma pogodna za porodice i goste na odmoru.

Veliki prozori i zastakljena vrata ka terasi unose prirodnu svetlost i povezuju unutrašnjost sa baštom, balkonima i okolnim pejzažom.

Neutralne boje, popločani podovi i topli drveni detalji stvaraju opuštenu mediteransku atmosferu koja je istovremeno prijatna i laka za održavanje.

Svetao dnevni boravak sa trpezarijom

Glavni dnevni prostor pruža udoban ambijent za odmor, obedovanje i zajedničko provođenje vremena.

Veliki prozori ispunjavaju prostoriju prirodnom svetlošću i pružaju pogled na baštu i okolni prostor. Udoban nameštaj stvara prijatan ambijent za odmor i duže boravke.

Trpezarija se nalazi blizu kuhinje i čini praktičan centralni prostor za porodične obroke i ugošćavanje gostiju.

Direktan izlaz na spoljne prostore omogućava ukućanima da tokom celog dana uživaju u mediteranskoj klimi.

Potpuno opremljena kuhinja

Ugradna kuhinja nudi praktične elemente, prostrane radne površine i uređaje potrebne za svakodnevnu upotrebu.

Njen funkcionalan raspored pogodan je i za brzo pripremanje obroka na odmoru i za veće porodične večere.

Povezanost kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka stvara prostor za druženje i čini da raspoloživi prostor deluje otvoreno i prijatno.

Tri udobne spavaće sobe

Nekretnina ima tri spavaće sobe, sa smeštajem za porodice, parove i goste u poseti.

Svaka spavaća soba ima prirodnu svetlost i praktičan nameštaj. Nekoliko soba ima direktan izlaz na balkone ili pogled na baštu, pejzaž i more.

Spavaće sobe mogu fleksibilno da se koriste kao:

• Glavna spavaća soba
• Dečje sobe
• Smeštaj za goste
• Kancelarija za rad od kuće
• Sobe za goste pri izdavanju za odmor

Raspored sa tri spavaće sobe čini vilu privlačnom za širok krug kupaca, uprkos njenoj umerenoj ukupnoj veličini.

Kupatilo i poseban gostinski toalet

Vila ima jedno kompletno kupatilo i dodatni poseban toalet.

Glavno kupatilo je obloženo pločicama i praktično opremljeno. Poseban gostinski toalet pruža dodatnu udobnost kada u vili boravi više osoba.

Ovakav raspored je posebno vredan za porodice i goste u sezonskom izdavanju.

Prostrana privatna bašta od 1.000 m²

Jedna od najvećih prednosti nekretnine je veličina njenog privatnog spoljnog prostora.

Vila se nalazi na placu od oko 1.000 m², što pruža znatno više spoljnog prostora nego kod mnogih uporedivih nekretnina ove veličine.

Dvorište obuhvata:

• Velika uređena bašta
• Zelene travnate površine
• Natkrivene i otvorene terase
• Više balkona
• Prostor za obedovanje na otvorenom
• Prostori za odmor
• Privatno parking-mesto
• Otvoren pogled na more i pejzaž

Bašta pruža prostor za decu, kućne ljubimce, baštenski nameštaj i mediteransko rastinje.

Budući vlasnici mogu da urede dvorište po svom ukusu dodatnim prostorima za odmor, dečjim igralištem ili drugim pokretnim sadržajima za slobodno vreme. Trajne dogradnje i dalje podležu važećim urbanističkim propisima i potrebnim dozvolama.

Prelep pogled ka moru

Vila ima privlačan pogled na Egejsko more i na okolni zeleni pejzaž.

Više balkona i terasa pruža različite vidikovce sa kojih se može uživati u pogledu.

Ovi spoljni prostori idealni su za jutarnju kafu, popodnevno čitanje ili opuštene večeri sa porodicom i prijateljima.

Spoj pogleda na more i prostranog privatnog dvorišta daje nekretnini mirnu atmosferu odmora.

Nameštena i spremna za ličnu upotrebu

Vila se prodaje nameštena, tako da budući vlasnik može odmah da je koristi, bez prethodnog obimnog opremanja nameštajem.

Postojeći nameštaj, ugradni kuhinjski elementi i praktične unutrašnje završne obrade čine kuću pogodnom za trenutnu ličnu ili sezonsku upotrebu, pri čemu je merodavno šta je od opreme obuhvaćeno konačnim kupoprodajnim ugovorom.

Umerena unutrašnja površina i već razvijena bašta naročito su privlačni vlasnicima iz inostranstva koji nekretninu možda koriste samo u određenim delovima godine.

Praktično vlasništvo bez bazena

Nekretnina nema privatni bazen i ne obuhvata pristup zajedničkom bazenu.

To donosi nekoliko praktičnih prednosti:

• Niži troškovi održavanja
• Manja potrošnja vode
• Nema potrebe za servisiranjem bazena
• Manje tehničkih sistema
• Više korisnog prostora u bašti
• Lakše upravljanje za vlasnike iz inostranstva

Bistra voda i plaže oko mesta Lutra pružaju odlične prirodne alternative za kupanje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Mirna lokacija u mestu Lutra

Lutra je mirno primorsko selo u južnom delu poluostrva Kasandra.

Poznato po bistroj vodi, prirodnim uvalama i autentičnoj atmosferi, selo predstavlja mirnu alternativu većim i živahnijim letovalištima Halkidikija.

Znamenitosti i sadržaji u blizini obuhvataju:

• Prelepe plaže
• Skrivene uvale duž obale
• Tradicionalne grčke taverne
• Kafići na obali
• Termalne banje u mestu Lutra (Agia Paraskevi)
• Slikovite pešačke staze
• Ronjenje i aktivnosti na vodi
• Selo Agia Paraskevi
• Lak pristup odredištima širom Kasandre

Lokacija je posebno privlačna porodicama i parovima koji traže mir, a žele da ostanu blizu obale.

Idealna porodična kuća za odmor

Funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe i velika bašta čine vilu odličnim izborom za porodični odmor.

Pruža odvojene prostore za spavanje, a tekući troškovi i troškovi održavanja ostaju umereni.

Nekretnina je pogodna za:

• Porodične letnje odmore
• Duže boravke u Grčkoj
• Ugošćavanje prijatelja i rodbine
• Rad na daljinu
• Stalno stanovanje
• Sezonsko izdavanje turistima
• Ličnu upotrebu uz prihod od izdavanja

Prostrano dvorište pruža porodicama dragocen prostor na otvorenom, kakav kompaktna nekretnina za odmor obično nema.

Privlačna prilika za investiciju

Kombinacija cene, pogleda na more, rasporeda sa tri spavaće sobe i placa od 1.000 m² čini ovu vilu privlačnim ulazom na tržište nekretnina za odmor na Halkidikiju.

Važne prednosti za izdavanje obuhvataju:

• Smeštaj sa tri spavaće sobe
• Velika privatna bašta
• Pogled na more
• Namešten enterijer
• Više balkona i terasa
• Mirno okruženje uz obalu
• Niži operativni troškovi bez bazena
• Dostupno profesionalno upravljanje nekretninom

Zbog ovih karakteristika nekretnina je privlačna porodicama i manjim grupama koje traže samostalan smeštaj za odmor blizu mora.

Dostupno kompletno upravljanje nekretninom

Agencija Chalkidiki Real Estate nudi vlasnicima iz inostranstva kompletnu uslugu upravljanja nekretninama i izdavanja smeštaja za odmor.

Naše usluge obuhvataju:

• Upravljanje nekretninama
• Upravljanje Airbnb smeštajem i izdavanjem za odmor
• Marketing i upravljanje rezervacijama
• Profesionalna komunikacija sa gostima
• Prijava i odjava gostiju (check-in i check-out)
• Usluge čišćenja i pranja veša
• Održavanje bašte
• Redovni pregledi nekretnine
• Tehničko održavanje
• Optimizacija cena
• Izveštavanje vlasnika

Naš lokalni tim može da upravlja vilom tokom cele godine, čime vlasnicima obezbeđuje praktično vlasništvo bez briga.

Zakažite privatno razgledanje

Otkrijte pogled na more, prostranu baštu i funkcionalan porodični smeštaj koji nudi ova mediteranska vila za odmor u mestu Lutra.

Kontaktirajte agenciju Chalkidiki Real Estate za dodatne informacije, dokumentaciju o nekretnini, savete o investiciji ili da biste zakazali privatno razgledanje.