Εξοχική βίλα 101 τ.μ. με θέα θάλασσα στα Λουτρά Χαλκιδικής

Λειτουργική μεσογειακή κατοικία

Η βίλα αξιοποιεί άριστα τα περίπου 101 τ.μ. των χώρων κατοικίας της.

Η πρακτική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια και άνετους κοινούς χώρους, γι’ αυτό και η βίλα ενδείκνυται για οικογένειες και παραθεριστές.

Τα μεγάλα παράθυρα και οι τζαμόπορτες προς τις βεράντες φέρνουν φυσικό φως και συνδέουν το εσωτερικό με τον κήπο, τα μπαλκόνια και το γύρω τοπίο.

Τα ουδέτερα χρώματα, τα πλακάκια στο δάπεδο και οι ζεστές ξύλινες λεπτομέρειες δημιουργούν μια χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα, φιλόξενη και εύκολη στη συντήρηση.

Φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία

Το κεντρικό καθιστικό προσφέρει έναν άνετο χώρο για χαλάρωση, φαγητό και κοινές στιγμές.

Τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως και προσφέρουν θέα στον κήπο και τον γύρω υπαίθριο χώρο. Τα άνετα έπιπλα δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον για διακοπές και διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας.

Η τραπεζαρία βρίσκεται κοντά στην κουζίνα και σχηματίζει έναν πρακτικό κεντρικό χώρο για οικογενειακά γεύματα και για την υποδοχή καλεσμένων.

Η απευθείας πρόσβαση στους υπαίθριους χώρους επιτρέπει στους ενοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα όλη τη μέρα.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει πρακτικά ντουλάπια, άνετες επιφάνειες εργασίας και τις συσκευές που χρειάζονται για την καθημερινή χρήση.

Η λειτουργική διάταξή της ενδείκνυται τόσο για γρήγορα γεύματα στις διακοπές όσο και για μεγαλύτερα οικογενειακά δείπνα.

Η σύνδεση της κουζίνας με την τραπεζαρία και το σαλόνι δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί τη συντροφιά και κάνει τον διαθέσιμο χώρο να μοιάζει ανοιχτός και άνετος.

Τρία άνετα υπνοδωμάτια

Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, που προσφέρουν διαμονή σε οικογένειες, ζευγάρια και επισκέπτες.

Κάθε υπνοδωμάτιο έχει φυσικό φως και πρακτική επίπλωση. Αρκετά δωμάτια έχουν απευθείας πρόσβαση σε μπαλκόνια ή θέα προς τον κήπο, το τοπίο και τη θάλασσα.

Τα υπνοδωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως:

• Κύριο υπνοδωμάτιο
• Παιδικά δωμάτια
• Δωμάτια επισκεπτών
• Χώρος γραφείου
• Δωμάτια για ενοικιαστές διακοπών

Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσδίδει στη βίλα ευρεία απήχηση, παρά το συμμαζεμένο συνολικό μέγεθός της.

Μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών

Η βίλα διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον ξεχωριστό WC.

Το κύριο μπάνιο έχει επένδυση με πλακάκια και πρακτικό εξοπλισμό. Το ξεχωριστό WC επισκεπτών προσφέρει επιπλέον άνεση όταν στη βίλα μένουν αρκετά άτομα.

Η διαρρύθμιση αυτή είναι ιδιαίτερα πολύτιμη για οικογένειες και για εποχικούς ενοικιαστές.

Μεγάλος ιδιωτικός κήπος 1.000 τ.μ.

Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μέγεθος του ιδιωτικού υπαίθριου χώρου του.

Η βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ.μ. και διαθέτει σημαντικά περισσότερο εξωτερικό χώρο από πολλά συγκρίσιμα ακίνητα αυτού του μεγέθους.

Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει:

• Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος
• Πράσινες εκτάσεις με γκαζόν
• Στεγασμένες και ακάλυπτες βεράντες
• Πολλά μπαλκόνια
• Υπαίθρια τραπεζαρία
• Γωνιές χαλάρωσης
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Ανοιχτή θέα στη θάλασσα και το τοπίο

Ο κήπος προσφέρει χώρο για παιδιά, κατοικίδια, έπιπλα εξωτερικού χώρου και μεσογειακή φύτευση.

Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να διαμορφώσουν τον περιβάλλοντα χώρο κατά το γούστο τους με επιπλέον γωνιές χαλάρωσης, παιδική γωνιά παιχνιδιού ή άλλες αφαιρούμενες κατασκευές αναψυχής. Οι μόνιμες προσθήκες υπόκεινται στις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και στις απαιτούμενες άδειες.

Υπέροχη θέα προς τη θάλασσα

Η βίλα έχει ωραία θέα προς το Αιγαίο και προς το καταπράσινο τοπίο γύρω της.

Αρκετά μπαλκόνια και βεράντες προσφέρουν διαφορετικά σημεία από τα οποία μπορείτε να απολαύσετε τη θέα.

Οι υπαίθριοι αυτοί χώροι είναι ιδανικοί για τον πρωινό καφέ, το απογευματινό διάβασμα ή χαλαρά βράδια με την οικογένεια και τους φίλους.

Ο συνδυασμός της θέας στη θάλασσα με τον μεγάλο ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο δίνει στο ακίνητο μια ήρεμη ατμόσφαιρα διακοπών.

Επιπλωμένη και έτοιμη για προσωπική χρήση

Η βίλα πωλείται επιπλωμένη, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να αρχίσει να τη χρησιμοποιεί χωρίς να χρειαστεί πρώτα να αναλάβει εκτεταμένη επίπλωση.

Τα υπάρχοντα έπιπλα, τα εντοιχισμένα στοιχεία της κουζίνας και τα πρακτικά τελειώματα των εσωτερικών χώρων κάνουν το σπίτι κατάλληλο για άμεση προσωπική ή εποχική χρήση, με την επιφύλαξη των αντικειμένων που θα περιλαμβάνονται στο οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας.

Οι εύχρηστοι εσωτερικοί χώροι και ο ήδη διαμορφωμένος κήπος είναι ιδιαίτερα ελκυστικοί για ιδιοκτήτες από το εξωτερικό, που ίσως χρησιμοποιούν το ακίνητο μόνο ορισμένες περιόδους του χρόνου.

Πρακτική ιδιοκτησία χωρίς πισίνα

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ούτε πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.

Αυτό προσφέρει αρκετά πρακτικά πλεονεκτήματα:

• Χαμηλότερο κόστος συντήρησης
• Μειωμένη κατανάλωση νερού
• Καμία ανάγκη συντήρησης πισίνας
• Λιγότερα τεχνικά συστήματα
• Περισσότερος αξιοποιήσιμος χώρος στον κήπο
• Ευκολότερη διαχείριση για ιδιοκτήτες από το εξωτερικό

Τα καθαρά νερά και οι παραλίες γύρω από τα Λουτρά αποτελούν εξαιρετικές φυσικές εναλλακτικές για κολύμπι και για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.

Ήσυχη τοποθεσία στα Λουτρά

Τα Λουτρά είναι ένα ήρεμο παραθαλάσσιο χωριό στο νότιο τμήμα της χερσονήσου της Κασσάνδρας.

Γνωστό για τα καθαρά νερά, τους φυσικούς κολπίσκους και την αυθεντική ατμόσφαιρά του, το χωριό αποτελεί μια γαλήνια εναλλακτική στα μεγαλύτερα και πιο πολυσύχναστα θέρετρα της Χαλκιδικής.

Στα κοντινά αξιοθέατα και τις παροχές περιλαμβάνονται:

• Όμορφες παραλίες
• Κρυφοί κολπίσκοι στην ακτή
• Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες
• Παραθαλάσσια καφέ
• Ιαματικά Λουτρά Αγίας Παρασκευής
• Γραφικές διαδρομές για περπάτημα
• Καταδύσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Το χωριό Αγία Παρασκευή
• Εύκολη πρόσβαση σε προορισμούς σε όλη την Κασσάνδρα

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από την ακτή.

Ιδανική εξοχική κατοικία για οικογένειες

Η λειτουργική διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και ο μεγάλος κήπος κάνουν τη βίλα εξαιρετική επιλογή για οικογενειακές διακοπές.

Προσφέρει ξεχωριστούς χώρους ύπνου, ενώ τα λειτουργικά έξοδα και το κόστος συντήρησης παραμένουν διαχειρίσιμα.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για:

• Οικογενειακές καλοκαιρινές διακοπές
• Διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας στην Ελλάδα
• Φιλοξενία φίλων και συγγενών
• Τηλεργασία
• Μόνιμη κατοικία
• Εποχική ενοικίαση για διακοπές
• Προσωπική χρήση σε συνδυασμό με εισόδημα από ενοίκια

Η μεγάλη έκταση γύρω από το σπίτι προσφέρει στις οικογένειες πολύτιμο υπαίθριο χώρο, που συνήθως δεν διατίθεται σε μια συμμαζεμένη εξοχική κατοικία.

Ελκυστική επενδυτική ευκαιρία

Ο συνδυασμός τιμής, θέας στη θάλασσα, διαρρύθμισης με τρία υπνοδωμάτια και οικοπέδου 1.000 τ.μ. προσφέρει ένα ελκυστικό σημείο εισόδου στην αγορά εξοχικών ακινήτων της Χαλκιδικής.

Στα σημαντικά πλεονεκτήματα για την ενοικίαση περιλαμβάνονται:

• Διαμονή με τρία υπνοδωμάτια
• Μεγάλος ιδιωτικός κήπος
• Θέα θάλασσα
• Επιπλωμένος εσωτερικός χώρος
• Πολλά μπαλκόνια και βεράντες
• Ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον
• Χαμηλότερο λειτουργικό κόστος χωρίς πισίνα
• Δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης ακινήτου

Τα χαρακτηριστικά αυτά κάνουν το ακίνητο ελκυστικό για οικογένειες και μικρές παρέες που αναζητούν ανεξάρτητο κατάλυμα διακοπών κοντά στη θάλασσα.

Διατίθεται πλήρης διαχείριση ακινήτου

Η Chalkidiki Real Estate προσφέρει σε ιδιοκτήτες από το εξωτερικό πλήρη υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων και ενοικίασης για διακοπές.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση Airbnb και ενοικιάσεων για διακοπές
• Προώθηση και διαχείριση κρατήσεων
• Επαγγελματική επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Υποδοχή και αναχώρηση επισκεπτών (check-in και check-out)
• Υπηρεσίες καθαριότητας και πλυντηρίου
• Συντήρηση κήπου
• Τακτικοί έλεγχοι του ακινήτου
• Τεχνική συντήρηση
• Βελτιστοποίηση τιμολόγησης
• Ενημέρωση και αναφορές προς τον ιδιοκτήτη

Η τοπική μας ομάδα μπορεί να διαχειρίζεται τη βίλα όλο τον χρόνο, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες μια βολική και ξέγνοιαστη εμπειρία ιδιοκτησίας.

Κλείστε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο

Ανακαλύψτε τη θέα στη θάλασσα, τον μεγάλο κήπο και τους λειτουργικούς οικογενειακούς χώρους αυτής της μεσογειακής εξοχικής βίλας στα Λουτρά.

Επικοινωνήστε με τη Chalkidiki Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, έγγραφα του ακινήτου, επενδυτικές συμβουλές ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.