Ваканционна вила от 101 кв.м с изглед към морето в Лутра, Халкидики

Средиземноморски живот с ефективно разпределение

Вилата използва отлично своите около 101 кв.м жилищна площ.

Практичното разпределение включва три отделни спални и удобни общи помещения, което я прави подходяща за семейства и ваканционни гости.

Големите прозорци и остъклените врати към терасата пропускат естествена светлина и свързват интериора с градината, балконите и околния пейзаж.

Неутралните цветове, подовете с плочки и топлите дървени детайли създават спокойна средиземноморска атмосфера, която е едновременно уютна и лесна за поддръжка.

Светла дневна с трапезария

Основното дневно пространство предлага удобна обстановка за почивка, хранене и прекарване на време заедно.

Големите прозорци изпълват помещението с естествена светлина и откриват гледка към градината и двора. Удобното обзавеждане създава приветлива среда за ваканции и по-продължителен престой.

Трапезарията е разположена близо до кухнята и образува практично централно пространство за семейни хранения и посрещане на гости.

Директният достъп до откритите пространства позволява на обитателите да се наслаждават на средиземноморския климат през целия ден.

Напълно оборудвана кухня

Вградената кухня предлага практични шкафове, просторни работни плотове и уредите, необходими за ежедневна употреба.

Ефективното ѝ разпределение е подходящо както за бързо приготвяне на храна по време на ваканцията, така и за по-големи семейни вечери.

Връзката между кухнята, трапезарията и дневната създава среда за общуване и прави наличното пространство открито и удобно.

Три удобни спални

Имотът разполага с три спални, които осигуряват място за семейства, двойки и гости.

Всяка спалня има естествена светлина и практично обзавеждане. Няколко от стаите имат директен излаз към балкони или гледка към градината, пейзажа и морето.

Спалните могат да се използват гъвкаво като:

• Основна спалня
• Детски стаи
• Стаи за гости
• Домашен офис
• Стаи за гости при ваканционно отдаване под наем

Разпределението с три спални прави вилата привлекателна за широк кръг купувачи въпреки умерената ѝ обща площ.

Баня и отделна тоалетна за гости

Вилата разполага с една напълно оборудвана баня и допълнителна отделна тоалетна.

Основната баня е облицована с плочки и практично оборудвана. Отделната тоалетна за гости осигурява допълнително удобство, когато във вилата пребивават няколко души.

Това разпределение е особено ценно за семейства и за гости при сезонно отдаване под наем.

Просторна частна градина от 1000 кв.м

Едно от най-силните предимства на имота е размерът на частното открито пространство.

Вилата е разположена върху парцел от около 1000 кв.м и предлага значително повече открито пространство от много сравними имоти с подобна площ.

Дворът включва:

• Голяма озеленена градина
• Зелени тревни площи
• Покрити и открити тераси
• Няколко балкона
• Място за хранене на открито
• Зони за почивка
• Частно паркомясто
• Открита гледка към морето и околния пейзаж

Градината предлага място за деца, домашни любимци, градински мебели и средиземноморска растителност.

Бъдещите собственици могат да оформят двора по свой вкус с допълнителни зони за отдих, детска площадка или други демонтируеми съоръжения за свободното време. Постоянните допълнения зависят от приложимите устройствени правила и необходимите разрешения.

Красива гледка към морето

Вилата се радва на привлекателна гледка към Егейско море и околния зелен пейзаж.

Няколко балкона и тераси предлагат различни гледни точки, от които да се наслаждавате на панорамата.

Тези открити пространства са идеални за сутрешно кафе, четене следобед или спокойни вечери със семейството и приятелите.

Съчетанието от изглед към морето и просторен частен двор придава на имота спокойна ваканционна атмосфера.

Обзаведена и готова за лично ползване

Вилата се предлага обзаведена, което позволява на бъдещия собственик да започне да ползва имота, без първо да се налага мащабно обзавеждане.

Наличните мебели, вградените кухненски елементи и практичните вътрешни довършителни работи правят дома подходящ за незабавно лично или сезонно ползване, в зависимост от вещите, включени в окончателния договор за покупко-продажба.

Умерената вътрешна площ и вече оформената градина са особено привлекателни за собственици от чужбина, които може да ползват имота само през определени периоди от годината.

Практичен за собственика – без басейн

Имотът не разполага с частен басейн и не предоставя достъп до общ басейн.

Това носи няколко практични предимства:

• По-ниски разходи за поддръжка
• Намалена консумация на вода
• Без нужда от обслужване на басейн
• По-малко технически системи
• Повече използваема площ в градината
• По-лесно управление за собственици от чужбина

Чистите води и плажовете около Лутра предлагат отлични естествени алтернативи за плуване и за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

Спокойно местоположение в Лутра

Лутра е спокойно крайбрежно село в южната част на полуостров Касандра.

Известно с чистите си води, естествените заливчета и автентичната атмосфера, селото предлага спокойна алтернатива на по-големите и по-оживени курорти в Халкидики.

Забележителностите и удобствата наблизо включват:

• Красиви плажове
• Скрити крайбрежни заливчета
• Традиционни гръцки таверни
• Кафенета на брега
• Термални бани Агия Параскеви
• Живописни маршрути за разходка
• Гмуркане и водни спортове
• Село Агия Параскеви
• Лесен достъп до дестинации в цяла Касандра

Местоположението е особено привлекателно за семейства и двойки, които търсят спокойствие, но искат да са близо до брега.

Идеален ваканционен имот за семейства

Ефективното разпределение с три спални и голямата градина правят вилата отличен избор за семейни ваканции.

Тя осигурява отделни помещения за спане, като същевременно разходите за експлоатация и поддръжка остават на разумно ниво.

Имотът е подходящ за:

• Семейни летни ваканции
• По-продължителен престой в Гърция
• Посрещане на приятели и роднини
• Дистанционна работа
• Постоянно живеене
• Сезонно ваканционно отдаване под наем
• Лично ползване, съчетано с доход от наем

Просторният двор дава на семействата ценно открито пространство, каквото обикновено липсва при компактен ваканционен имот.

Привлекателна инвестиционна възможност

Съчетанието от цена, изглед към морето, разпределение с три спални и парцел от 1000 кв.м прави вилата привлекателна входна точка към пазара на ваканционни имоти в Халкидики.

Важните предимства при отдаване под наем включват:

• Настаняване с три спални
• Голяма частна градина
• Изглед към морето
• Обзаведен интериор
• Няколко балкона и тераси
• Спокойна крайбрежна среда
• По-ниски експлоатационни разходи без басейн
• Възможност за професионално управление на имота

Тези характеристики правят имота привлекателен за семейства и малки групи, които търсят самостоятелно ваканционно жилище близо до морето.

Възможност за цялостно управление на имота

Chalkidiki Real Estate предлага цялостна услуга по управление на имоти и ваканционно отдаване под наем за собственици от чужбина.

Нашите услуги включват:

• Управление на имоти
• Управление на Airbnb и ваканционно отдаване под наем
• Маркетинг и управление на резервациите
• Професионална комуникация с гостите
• Настаняване и напускане на гостите (check-in и check-out)
• Почистване и пране
• Поддръжка на градината
• Редовни проверки на имота
• Техническа поддръжка
• Оптимизация на цените
• Отчети за собствениците

Нашият местен екип може да управлява вилата през цялата година, така че собствениците да притежават имота удобно и без грижи.

Уговорете личен оглед на имота

Открийте изгледа към морето, просторната градина и ефективното семейно жилище, които предлага тази средиземноморска ваканционна вила в Лутра.

Свържете се с Chalkidiki Real Estate за допълнителна информация, документи за имота, инвестиционна консултация или за да уговорите личен оглед на имота.