Luksuzna vila za odmor u ograđenom kompleksu u mestu Lutra, Halkidiki

Mediteranski ugođaj za odmor

Vila pruža prostor i udobnost potrebne za opušten odmor i duže boravke u Grčkoj.

Topla mediteranska arhitektura, krov od crepa i neutralne boje fasade prirodno se uklapaju u primorsko okruženje mesta Lutra.

Unutra svetle prostorije, praktični podovi od keramičkih pločica i udoban nameštaj stvaraju prijatno okruženje za porodice i goste.

Veliki prozori i vrata ka terasama propuštaju prirodnu svetlost u kuću i povezuju unutrašnjost sa baštom, balkonima i okolnim pejzažem.

Prostrana dnevna soba sa trpezarijom

Glavni dnevni prostor pruža udobno mesto za odmor, obedovanje i vreme provedeno sa porodicom i prijateljima.

Veliki prozori gledaju na spoljne prostore i tokom celog dana stvaraju svetlu atmosferu. Dnevna soba je opremljena udobnim garniturama za sedenje i direktno je povezana sa trpezarijom.

Pristup bašti i terasama omogućava ukućanima da prirodno prelaze iz unutrašnjeg u spoljni životni prostor.

Prostran raspored čini vilu pogodnom i za svakodnevni porodični život i za ugošćavanje gostiju na odmoru.

Potpuno opremljena kuhinja

Ugradna kuhinja nudi praktične elemente, radne površine i uređaje potrebne za pripremu obroka tokom odmora ili dužih boravaka.

Povezanost sa trpezarijom i dnevnom sobom stvara prostor za druženje u kome kuvanje ostaje deo porodičnog života.

Praktičan raspored kuhinje je takođe veoma pogodan za sezonsko izdavanje smeštaja.

Tri udobne spavaće sobe

Vila ima tri spavaće sobe sa prirodnom svetlošću, praktičnim prostorom za odlaganje i udobnim nameštajem.

Raspored spavaćih soba pruža fleksibilan smeštaj za:

• Porodice sa decom
• Parove koji putuju zajedno
• Odmor šire porodice
• Prijatelje i rođake u poseti
• Duže sezonske boravke
• Goste koji vilu iznajmljuju za odmor

Nekoliko soba ima izlaz na balkone ili spoljne prostore, sa svežim vazduhom i lepim pogledom na baštu, okolni pejzaž i Egejsko more.

Jedna spavaća soba može se urediti i kao kućna kancelarija kada se nekretnina koristi za duže boravke ili rad na daljinu.

Kupatilo i poseban gostinski toalet

Vila ima jedno kompletno kupatilo i dodatni, poseban gostinski toalet.

Glavno kupatilo je obloženo pločicama i praktično opremljeno, dok dodatni toalet pruža više udobnosti kada u nekretnini boravi porodica ili više gostiju.

Ovakav raspored je posebno dragocen kod sezonskog izdavanja i dužih porodičnih boravaka.

Prostran privatni plac od 1.000 m²

Vila se nalazi na privatnom placu od približno 1.000 m², što pruža znatno više spoljnog prostora nego kod mnogih uporedivih nekretnina za odmor.

Uređena bašta pruža dovoljno prostora za:

• Obedovanje na otvorenom
• Porodične aktivnosti
• Sunčanje
• Prostor za igru dece
• Mediteransko rastinje
• Baštensku garnituru za opuštanje
• Druženje sa prijateljima i gostima
• Miran odmor

Natkrivene i otkrivene terase tokom celog dana nude izbor između sunčanih i hladovitih mesta.

Veličina bašte pruža izražen osećaj privatnosti i budućem vlasniku daje slobodu da spoljni prostor uredi po svom ukusu.

Svaka trajna dogradnja i dalje podleže potrebnim dozvolama i važećim urbanističkim propisima.

Balkoni i terase sa pogledom na more

Nekoliko balkona i terasa gleda na uređeno okruženje i pruža lep pogled prema Egejskom moru.

Ovi spoljni prostori idealni su za jutarnju kafu, obroke na otvorenom i opuštene večeri u mediteranskoj klimi.

Različite terase omogućavaju ukućanima da, u zavisnosti od doba dana, biraju između otvorenog pogleda, sunca i hlada.

Za goste koji vilu iznajmljuju za odmor, spoj pogleda na more i velikog spoljnog prostora posebno je privlačna odlika.

Lokacija u privatnom kompleksu

Vila je deo privatnog stambenog kompleksa u mestu Lutra.

Ovakvo okruženje pruža mir i veći osećaj sigurnosti, a da se pritom zadržavaju samostalnost i privatnost samostojeće kuće.

Prednosti lokacije u kompleksu su:

• Kontrolisano stambeno okruženje
• Dobro održavana okolina
• Mirna atmosfera
• Susedne luksuzne rezidencije
• Okruženje pogodno za porodice
• Veća sigurnost za vlasnike iz inostranstva
• Jednostavno sezonsko upravljanje nekretninom

Kompleks pruža atmosferu malog mediteranskog naselja za odmor, bez gustine izgradnje velikog turističkog rizorta.

Opuštanje i wellness

Sauna obložena drvetom dodaje nekretnini privlačan wellness sadržaj i upotpunjuje opušten karakter vile.

Posle dana na plaži, šetnje uz obalu ili obilaska Kasandre, sauna pruža još jednu priliku za opuštanje.

Ovaj sadržaj može vilu i izdvojiti na tržištu izdavanja smeštaja za odmor, posebno kod gostiju koji traže udobnost i wellness sadržaje.

Udobno vlasništvo bez održavanja bazena

Vila nema privatni bazen niti pristup zajedničkom bazenu.

To donosi nekoliko praktičnih prednosti:

• Niži godišnji troškovi održavanja
• Bez čišćenja i servisiranja bazena
• Manja potrošnja vode
• Manje tehničkih sistema za održavanje
• Više korisnog prostora u bašti
• Jednostavnije upravljanje za vlasnike koji žive u inostranstvu

Plaže i čista voda oko mesta Lutra pružaju odlične mogućnosti za kupanje u prirodnom primorskom okruženju.

Odlična lokacija u mestu Lutra na Kasandri

Lutra je mirno primorsko selo u južnom delu poluostrva Kasandra.

Kraj je poznat po prirodnim uvalama, čistoj vodi Egejskog mora i autentičnoj grčkoj atmosferi. Posebno je privlačan kupcima koji više vole mirnije okruženje od većih turističkih mesta na poluostrvu.

Okolina nudi:

• Lepe plaže
• Skrivene uvale uz obalu
• Kristalno čistu vodu
• Tradicionalne taverne
• Kafiće na samoj obali
• Termalne banje u mestu Lutra (Agia Paraskevi)
• Slikovite pešačke staze
• Ronjenje i aktivnosti na vodi
• Lak pristup mestu Agia Paraskevi
• Veze sa drugim destinacijama na Kasandri

Položaj vile pruža ravnotežu između mira, života uz more i dostupnosti osnovnih sadržaja.

Idealna luksuzna nekretnina za odmor

Sa 150 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i velikom privatnom baštom, ova vila nudi sve što je potrebno za udoban porodični odmor.

Nekretnina je pogodna za:

• Porodični letnji odmor
• Duže boravke u Grčkoj
• Ugošćavanje prijatelja i rođaka
• Stalno stanovanje
• Rad na daljinu
• Sezonsko izdavanje turistima
• Ličnu upotrebu u kombinaciji sa prihodom od izdavanja

Zahvaljujući tome što je nameštena, budući vlasnik može odmah početi da koristi nekretninu, bez čekanja i troškova opremanja velike kuće.

Privlačna investicija za izdavanje

Prostran raspored vile, pogled na more, velika bašta i lokacija u privatnom kompleksu čine je privlačnom za porodice i grupe koje traže samostalan smeštaj na Halkidikiju.

Važne prednosti za izdavanje su:

• Smeštaj sa tri spavaće sobe
• Oko 150 m² stambenog prostora
• Veliki privatni plac od 1.000 m²
• Nameštena unutrašnjost
• Lep pogled na more
• Više balkona i terasa
• Mirno okruženje kompleksa
• Sauna
• Niži operativni troškovi bez bazena
• Dostupno profesionalno upravljanje nekretninom

Ove odlike omogućavaju da se nekretnina pozicionira kao udobna porodična vila za odmor u mirnoj primorskoj destinaciji.

Dostupno kompletno upravljanje nekretninom

Agencija Chalkidiki Real Estate nudi vlasnicima iz inostranstva sveobuhvatnu uslugu upravljanja nekretninama i izdavanja za odmor.

Naše usluge obuhvataju:

• Upravljanje nekretninama
• Upravljanje Airbnb smeštajem i izdavanjem za odmor
• Marketing i upravljanje rezervacijama
• Profesionalnu komunikaciju sa gostima
• Prijem i odjavu gostiju (check-in i check-out)
• Čišćenje i pranje veša
• Održavanje bašte
• Kontrolne obilaske nekretnine
• Tehničko održavanje
• Optimizaciju cena
• Izveštavanje vlasnika

Tako vlasnici mogu sami da uživaju u svojoj nekretnini, dok naš lokalni tim vodi njeno poslovanje kad god su odsutni.

Zakažite privatno razgledanje

Doživite prostor, privatnost i opuštenu mediteransku atmosferu ove nameštene vile za odmor u mestu Lutra.

Obratite se agenciji Chalkidiki Real Estate radi dodatnih informacija, dokumentacije o nekretnini, saveta o investiciji ili zakazivanja privatnog razgledanja.