Луксозна ваканционна вила в затворен комплекс в Лутра, Халкидики

Средиземноморски ваканционен начин на живот

Вилата предлага пространството и комфорта, необходими за спокойна почивка и по-дълги престои в Гърция.

Топлата средиземноморска архитектура, керемиденият покрив и неутралните цветове на фасадата се вписват естествено в крайбрежната среда на Лутра.

Вътре светлите стаи, практичните подове с плочки и удобното обзавеждане създават уютна среда за семейства и гости.

Големите прозорци и вратите към терасите пропускат естествена светлина в дома и свързват интериора с градината, балконите и околния пейзаж.

Просторна дневна с трапезария

Основната дневна зона предлага удобно място за почивка, хранене и време, прекарано със семейството и приятелите.

Големите прозорци гледат към откритите пространства и създават светла атмосфера през целия ден. Дневната е обзаведена с удобни места за сядане и е директно свързана с трапезарията.

Достъпът до градината и терасите позволява на обитателите естествено да преминават от вътрешните към откритите жилищни пространства.

Просторното разпределение прави вилата подходяща както за ежедневния семеен живот, така и за посрещане на гости по време на почивка.

Напълно оборудвана кухня

Вградената кухня предлага практични шкафове, работни плотове и уредите, необходими за приготвяне на храна по време на почивка или по-дълги престои.

Връзката ѝ с трапезарията и дневната създава общо пространство за събиране, в което готвенето остава част от семейния живот.

Практичното разпределение на кухнята е подходящо и при сезонно отдаване под наем.

Три удобни спални

Вилата разполага с три спални с естествена светлина, практично място за съхранение и удобно обзавеждане.

Разпределението на спалните предлага гъвкаво настаняване за:

• Семейства с деца
• Двойки, които пътуват заедно
• Почивка с по-широкия семеен кръг
• Гостуващи приятели и роднини
• По-дълги сезонни престои
• Гости при ваканционно отдаване под наем

Няколко стаи имат достъп до балкони или открити пространства, които осигуряват свеж въздух и красиви гледки към градината, околния пейзаж и Егейско море.

Една от спалните може да бъде пригодена и за домашен офис, когато имотът се използва за по-дълги престои или за работа от разстояние.

Баня и отделна тоалетна за гости

Вилата разполага с една пълноценна баня и допълнителна отделна тоалетна за гости.

Основната баня е облицована с плочки и практично обзаведена, а допълнителната тоалетна осигурява повече удобство, когато в имота са настанени семейство или няколко гости.

Това разпределение е особено ценно при сезонно отдаване под наем и по-дълги семейни престои.

Просторен частен парцел от 1000 кв.м

Вилата е разположена върху частен парцел от около 1000 кв.м, което означава значително повече открито пространство, отколкото при много сравними ваканционни имоти.

Озеленената градина предлага достатъчно място за:

• Хранене на открито
• Семейни занимания
• Слънчеви бани
• Детски кътове за игра
• Средиземноморска растителност
• Мебели за отдих на открито
• Посрещане на приятели и гости
• Спокойна почивка

Покритите и откритите тераси предлагат избор между слънчеви и сенчести места през целия ден.

Размерът на градината създава силно усещане за уединение и дава на бъдещия собственик свободата да оформи откритите пространства по свой вкус.

Всякакви трайни допълнения подлежат на необходимите разрешения и на приложимите устройствени норми.

Балкони и тераси с изглед към морето

Няколко балкона и тераси гледат към озеленената околност и предлагат красиви гледки към Егейско море.

Тези открити пространства са идеални за сутрешно кафе, хранене на открито и спокойни вечери в средиземноморския климат.

Различните тераси позволяват на обитателите да избират между открита гледка, слънце и сянка в зависимост от времето на деня.

За гостите при ваканционно отдаване под наем съчетанието от изглед към морето и просторно открито пространство е особено привлекателно предимство.

Разположение в частен комплекс

Вилата е част от частен жилищен комплекс в Лутра.

Тази среда предлага спокойствие и по-голямо усещане за сигурност, като същевременно запазва независимостта и уединението на самостоятелна къща.

Предимствата на разположението в комплекса включват:

• Контролирана жилищна среда
• Добре поддържана околност
• Спокойна атмосфера
• Съседни луксозни резиденции
• Подходяща среда за семейства
• Повече спокойствие за собствениците от чужбина
• Удобно сезонно управление на имота

Комплексът предлага атмосферата на малко средиземноморско ваканционно селище без гъстотата на голям курортен комплекс.

Почивка и уелнес

Сауната с дървена облицовка добавя привлекателен уелнес елемент към имота и допълва спокойния характер на вилата.

След ден на плажа, разходка по брега или опознаване на Касандра сауната предлага още една възможност за отпускане.

Тази характеристика може също да помогне на вилата да се открои на пазара на ваканционните наеми, особено сред гостите, които търсят комфорт и уелнес удобства.

Удобна собственост без поддръжка на басейн

Вилата няма частен басейн и не предоставя достъп до общ басейн.

Това носи няколко практични предимства:

• По-ниски годишни разходи за поддръжка
• Без почистване и обслужване на басейн
• По-нисък разход на вода
• По-малко технически системи за поддръжка
• Повече използваема площ в градината
• По-лесно управление за собственици, живеещи в чужбина

Плажовете и бистрите води около Лутра предлагат отлични възможности за плуване в естествена крайбрежна среда.

Отлично местоположение в Лутра, Касандра

Лутра е спокойно крайбрежно село в южната част на полуостров Касандра.

Районът е известен с естествените си заливи, бистрите води на Егейско море и автентичната гръцка атмосфера. Той е особено привлекателен за купувачи, които предпочитат по-спокойна среда от големите туристически курорти на полуострова.

Околността предлага:

• Красиви плажове
• Скрити заливчета по брега
• Кристално чиста вода
• Традиционни таверни
• Кафенета на брега на морето
• Термални бани Агия Параскеви
• Живописни туристически маршрути
• Гмуркане и водни спортове
• Лесен достъп до Агия Параскеви
• Връзки с други дестинации в Касандра

Местоположението на вилата предлага баланс между спокойствие, крайбрежен начин на живот и достъп до основните услуги.

Идеален луксозен ваканционен имот

Със 150 кв.м жилищна площ, три спални и голяма частна градина тази вила предлага всичко необходимо за удобна семейна почивка.

Имотът е подходящ за:

• Лятна почивка със семейството
• По-дълги престои в Гърция
• Посрещане на приятели и роднини
• Постоянно живеене
• Работа от разстояние
• Сезонно ваканционно отдаване под наем
• Лично ползване, съчетано с доходи от наем

Тъй като имотът е обзаведен, бъдещият собственик може да започне да го ползва без забавянето и разходите за обзавеждане на голямо жилище.

Привлекателна инвестиция за отдаване под наем

Просторното разпределение на вилата, изгледът към морето, голямата градина и разположението в частен комплекс я правят привлекателна за семейства и групи, които търсят самостоятелно настаняване в Халкидики.

Важните предимства при отдаване под наем включват:

• Настаняване с три спални
• Около 150 кв.м жилищна площ
• Голям частен парцел от 1000 кв.м
• Обзаведен интериор
• Красив изглед към морето
• Няколко балкона и тераси
• Спокойна среда в комплекса
• Сауна
• По-ниски експлоатационни разходи без басейн
• Възможност за професионално управление на имота

Тези характеристики позволяват имотът да бъде позициониран като удобна семейна ваканционна вила в спокойна крайбрежна дестинация.

Възможност за цялостно управление на имота

Chalkidiki Real Estate предлага цялостна услуга по управление на имоти и ваканционно отдаване под наем за собственици от чужбина.

Нашите услуги включват:

• Управление на имоти
• Управление на Airbnb и ваканционно отдаване под наем
• Маркетинг и управление на резервациите
• Професионална комуникация с гостите
• Настаняване и напускане на гостите (check-in и check-out)
• Почистване и пране
• Поддръжка на градината
• Проверки на имота
• Техническа поддръжка
• Оптимизиране на цените
• Отчети за собственика

Така собствениците могат да ползват имота си лично, а нашият местен екип управлява експлоатацията му, когато те отсъстват.

Уговорете индивидуален оглед на имота

Усетете простора, уединението и спокойната средиземноморска атмосфера на тази обзаведена ваканционна вила в Лутра.

Свържете се с Chalkidiki Real Estate за допълнителна информация, документация за имота, инвестиционен съвет или за да уговорите индивидуален оглед на имота.