Πολυτελής εξοχική βίλα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών στα Λουτρά Χαλκιδικής

Μεσογειακή εξοχική ζωή

Η βίλα προσφέρει τον χώρο και την άνεση που χρειάζονται για ξεκούραστες διακοπές και παρατεταμένες διαμονές στην Ελλάδα.

Η ζεστή μεσογειακή αρχιτεκτονική της, η κεραμοσκεπή και τα ουδέτερα χρώματα των εξωτερικών επιφανειών ταιριάζουν αρμονικά με το παραθαλάσσιο περιβάλλον των Λουτρών.

Στο εσωτερικό, τα φωτεινά δωμάτια, τα πρακτικά δάπεδα με πλακάκια και η άνετη επίπλωση δημιουργούν ένα φιλόξενο περιβάλλον για οικογένειες και επισκέπτες.

Τα μεγάλα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες αφήνουν το φυσικό φως να μπαίνει στο σπίτι και συνδέουν το εσωτερικό με τον κήπο, τα μπαλκόνια και το γύρω τοπίο.

Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία

Ο κύριος χώρος διημέρευσης προσφέρει ένα άνετο σημείο για χαλάρωση, φαγητό και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους.

Τα μεγάλα παράθυρα βλέπουν στους εξωτερικούς χώρους και δημιουργούν φωτεινή ατμόσφαιρα όλη την ημέρα. Το σαλόνι είναι επιπλωμένο με άνετα καθίσματα και επικοινωνεί απευθείας με την τραπεζαρία.

Η πρόσβαση στον κήπο και στις βεράντες επιτρέπει στους ενοίκους να κινούνται με φυσικότητα ανάμεσα στους εσωτερικούς και τους εξωτερικούς χώρους.

Η άνετη διαρρύθμιση κάνει τη βίλα κατάλληλη τόσο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών στις διακοπές.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει πρακτικά ντουλάπια, πάγκους εργασίας και τις συσκευές που χρειάζονται για την προετοιμασία γευμάτων στις διακοπές ή σε μεγαλύτερες διαμονές.

Η σύνδεσή της με την τραπεζαρία και το σαλόνι δημιουργεί ένα ζεστό, κοινωνικό περιβάλλον, όπου το μαγείρεμα παραμένει μέρος της οικογενειακής ζωής.

Η πρακτική διάταξη της κουζίνας ταιριάζει επίσης πολύ καλά σε εποχική ενοικίαση.

Τρία άνετα υπνοδωμάτια

Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με φυσικό φως, πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους και άνετη επίπλωση.

Η διάταξη των υπνοδωματίων προσφέρει ευέλικτη φιλοξενία για:

• Οικογένειες με παιδιά
• Ζευγάρια που ταξιδεύουν μαζί
• Διακοπές της ευρύτερης οικογένειας
• Φίλους και συγγενείς που έρχονται για επίσκεψη
• Μεγαλύτερες εποχικές διαμονές
• Ενοικιαστές για διακοπές

Αρκετά δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια ή εξωτερικούς χώρους, με φρέσκο αέρα και όμορφη θέα στον κήπο, στο γύρω τοπίο και στο Αιγαίο.

Ένα υπνοδωμάτιο θα μπορούσε επίσης να διαμορφωθεί σε γραφείο, όταν το ακίνητο χρησιμοποιείται για μεγαλύτερες διαμονές ή για εργασία εξ αποστάσεως.

Μπάνιο και ξεχωριστό WC για επισκέπτες

Η βίλα διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον ξεχωριστό WC για επισκέπτες.

Το κύριο μπάνιο έχει επενδύσεις με πλακάκια και πρακτικό εξοπλισμό, ενώ το επιπλέον WC προσφέρει μεγαλύτερη άνεση όταν στο ακίνητο μένει μια οικογένεια ή αρκετοί επισκέπτες.

Η διάταξη αυτή είναι ιδιαίτερα πολύτιμη για εποχικές ενοικιάσεις και για παρατεταμένες οικογενειακές διαμονές.

Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ.

Η βίλα βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1.000 τ.μ. και προσφέρει σημαντικά περισσότερο εξωτερικό χώρο από πολλά συγκρίσιμα εξοχικά ακίνητα.

Ο διαμορφωμένος κήπος προσφέρει άφθονο χώρο για:

• Φαγητό στο ύπαιθρο
• Οικογενειακές δραστηριότητες
• Ηλιοθεραπεία
• Χώρους παιχνιδιού για παιδιά
• Μεσογειακή φύτευση
• Καθιστικό εξωτερικού χώρου
• Φιλοξενία φίλων και επισκεπτών
• Ήσυχη χαλάρωση

Οι στεγασμένες και οι ανοιχτές βεράντες προσφέρουν επιλογή ανάμεσα σε ηλιόλουστα και σκιερά σημεία όλη την ημέρα.

Το μέγεθος του κήπου προσφέρει έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας και δίνει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τον εξωτερικό χώρο όπως επιθυμεί.

Οποιεσδήποτε μόνιμες προσθήκες υπόκεινται στην έκδοση των απαραίτητων αδειών και στις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Μπαλκόνια και βεράντες με θέα θάλασσα

Αρκετά μπαλκόνια και βεράντες βλέπουν στον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και προσφέρουν όμορφη θέα προς το Αιγαίο.

Οι εξωτερικοί αυτοί χώροι είναι ιδανικοί για τον πρωινό καφέ, τα γεύματα στο ύπαιθρο και τα χαλαρά βράδια στο μεσογειακό κλίμα.

Οι διαφορετικές βεράντες επιτρέπουν στους ενοίκους να επιλέγουν ανάμεσα σε ανοιχτή θέα, ήλιο και σκιά, ανάλογα με την ώρα της ημέρας.

Για όσους νοικιάζουν το ακίνητο για διακοπές, ο συνδυασμός θέας στη θάλασσα και άνετων εξωτερικών χώρων είναι ιδιαίτερα ελκυστικό χαρακτηριστικό.

Ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα

Η βίλα αποτελεί μέρος ενός ιδιωτικού οικιστικού συγκροτήματος στα Λουτρά.

Το περιβάλλον αυτό προσφέρει ηρεμία και μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας, διατηρώντας παράλληλα την ανεξαρτησία και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας.

Τα πλεονεκτήματα της θέσης μέσα στο συγκρότημα περιλαμβάνουν:

• Οικιστικό περιβάλλον με ελεγχόμενη πρόσβαση
• Καλά συντηρημένος περιβάλλων χώρος
• Ήρεμη ατμόσφαιρα
• Γειτονικές πολυτελείς κατοικίες
• Κατάλληλο περιβάλλον για οικογένειες
• Μεγαλύτερη σιγουριά για ιδιοκτήτες από το εξωτερικό
• Εύκολη εποχική διαχείριση του ακινήτου

Το συγκρότημα προσφέρει την ατμόσφαιρα ενός μικρού μεσογειακού παραθεριστικού οικισμού χωρίς την πυκνότητα ενός μεγάλου θέρετρου.

Χαλάρωση και ευεξία

Η σάουνα με ξύλινη επένδυση προσθέτει ένα ελκυστικό στοιχείο ευεξίας στο ακίνητο και συμπληρώνει τον χαλαρό χαρακτήρα της βίλας.

Μετά από μια μέρα στην παραλία, έναν περίπατο κατά μήκος της ακτής ή μια εξόρμηση στην Κασσάνδρα, η σάουνα προσφέρει μια επιπλέον ευκαιρία για χαλάρωση.

Το χαρακτηριστικό αυτό μπορεί επίσης να διαφοροποιήσει τη βίλα στην αγορά των ενοικιάσεων για διακοπές, ιδίως για επισκέπτες που αναζητούν άνεση και παροχές ευεξίας.

Άνετη ιδιοκτησία χωρίς τη συντήρηση πισίνας

Η βίλα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ούτε πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.

Αυτό προσφέρει αρκετά πρακτικά πλεονεκτήματα:

• Χαμηλότερο ετήσιο κόστος συντήρησης
• Χωρίς καθαρισμό και συντήρηση πισίνας
• Μειωμένη κατανάλωση νερού
• Λιγότερα τεχνικά συστήματα προς συντήρηση
• Περισσότερος αξιοποιήσιμος χώρος στον κήπο
• Απλούστερη διαχείριση για ιδιοκτήτες που ζουν στο εξωτερικό

Οι παραλίες και τα καθαρά νερά γύρω από τα Λουτρά προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για κολύμπι σε φυσικό παράκτιο περιβάλλον.

Προνομιακή τοποθεσία στα Λουτρά της Κασσάνδρας

Τα Λουτρά είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στο νότιο τμήμα της χερσονήσου της Κασσάνδρας.

Η περιοχή είναι γνωστή για τους φυσικούς όρμους της, τα καθαρά νερά του Αιγαίου και την αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα. Είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον από τα μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα της χερσονήσου.

Η γύρω περιοχή προσφέρει:

• Όμορφες παραλίες
• Κρυφούς όρμους
• Κρυστάλλινα νερά
• Παραδοσιακές ταβέρνες
• Καφέ δίπλα στη θάλασσα
• Ιαματικά Λουτρά Αγίας Παρασκευής
• Γραφικές πεζοπορικές διαδρομές
• Καταδύσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Εύκολη πρόσβαση στην Αγία Παρασκευή
• Συνδέσεις με άλλους προορισμούς σε όλη την Κασσάνδρα

Η θέση της βίλας προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία, τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής και την πρόσβαση στις βασικές παροχές.

Ιδανική πολυτελής εξοχική κατοικία

Με 150 τ.μ. χώρων κατοικίας, τρία υπνοδωμάτια και μεγάλο ιδιωτικό κήπο, η βίλα προσφέρει όλα όσα χρειάζονται για άνετες οικογενειακές διακοπές.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για:

• Καλοκαιρινές οικογενειακές διακοπές
• Παρατεταμένες διαμονές στην Ελλάδα
• Φιλοξενία φίλων και συγγενών
• Μόνιμη κατοικία
• Εργασία εξ αποστάσεως
• Εποχικές ενοικιάσεις για διακοπές
• Προσωπική χρήση σε συνδυασμό με εισόδημα από ενοίκια

Επειδή το ακίνητο είναι επιπλωμένο, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να αρχίσει να το χρησιμοποιεί χωρίς την καθυστέρηση και το κόστος της επίπλωσης μιας μεγάλης κατοικίας.

Ελκυστική επένδυση για ενοικίαση

Η ευρύχωρη διαρρύθμιση, η θέα στη θάλασσα, ο μεγάλος κήπος και η θέση μέσα σε ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα κάνουν τη βίλα ελκυστική για οικογένειες και παρέες που αναζητούν ανεξάρτητο κατάλυμα στη Χαλκιδική.

Σημαντικά πλεονεκτήματα για την ενοικίαση είναι:

• Κατάλυμα με τρία υπνοδωμάτια
• Χώροι κατοικίας περίπου 150 τ.μ.
• Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ.
• Επιπλωμένοι εσωτερικοί χώροι
• Όμορφη θέα στη θάλασσα
• Πολλά μπαλκόνια και βεράντες
• Ήρεμο περιβάλλον οικιστικού συγκροτήματος
• Σάουνα
• Χαμηλότερο λειτουργικό κόστος χωρίς πισίνα
• Διαθέσιμη επαγγελματική διαχείριση ακινήτων

Τα χαρακτηριστικά αυτά επιτρέπουν την προβολή του ακινήτου ως άνετης οικογενειακής βίλας διακοπών σε έναν ήσυχο παραθαλάσσιο προορισμό.

Διαθέσιμη πλήρης διαχείριση ακινήτου

Η Chalkidiki Real Estate προσφέρει ολοκληρωμένη υπηρεσία διαχείρισης ακινήτων και ενοικιάσεων για διακοπές σε ιδιοκτήτες από το εξωτερικό.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση Airbnb και ενοικιάσεων για διακοπές
• Προώθηση και διαχείριση κρατήσεων
• Επαγγελματική επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Check-in και check-out
• Υπηρεσίες καθαριότητας και πλυντηρίου
• Συντήρηση κήπου
• Επιθεωρήσεις του ακινήτου
• Τεχνική συντήρηση
• Βελτιστοποίηση τιμών
• Αναφορές προς τον ιδιοκτήτη

Έτσι, οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν οι ίδιοι το ακίνητό τους, ενώ η τοπική μας ομάδα φροντίζει τη λειτουργία του όποτε απουσιάζουν.

Κλείστε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο

Ζήστε από κοντά τους χώρους, την ιδιωτικότητα και τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα αυτής της επιπλωμένης εξοχικής βίλας στα Λουτρά.

Επικοινωνήστε με τη Chalkidiki Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, τα έγγραφα του ακινήτου, επενδυτικές συμβουλές ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.