Kompleks stanova u novogradnji sa bazenom u Polihronu, Halkidiki

Gotova investicija u turistički smeštaj u Polihronu

Osam stambenih jedinica uravnotežene strukture

Kompleks se sastoji od četiri stana od 63 m² i četiri dupleksa od 100 m². Dva stana od 63 m² imaju po jednu spavaću sobu, a druga dva po dve spavaće sobe. Svaki dupleks od 100 m² ima dve glavne spavaće sobe, dva kupatila i dodatnu prostoriju u potkrovlju visine oko 1,65 metara, koja može poslužiti kao opciona treća prostorija za spavanje, u zavisnosti od planirane namene i važećih uslova.

Svaka stambena jedinica ima spoljnu ostavu i svoje parking-mesto. Ovakva uravnotežena struktura omogućava operateru da se obrati parovima, manjim porodicama i većim grupama, uz nekoliko cenovnih nivoa u okviru ponude za izdavanje.

Cene pojedinačnih stambenih jedinica počinju od 230.000 € za stan od 63 m² u prizemlju i dostižu 380.000 € za dupleks od 100 m². Ceo kompleks od osam stambenih jedinica nudi se po ceni od 2.470.000 €, što odgovara zbiru ovih početnih cena. Prodaja celog kompleksa jednom ulagaču je primarni model prodaje; cene pojedinačnih jedinica prikazane su kao alternativa.

Osmišljeno za izdavanje turistima

Raspored projekta i zajednički sadržaji pogodni su za objedinjeni koncept kratkoročnog izdavanja ili apartmana sa hotelskom uslugom. Zajednički bazen od 49 m² predstavlja važan sadržaj za goste, dok preostala mogućnost gradnje od 48 m² pruža navedeni potencijal za dodavanje sale za doručak i recepcije. Svaka dodatna gradnja ili promena namene i dalje podleže proveri i pribavljanju odgovarajućih odobrenja.

Spoj pojedinačnih stambenih jedinica i centralnih sadržaja za goste daje ulagaču fleksibilnost da nekretninom upravlja kao jedinstvenim, koordinisanim smeštajnim objektom, a da pritom zadrži zasebne jedinice koje se mogu nuditi i pojedinačno.

Kvalitetna oprema novogradnje

Stambene jedinice planirane su sa aluminijumskom stolarijom Alumil i komarnicima, solarnim sistemima za toplu vodu, klima-uređajima Toyotomi u svim prostorijama i modernim kuhinjama opremljenim električnim rernama i aspiratorima Bosch. Specifikacija obuhvata i električne garnišne, alarmne sisteme, sigurnosna ulazna vrata i sanitarije renomiranih proizvođača.

Odlična lokacija na poluostrvu Kasandra

Kompleks se nalazi u Polihronu, naselju u razvoju, približno 340 metara od mora i oko 40 metara od glavnog puta Polihrono–Hanioti. Aerodrom „Makedonija“ u Solunu udaljen je približno 89 kilometara. Ovakav položaj spaja lak pristup sa blizinom plaže, kao i restorana, prodavnica i sezonskih usluga popularnog letovališta na Halkidikiju.

Dodatni potencijal za razvoj ugostiteljske ponude

Za kupca koji preuzima ceo kompleks, navedena preostala mogućnost gradnje od 48 m² mogla bi omogućiti uređenje sale za doručak i recepcije. To bi ojačalo pozicioniranje nekretnine kao organizovanog kompleksa za izdavanje ili objekta po modelu aparthotela. Tačno dozvoljeno projektno rešenje, obim gradnje, dozvole za rad i namena moraju se potvrditi tokom tehničke i pravne provere (due diligence).

Investicione prednosti

• Ceo kompleks dostupan u okviru jednog projekta
• Novogradnja sa očekivanom primopredajom u decembru 2026.
• Jedinice različitih veličina za raznovrsnu potražnju gostiju
• More na pešačkoj udaljenosti
• Zajednički bazen i obezbeđena parking-mesta
• Mogućnost uređenja recepcije i sale za doručak
• Pogodno za pozicioniranje na međunarodnom tržištu izdavanja za odmor
• Mogućnost centralnog upravljanja ili pojedinačne prodaje jedinica

Potpuna podrška pri investiciji

Agencija Chalkidiki Real Estate pruža podršku međunarodnim kupcima tokom celog postupka kupovine i pokretanja projekta. Pomoć može obuhvatiti koordinaciju pravne i tehničke provere nekretnine i provere privrednog društva (due diligence), povezivanje sa pravnim i poreskim stručnjacima, tehnički pregled, opremanje nameštajem, pozicioniranje na tržištu izdavanja i trajno upravljanje nekretninom uz pomoć iskusnih lokalnih stručnjaka.

Zatražite informacije

Kontaktirajte naš investicioni tim da biste dobili dostupne arhitektonske planove, vizualizacije projekta, spisak jedinica i dodatne informacije o celom kompleksu u Polihronu. Razgledanje i detaljna dokumentacija dostupni su uz prethodni dogovor.