Комплекс от апартаменти ново строителство с басейн в Полихроно, Халкидики

Готова инвестиция в хотелиерството в Полихроно

Осем жилища с балансирано съотношение на типовете

Комплексът се състои от четири апартамента от 63 кв.м и четири мезонета от 100 кв.м. Два от апартаментите от 63 кв.м са с една спалня, а другите два – с две спални. Всеки мезонет от 100 кв.м включва две основни спални, две бани и допълнително помещение в мансардата с височина около 1,65 метра, което може да служи като трета спалня по избор в зависимост от предвиденото ползване и приложимите изисквания.

Към всяко жилище има външно складово помещение и определено паркомясто. Това балансирано съотношение позволява на оператора да се насочи към двойки, по-малки семейства и по-големи групи, като поддържа няколко ценови нива в портфейла си за отдаване под наем.

Цените на отделните жилища започват от 230 000 € за апартамент на партера от 63 кв.м и достигат 380 000 € за мезонет от 100 кв.м. Целият комплекс от осем жилища се предлага за 2 470 000 €, което е равно на сбора от тези начални цени. Основният вариант е продажба на целия комплекс на един инвеститор; цените на отделните жилища са посочени като алтернатива.

Проектиран за ваканционно отдаване под наем

Разпределението на проекта и общите съоръжения позволяват интегрирана концепция за краткосрочно отдаване под наем или за обслужвани апартаменти. Басейнът за общо ползване от 49 кв.м е силно предимство за гостите, а оставащата възможност за застрояване от 48 кв.м според посочените данни позволява да се добавят зала за закуска и зона за рецепция. Всяко допълнително строителство или промяна на предназначението остава предмет на проверка и на съответните разрешения.

Съчетанието на самостоятелни жилища и централни съоръжения за гостите дава на инвеститора гъвкавостта да управлява имота като единен, координиран бизнес за настаняване, като същевременно запазва отделни жилища, които могат да се предлагат на пазара и поотделно.

Качествено изпълнение на ново строителство

Жилищата са планирани с алуминиева дограма Alumil и мрежи против насекоми, соларни системи за топла вода, климатици Toyotomi във всички помещения и модерни кухни, оборудвани с електрически фурни Bosch и аспиратори. Спецификацията включва също електрически корнизи, алармени системи, блиндирани входни врати и маркови санитарни изделия.

Изгодно местоположение на полуостров Касандра

Комплексът се намира в развиващото се населено място Полихроно, на около 340 метра от морето и на около 40 метра от главния път Полихроно – Ханиоти. Летище „Македония“ в Солун е на около 89 км. Това местоположение съчетава удобен достъп с близост до плажа и до ресторантите, магазините и сезонните услуги на популярен курортен район в Халкидики.

Допълнителен потенциал за развитие в хотелиерството

За купувач, който придобие целия комплекс, посочената оставаща възможност за застрояване от 48 кв.м би могла да позволи изграждането на зала за закуска и рецепция. Това би засилило позиционирането на имота като организиран комплекс за отдаване под наем или като обект от типа на апартаментния хотел. Точният допустим проект, обемът на строителството, лицензирането и предназначението трябва да бъдат потвърдени при правната и техническа проверка (due diligence).

Инвестиционни предимства

• Цялостен комплекс, предлаган в рамките на един проект
• Ново строителство с очаквано предаване през декември 2026 г.
• Различни размери на жилищата за разнообразно търсене от страна на гостите
• Морето е на пешеходно разстояние
• Басейн за общо ползване и собствени паркоместа
• Възможност за рецепция и зала за закуска
• Подходящ за позициониране на международния пазар на ваканционно отдаване под наем
• Възможност за централизирано управление или за продажба на жилищата поотделно

Цялостно съдействие при инвестицията

Chalkidiki Real Estate съдейства на чуждестранните купувачи през целия процес на придобиване и подготовка на проекта. Съдействието може да включва координиране на правната проверка (due diligence) на имота и на дружеството, препоръки за адвокати и данъчни консултанти, технически преглед, обзавеждане, позициониране за отдаване под наем и текущо управление на имота чрез опитни местни специалисти.

Поискайте информация

Свържете се с нашия инвестиционен екип, за да получите наличните архитектурни планове, визуализациите на проекта, списъка на жилищата и допълнителна информация за целия комплекс в Полихроно. Огледите на имота и подробната документация са възможни след предварителна уговорка.