Luxusvilla mit Pool in Kallithea, Chalkidiki

Elegantes Interieur

Die Villa wurde sorgfältig geplant, um helle, offene und komfortable Wohnräume zu schaffen.

Große raumhohe Fenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und geben zugleich schöne Blicke auf Garten und Pool frei.

Die offene Küche verfügt über zeitgemäße Einbauschränke, hochwertige Geräte und großzügige Arbeitsflächen und ist optimal mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden, um Familie und Gäste zu bewirten.

Die Schlafzimmer bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre mit modernen Oberflächen und direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Die luxuriösen Badezimmer sind mit hochwertigen Oberflächen in Marmoroptik, Designer-Armaturen und begehbaren Duschen ausgestattet.

Jedes Detail wurde so ausgewählt, dass es Eleganz, Praxistauglichkeit und langfristigen Wert verbindet.

Leben im Freien auf höchstem Niveau

Das Leben in Griechenland findet im Freien statt.

Genau dafür wurde der großzügige Außenbereich geschaffen.

Freuen Sie sich auf:

• Privater Pool
• Weitläufige Sonnenterrassen
• Außenküche
• Essbereich im Freien
• Außendusche
• Außen-WC
• Angelegte Gärten
• Palmen und mediterrane Umgebung

Ob zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Gästen — dieser Außenbereich bietet die Atmosphäre eines echten Luxusresorts.

Hochwertige Technik

Diese Villa ist mit modernen Technologien ausgestattet, die auf Komfort, Effizienz und Sicherheit ausgelegt sind.

Zur Ausstattung gehören:

• Geothermische Wärmepumpe
• Ausgezeichnete Energieeffizienz
• Videoüberwachungsanlage (CCTV)
• Starlink-Satelliteninternet mit hoher Geschwindigkeit
• E-Auto-Ladestation
• Moderne Wärmedämmung
• Hochwertige Aluminiumfenster
• Hochwertige Sicherheitstüren

Das Ergebnis sind niedrige Betriebskosten bei ganzjährigem Wohnkomfort.

Erstklassige Lage – Kallithea, Chalkidiki

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Luxusvillen-Viertel von Kallithea und verbindet in herausragender Weise Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie:

• Schöne Sandstrände
• Kristallklare Ägäis
• Beachclubs
• Restaurants
• Cafés
• Geschäfte
• Medizinische Versorgung
• Supermärkte
• Nachtleben

Kallithea zählt dank seiner internationalen Beliebtheit, der ausgezeichneten Infrastruktur und der starken Nachfrage nach Ferienvermietungen weiterhin zu den stärksten Immobilienmärkten in Chalkidiki.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit

Die Villa ist nicht nur ein herausragender privater Wohnsitz, sondern auch eine ausgezeichnete Investition.

Ihre hochwertige Ausstattung, die begehrte Lage und die luxuriösen Außenanlagen machen sie besonders attraktiv für:

• Ferienvermietung
• Luxus-Airbnb
• Saisonale Vermietung
• Langfristige Wertsteigerung
• Internationale Käufer
• Golden-Visa-Investoren

Angesichts der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Chalkidiki bietet diese Villa ausgezeichnetes langfristiges Potenzial.

Warum mit Chalkidiki Real Estate kaufen?

Beim Kauf über Chalkidiki Real Estate erhalten Sie deutlich mehr als nur eine Immobilienvermittlung.

Wir bieten außerdem:

• Vollständige Hausverwaltung
• Verwaltung von Luxus-Ferienvermietungen
• Airbnb-Verwaltung
• Gästekommunikation
• Reinigungsservice
• Instandhaltung
• Investmentberatung
• Unterstützung beim Golden Visa

Für Investoren bedeutet das ein vollständig sorgenfreies Eigentum bei gleichzeitig maximierten Mieteinnahmen und geschützter Investition.