Луксозна вила с отопляем басейн в Сани, Халкидики

Просторен интериор на три нива

Вилата е разпределена на три внимателно проектирани нива, които предлагат щедро пространство за семейства и гости, като същевременно запазват уединението в целия имот.

Полуподземен етаж

Полуподземният етаж предлага допълнителна удобна зона за живеене и забавления, в центъра на която е частното домашно кино. Киното разполага със 150-инчова Full HD прожекционна система и съраунд звук 5.1 – идеално пространство за спокойни вечери със семейството и приятелите.

На това ниво има също зона за хранене, удобен кухненски бокс, три спални и две бани с душ. Една от спалните има собствена баня, а друга – директен излаз към външните пространства.

Гъвкавото разпределение прави този етаж особено подходящ за гости, членове на по-голямото семейство или самостоятелно настаняване.

Основен етаж

Основният етаж е социалното сърце на вилата.

Светла и просторна дневна с отворен план създава гостоприемна атмосфера, допълнена от камина и големи отвори, които свързват интериора с околната градина и външните пространства.

Модерната кухня е напълно оборудвана и е съчетана със зона за хранене, което прави пространството идеално както за ежедневния семеен живот, така и за посрещане на гости.

На това ниво се намират също двойна спалня с директен излаз навън и отделна тоалетна за гости. Спалнята на партера е допълнително удобство за гостите, които предпочитат да избягват стълбите.

Горен етаж

На горното ниво има две просторни двойни спални, всяка със собствена баня с душ и излаз към балкон.

Високото разположение предлага привлекателна гледка към околния природен пейзаж и създава спокойно, уединено кътче за отдих. Нивото се допълва от още една баня с душ.

Изключителен живот на открито

Външните пространства са една от най-впечатляващите характеристики на вилата.

В центъра на отлично поддържания терен се намира голям отопляем частен басейн с размери 12 × 4 метра. Терасата около басейна предлага достатъчно място за шезлонги, чадъри и удобни кътове за сядане.

Частното джакузи предлага още едно място за отмора, а няколко зони за хранене и отдих на открито създават идеална среда за посрещане на гости, барбекю и спокойни летни вечери.

Обширната морава и озеленената градина предлагат изключително уединение и много пространство за семейства. Частно баскетболно игрище и различни зони за отдих допълнително повишават привлекателността на имота.

Заобиколен от зеленина и характерните за Сани борови гори, теренът предлага спокойна атмосфера, като същевременно е близо до плажове, ресторанти и яхтеното пристанище.

Отлично местоположение близо до Сани Марина

Сани е широко признат като едно от най-ексклузивните места в Халкидики, известно с великолепните си плажове, защитената природа и изискания средиземноморски начин на живот.

Вилата се намира на около 1 км от Сани Марина и Sani Resort, което осигурява удобен достъп до:

• Пясъчни плажове и кристално чиста вода
• Международни ресторанти и традиционна гръцка кухня
• Елегантни кафенета и коктейл барове
• Дизайнерски бутици
• Услуги за наем на яхти и лодки
• Водни спортове и гмуркане
• Маршрути за пешеходен туризъм и колоездене
• Тенис, спа и уелнес съоръжения

Живописното традиционно село Афитос е на около 20 минути, а международното летище на Солун е на около 65 км.

Това съчетание от уединение, природна среда и близост до Сани Марина прави имота особено привлекателен за международните купувачи.

Силен инвестиционен потенциал

Щедрото пространство, първокласните удобства и престижното местоположение в Сани придават на вилата значителна привлекателност на пазара на луксозни имоти.

С шест спални, богати възможности за забавление и капацитет за до 12 гости резиденцията е особено подходяща за големи семейства, частни ретрийти и хотелиерски концепции от висок клас.

Вече съществуващото онлайн присъствие на имота и утвърденото му използване като луксозна ваканционна вила допълнително показват привлекателността му за международния туристически пазар.

Моля, имайте предвид, че купувачите, които придобиват имота именно по гръцката програма Golden Visa, трябва да спазват приложимите ограничения за краткосрочно отдаване под наем.

Имот, подходящ за Golden Visa

Този имот може да отговаря на условията на гръцката програма Golden Visa по стандартния път на инвестиция в недвижим имот, приложим за Халкидики.

Съгласно действащите разпоредби покупките в този регион, които отговарят на условията, по правило изискват:

• Минимална инвестиция от 400 000 €
• Покупка на един-единствен имот
• Минимална основна жилищна площ от 120 кв.м
• Пълно спазване на правните изисквания и изискванията за плащане на програмата

С около 370 кв.м жилищна площ вилата надхвърля изискването за минимална площ. Окончателното съответствие с условията трябва да бъде потвърдено чрез правна проверка (due diligence), преглед на документите за собственост и проверка на покупната цена и документацията на имота.

Гръцката програма Golden Visa може да осигури на допустимите инвеститори от държави извън ЕС и на членовете на семейството им, които отговарят на условията, подновяемо гръцко разрешение за пребиваване за пет години и пътуване без визи в Шенгенското пространство.

Научете повече за програмата тук: https://chalkidikirealestate.com/golden-visa/

Рядка луксозна резиденция в Сани

Този забележителен имот съчетава просторна жилищна площ, обширен частен терен, изискани съоръжения за отдих и едно от най-желаните местоположения в Халкидики.

От сутрините край отопляемия басейн до вечерите в Сани Марина – вилата предлага изключителна възможност да изживеете най-доброто от средиземноморския начин на живот.

Свържете се с Chalkidiki Real Estate още днес, за да получите допълнителна информация, да уговорите частен оглед на имота или да обсъдите процеса на покупка по програмата Golden Visa.