Μεσογειακή βίλα με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στα Λουτρά Χαλκιδικής

Μεσογειακή ζωή μέσα και έξω από το σπίτι

Η βίλα έχει σχεδιαστεί με βάση τον μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου οι εξωτερικοί χώροι γίνονται φυσική προέκταση του σπιτιού.

Τα μεγάλα παράθυρα και οι τζαμόπορτες προς τις βεράντες συνδέουν το εσωτερικό με τον κήπο και τα μπαλκόνια, ενώ αφήνουν το φυσικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους.

Ο συνδυασμός του διαμορφωμένου περιβάλλοντος χώρου, των ιδιωτικών βεραντών και της όμορφης θέας στη θάλασσα δημιουργεί ένα ήσυχο σκηνικό για διακοπές και παρατεταμένες διαμονές.

Οι διαφορετικοί εξωτερικοί χώροι επιτρέπουν στους ενοίκους να επιλέγουν, σε κάθε ώρα της ημέρας, ανάμεσα σε ήλιο, σκιά, ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα.

Φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία

Ο κύριος χώρος διημέρευσης προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον για χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους.

Τα μεγάλα παράθυρα κάνουν τον χώρο φωτεινό και προσφέρουν θέα στον γύρω κήπο. Τα άνετα έπιπλα και οι ουδέτερες αποχρώσεις δίνουν στο δωμάτιο έναν φιλόξενο μεσογειακό χαρακτήρα.

Το σαλόνι συνδέεται απευθείας με την τραπεζαρία και την κουζίνα, σχηματίζοντας έναν πρακτικό κοινό χώρο για φαγητό, κουβέντα και χαλάρωση.

Η πρόσβαση στις βεράντες επιτρέπει στους ενοίκους να κινούνται άνετα ανάμεσα στο εσωτερικό και στους εξωτερικούς χώρους του ακινήτου.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

Η εντοιχισμένη κουζίνα διαθέτει πρακτικά ντουλάπια, πάγκους εργασίας και τις συσκευές που χρειάζονται για την καθημερινή χρήση.

Η σύνδεσή της με την τραπεζαρία και το καθιστικό δημιουργεί ένα κοινωνικό περιβάλλον, όπου το φαγητό ετοιμάζεται χωρίς η κουζίνα να απομονώνεται από την οικογένεια και τους καλεσμένους.

Η λειτουργική διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για προσωπικές διακοπές, για μεγαλύτερες περιόδους διαμονής και για εποχική μίσθωση ως κατάλυμα.

Τρία άνετα υπνοδωμάτια

Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με φυσικό φως και πρακτική επίπλωση.

Αρκετά δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια ή όμορφη θέα στον κήπο, στο γύρω τοπίο και στο Αιγαίο.

Τα υπνοδωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως:

• Κύριο υπνοδωμάτιο
• Παιδικά δωμάτια
• Δωμάτια επισκεπτών
• Γραφείο στο σπίτι
• Δωμάτια για εποχικούς ενοικιαστές

Με τα τρία υπνοδωμάτια, η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες και παρέες, ενώ ο συνολικός χώρος κατοικίας παραμένει διαχειρίσιμος.

Μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών

Η βίλα διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον ξεχωριστό WC.

Το κύριο μπάνιο έχει επενδύσεις με πλακάκια και πρακτικό εξοπλισμό. Το ξεχωριστό WC επισκεπτών προσφέρει επιπλέον άνεση όταν στο ακίνητο μένουν αρκετά μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες σε διακοπές.

Η διάταξη αυτή διευκολύνει την πρακτική χρήση των τριών υπνοδωματίων.

Ιδιωτικός κήπος

Η βίλα βρίσκεται μέσα στον δικό της διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, σε οικόπεδο περίπου 700 τ.μ.

Το πράσινο γκαζόν και οι γύρω εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση, παιχνίδι και ώρες στο ύπαιθρο.

Ο κήπος προσφέρει χώρο για:

• Σαλόνι εξωτερικού χώρου
• Οικογενειακές δραστηριότητες
• Χώρους παιχνιδιού για παιδιά
• Μεσογειακή φύτευση
• Ηλιοθεραπεία
• Διάβασμα και χαλάρωση
• Υποδοχή φίλων
• Φαγητό στο ύπαιθρο

Ο κήπος παραμένει εύκολος στη φροντίδα για ιδιοκτήτες που έρχονται εποχικά, ενώ προσφέρει σημαντικά περισσότερο εξωτερικό χώρο από ένα διαμέρισμα ή μια μικρή εξοχική κατοικία.

Πολλές βεράντες και μπαλκόνια

Το ακίνητο προσφέρει αρκετούς ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους και όχι μία μόνο βεράντα.

Σε αυτούς περιλαμβάνονται:

• Βεράντες στο επίπεδο του κήπου
• Ανοιχτά μπαλκόνια
• Καθιστικά με θέα στη θάλασσα
• Σκιερά σημεία
• Χώροι για φαγητό στο ύπαιθρο
• Ιδιωτικές γωνιές χαλάρωσης

Χάρη σε αυτή την ποικιλία, διαφορετικά σημεία του ακινήτου μπορούν να αξιοποιούνται σε κάθε ώρα της ημέρας.

Μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό καφέ σε ένα μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, ενώ ο κήπος και οι χαμηλότερες βεράντες προσφέρουν χώρο για οικογενειακές δραστηριότητες και φαγητό στο ύπαιθρο.

Υπέροχη θέα στο Αιγαίο

Η βίλα έχει όμορφη θέα προς το Αιγαίο και στο γύρω παράκτιο τοπίο.

Αρκετά μπαλκόνια προσφέρουν υπερυψωμένα σημεία από τα οποία ένοικοι και επισκέπτες μπορούν να απολαμβάνουν τη θέα.

Οι εξωτερικοί χώροι με θέα στη θάλασσα είναι ιδιαίτερα κατάλληλοι για:

• Πρωινό στο ύπαιθρο
• Χαλάρωση με ένα βιβλίο
• Ποτό το βράδυ
• Φωτογραφία
• Απόλαυση του ηλιοβασιλέματος
• Στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους

Η οπτική επαφή με τη θάλασσα ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα του ακινήτου ως τόπου διακοπών.

Άνετη ιδιοκτησία χωρίς πισίνα

Η βίλα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ούτε πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.

Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σε μια ιδιοκτησία εύκολη στη διαχείριση, αυτό έχει πρακτικά πλεονεκτήματα:

• Χαμηλότερο ετήσιο κόστος συντήρησης
• Καμία ανάγκη συντήρησης πισίνας
• Μειωμένη κατανάλωση νερού και ρεύματος
• Λιγότερα τεχνικά συστήματα
• Περισσότερος αξιοποιήσιμος χώρος στον κήπο
• Ευκολότερη εποχική διαχείριση

Οι παραλίες και τα καθαρά νερά γύρω από τα Λουτρά προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για κολύμπι στη φύση, σε μικρή απόσταση.

Επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση

Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο, ώστε ο μελλοντικός ιδιοκτήτης να μπορεί να αρχίσει να χρησιμοποιεί τη βίλα χωρίς να χρειαστεί πρώτα να αναλάβει μια εκτεταμένη επίπλωση.

Τα υπάρχοντα έπιπλα, η εντοιχισμένη κουζίνα και τα πρακτικά εσωτερικά φινιρίσματα κάνουν τη βίλα κατάλληλη για προσωπική χρήση ή για προετοιμασία εποχικών μισθώσεων, με την επιφύλαξη του καταλόγου εξοπλισμού που θα περιληφθεί στο οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας.

Η ουδέτερη εσωτερική διακόσμηση μπορεί εύκολα να αποκτήσει προσωπικό χαρακτήρα με διακοσμητικές λεπτομέρειες.

Προνομιακή τοποθεσία στα Λουτρά

Τα Λουτρά είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στο νότιο τμήμα της Κασσάνδρας.

Γνωστή για τους φυσικούς κολπίσκους, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή ατμόσφαιρα, η περιοχή προσφέρει μια αυθεντική εναλλακτική στα μεγαλύτερα τουριστικά θέρετρα της Χαλκιδικής.

Στα κοντινά αξιοθέατα και τις παροχές περιλαμβάνονται:

• Όμορφες παραλίες
• Φυσικοί κολπίσκοι στην ακτή
• Κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου
• Παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες
• Καφέ δίπλα στη θάλασσα
• Ιαματικά Λουτρά Αγίας Παρασκευής
• Γραφικές διαδρομές για περπάτημα
• Καταδύσεις και θαλάσσιες δραστηριότητες
• Το χωριό Αγία Παρασκευή
• Συνδέσεις με άλλους προορισμούς σε όλη την Κασσάνδρα

Η τοποθεσία είναι ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, ζωή στο ύπαιθρο και εγγύτητα στην ακτή.

Ιδανική εξοχική κατοικία

Η βίλα είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για οικογένειες και ζευγάρια που θέλουν να περνούν μεγάλο μέρος του χρόνου τους στο ύπαιθρο.

Τα τρία υπνοδωμάτια και οι πολλές βεράντες προσφέρουν επαρκή χώρο διαμονής και προσωπικό χώρο για ιδιοκτήτες και επισκέπτες.

Ενδεικτικές χρήσεις:

• Οικογενειακές καλοκαιρινές διακοπές
• Μεγαλύτερες διαμονές στην Ελλάδα
• Φιλοξενία φίλων και συγγενών
• Εξ αποστάσεως εργασία
• Μόνιμη κατοικία
• Εποχικές μισθώσεις για διακοπές
• Προσωπική χρήση σε συνδυασμό με μισθώσεις

Ο ιδιωτικός κήπος και ο διαχειρίσιμος χώρος κατοικίας προσφέρουν μια πρακτική ισορροπία ανάμεσα στον χώρο και στη συντήρηση.

Ελκυστικές δυνατότητες μίσθωσης

Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και η θέα στη θάλασσα είναι σημαντικά χαρακτηριστικά για πολλούς επισκέπτες που αναζητούν κατάλυμα διακοπών στη Χαλκιδική.

Τα πλεονεκτήματα της βίλας για μίσθωση περιλαμβάνουν:

• Τρία υπνοδωμάτια
• Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος
• Πολλές βεράντες και μπαλκόνια
• Θέα στη θάλασσα
• Επιπλωμένος εσωτερικός χώρος
• Ήσυχη παραθαλάσσια τοποθεσία
• Χαμηλότερο λειτουργικό κόστος χωρίς πισίνα
• Δυνατότητα επαγγελματικής διαχείρισης ακινήτου

Χάρη σε αυτά τα χαρακτηριστικά, το ακίνητο μπορεί να προωθηθεί σε οικογένειες, ζευγάρια και μικρές παρέες που αναζητούν ανεξάρτητο κατάλυμα κοντά στη θάλασσα.

Το πραγματικό εισόδημα από μισθώσεις εξαρτάται από την εποχική ζήτηση, τη διαθεσιμότητα, την τιμολόγηση, την παρουσίαση και το λειτουργικό κόστος.

Διαθέσιμη πλήρης διαχείριση ακινήτου

Η Chalkidiki Real Estate προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και μισθώσεων διακοπών για ιδιοκτήτες από το εξωτερικό.

Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

• Διαχείριση ακινήτων
• Διαχείριση Airbnb και μισθώσεων διακοπών
• Προώθηση και διαχείριση κρατήσεων
• Επαγγελματική επικοινωνία με τους επισκέπτες
• Άφιξη και αναχώρηση επισκεπτών (check-in και check-out)
• Υπηρεσίες καθαρισμού και πλυντηρίου ιματισμού
• Συντήρηση κήπου
• Επιθεωρήσεις του ακινήτου
• Τεχνική συντήρηση
• Βελτιστοποίηση τιμών
• Αναφορές προς τον ιδιοκτήτη

Η τοπική μας ομάδα μπορεί να διαχειρίζεται το ακίνητο όσο ο ιδιοκτήτης βρίσκεται στο εξωτερικό, προσφέροντας μια άνετη και αξιόπιστη εμπειρία ιδιοκτησίας.

Κλείστε την ιδιωτική σας επίσκεψη στο ακίνητο

Ζήστε από κοντά τον ιδιωτικό κήπο, τις πολλές βεράντες και την ήρεμη θέα στη θάλασσα που προσφέρει αυτή η επιπλωμένη μεσογειακή βίλα στα Λουτρά.

Επικοινωνήστε με τη Chalkidiki Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, έγγραφα του ακινήτου, επενδυτικές συμβουλές ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.